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"小小水蜜桃视频高清在线播放",　　北京时间27日凌晨，美股周一尾盘涨跌不一，道指与走低。投资者正等待定于本周晚些时候公布的通胀数据，其中包括美联储最青睐的PCE指数。本周至少有10位美联储官员发表讲话，预计这些官员可能会重申对利率持谨慎态度。　　道指跌23.28点，跌幅为0.06%，报39108.25点；纳指涨18.42点，涨幅为0.12%，报16015.24点；标普500指数跌9.47点，跌幅为0.19%，报5079.33点。　　于周一取代联合（WalgreensBootsAlliance），成为道指30成份股。道指成份股的确定是根据股价而不是市值。这家电子商务巨头的加入将增加该指数对科技和消费零售行业的敞口。　　美股进入2月份的最后一周交易时段。在英伟达财报的推动下，三大股指在2月份均将录得涨幅。道指在2月份创历史新高，标普500指数史上首次突破5100点，以科技股为主的纳指在上周五触及52周高点。　　随着经济和通胀风险挥之不去，投资者现在正在关注人工智能的热潮能否持续下去。　　策略师认为，如果经济前景依然乐观，投资者将资金投入近期表现不佳的股票，那么美股有可能继续突破历史高点。　　以CeciliaMariotti为首的高盛策略师团队在报告中写道，标普500指数创下历史新高后，投资者的资金“极度”集中在七大科技巨头。虽然这确实带来了回调的风险，但“看涨情绪和仓位也有进一步得到支持的空间，特别是如果资金更有意义地从现金流向高风险资产，以及股市中落后股票进行更明显的轮动。”　　本周市场还在等待美联储青睐的通胀指标——个人消费支出价格（PCE）指数。　　HomrichBerg首席投资官StephanieLang表示：“过去一周，英伟达的重磅财报推动半导体板块、科技股和大盘走高。自2023年10月的低点以来，市场现在上涨了20%以上，我们预计市场会在某个时候停下来喘口气。本周的PCE报告备受关注，如果该指数比预期更热，可能会抑制市场的热情。”　　她补充道：“到目前为止，股市已经摆脱了美联储鹰派基调的影响，现在人工智能光环已经占据了市场中心位置，但市场寄希望于美联储对软着陆的精心策划。美联储等待的时间越长，这个幸福结局的风险就越大。尽管如此，美联储仍然很清楚，他们希望避免重蹈1970年代走走停停的加息覆辙，当时他们未能控制通胀，因此他们保持耐心，以确保他们的工作已经完成。”　　除周四的PCE指数外，本周市场还密切关注周二公布的1月耐用订单数据和周三公布的1月批发库存报告。　　市场将根据这些经济数据表现来推断美联储的利率政策前景。目前投资者对美联储今年首次降息的预期时间推迟至6月，并预测今年将降息4次、每次25个基点。而此前在2月初，市场预期5次降息。　　本周至少有10位美联储官员发表讲话，预计这些官员可能会重申对利率持谨慎态度。　　政府关门风险再次浮现。美国参议院多数党领袖舒默周日表示，国会周末制定支出计划的努力未能成功，这使得美国从3月2日开始“再次面临有害且不必要的政府关门的幽灵”。　　舒默周日在致同僚的一封信中表示：“虽然我们曾希望本周末就能准备好法案，让议员有充足的时间审查文本，但现在很明显，众议院共和党人需要更多时间来解决问题。”　　如果就支出法案达成协议，将降低美国政府关门的可能性。但这将给共和党领导人带来政治难题，他们要求用政府关门的威胁来迫使美国总统拜登改变美国的边境和移民政策。　　海外央行消息面，交易员还将观望欧洲央行将何时开始降息的押注，预计将在1月份的欧洲央行会议上从4月推迟至6月。　　“尽管可能导致投资者迅速进行鹰派重新定价，但这种惊喜对美联储政策展望的影响似乎相对有限，因此（较预期更高的）印刷可能对正在进行的全球股市涨势不构成太大风险，”经纪公司Pepperstone的分析师MichaelBrown表示。　　Brown补充说，欧元区的数据更具有吸引力，核心通胀率低于3%意味着“存在显著的鸽派重新定价空间”。　　焦点个股　　股价大涨，市值逼近1万亿美元。该公司周末发布财报，2023年四季度净利润375.74亿美元，2023年全年净利润962.23亿美元，2022年净亏损227.59亿美元。在2023年伯克希尔-哈撒韦实现了15.8%的年度收益率，虽然没有跑赢标普500指数，但是仍然实现了稳定的增长。　　据报道，英伟达在上周公布了强劲的业绩后，交易员上周在期权上的押注超过了200亿美元，最为活跃的期权合约押注英伟达的短期内会涨至800美元至850美元。　　亚马逊周一正式成为道指30成份股。道指成份股的确定是根据股价而不是市值。据知情人士称，亚马逊创始人贝索斯、英伟达、和OpenAI都将向初创公司FigureAI提供融资，FigureAI正在开发一款类人机器人，目标是为重复且危险的仓库及零售等工作提供劳动力补充。　　微软与法国人工智能初创企业Mistral达成了一项协议，以寻求在投资OpenAI之外多元化地参与这个快速增长的行业。微软将为这家成立10个月的法国公司提供帮助，将其人工智能模型推向市场。　　微软还将持有Mistral的少量股份，但财务细节尚未披露。此次合作使Mistral成为第二家在微软Azure云计算平台上提供商业语言模型的公司。去年12月，Mistral在一轮价值约4亿欧元的融资中获得了20亿欧元的估值。Mistral的模型是开源的，这意味着技术细节将公开发布。　　根据美国汽车安全监管机构国家公路交通安全管理局（NHTSA）的一份新文件，2024款Model3中，只有不到50%的零部件来自北美。文件显示，Model3的长程版和后轮驱动板分别只有35%和40%的零部件来自美国或加拿大。这两款车的其余大部分零部件都来自中国。　　这与其他特斯拉汽车不同。在所有其他特斯拉车型中，北美零部件的使用率都超过50%。对于ModelY长程版和性能版，北美零部件的比例为70%，ModelS为65%，ModelX为60%。　　有消息称，MetaPlatforms公司正打算和韩国科技巨头LG电子合作开发下一代QuestPro，最早将于明年上半年问世。两家公司的合作关系并未被官方公开过。不过可以确认的是，上月LG电子官方已经明确，它打算最早在明年发布一款扩展现实（XR）的设备，虽然没有公开合作方是谁，不过多数市场人士预计为Meta。　　达美乐第四财季净利润为1.573亿美元，合每股4.48美元，而上年同期的净利润为1.583亿美元，合每股4.43美元。市场预期该公司第四财季每股收益4.38美元；营收几乎持平，为14.0亿美元，而分析师预计为14.2亿美元。　　该公司第四财季的美国同店销售额超出华尔街分析师预期，主要因其忠诚度计划的改进以及与美国网约车及配送服务巨头旗下UberEats的外卖配送全面合作提振了美国消费者对其特色比萨和鸡翅等热门美食的消费兴趣。　　直觉机器股价走低。据报道，该公司成功发射的月球探测器可能在月球上被卡住并倾斜。　　与恩华药业达成战略合作。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"小小水蜜桃视频高清在线播放",受楼市低迷，去年地方卖地收入继续普跌，但降幅缩窄，今年地方对卖地收入预期明显分化，将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态--**--　　受楼市低迷，去年地方卖地收入继续普跌，但降幅缩窄，今年地方对卖地收入预期明显分化，将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。　　国有土地使用权出让收入（下称土地出让收入）是地方政府的一个重要财源，而受近两年房地产市场形势深度调整，地方去年卖地收入持续下滑，一定程度影响地方可用财力。　　2月26日，粤开证券研究院根据各地财政部门数据整理1998年至2023年土地出让收入前15省份排名。其中2023年江苏以9482亿元继续稳居榜首，浙江以6470亿元位居第二，山东（4156亿元）排在第三，四川（3952亿元）升至第四名，广东排名跌至第五。总体来看，东部省份土地出让收入排名居前。　　上图来自粤开证券研究院《1998-2023中国各省份土地出让收入排名变迁》（下同）　　粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒分析，东部沿海省市经济发展水平较高，人口持续流入，房地产行业热度较高，土地市场较为活跃，需求旺盛，因此多数省份土地出让收入规模领跑全国。而得益于“中部地区崛起”战略及城市群建设推进，中部省份经济增长强劲，工业化、城镇化进程加快，基建、房地产的快速发展对土地资源需求较为迫切，近些年中部地区多数省份土地出让收入排名上升较快。　　不过近些年受房地产市场低迷，居民购房意愿不足，开发商资金紧张，土地交易量明显减少，地方土地出让收入持续下滑，不少省份去年土地出让收入不及预期。　　财政部数据显示，2021年地方政府土地出让收入达到约8.7万亿元历史高位后，2022年降至约6.7万亿元（同比下降23.3%），2023年进一步降至约5.8万亿元（同比下降13.2%）。　　罗志恒表示，从具体省份去年土地出让收入增速来看，全国大部分省份土地出让收入负增长，已公布数据的28个省份中，22个省份2023年土地出让收入陷入负增长，9个省份土地出让收入同比跌幅超20%。　　他认为，相对积极的信号是，2023年，全国土地出让收入同比增速（-13.2%）较2022年同比（-23.3%）降幅收窄，有20个省份土地出让收入同比降幅较2022年不同程度收窄。但不利因素是，中东部经济大省土地收入下行压力凸显。东部省份去年土地出让收入同比下降超15%，大于全国整体水平，东南沿海经济大省土地市场疲软，福建、浙江、广东等地跌幅较大。　　那么今年地方政府对土地出让收入形势如何看？各省对今年土地出让收入预期差异较大。　　根据卖地收入前六名的大省今年预算报告来看，由于房地产市场预期还不稳定，今年土地出让收入大幅增收难度大，部分省份预计收入继续出现下滑，不过降幅持续缩窄。　　根据江苏省财政厅披露的2024年预算草案，土地出让收入规模稳居首位的江苏预计2024年这一收入为8000亿元，较2023年同比下降约15.6%。江苏今年预算报告在分析财政收入形势时提及，房地产市场预期尚不稳定，涉房涉地税收增收难度大，土地出让收入中可调入一般公共预算统筹的资金将大幅减少。　　浙江省财政厅披露的今年预算报告相关数据显示，预计2024年浙江土地出让收入约为5972亿元，同比下降约7.7%。浙江预算报告在谈及当前财政经济运行面临困难挑战时称，土地出让收入处于下行区间。我省土地出让收入规模大，土地出让收入下行影响基层财政可持续运行，财政收支平衡压力大。　　山东财政厅公开的今年预算报告数据显示，预计2024年山东土地出让收入为4160亿元，同比增长0.1%。四川今年预算报告显示，预计当地2024年土地出让收入约为3500亿元，同比下降约11.4%。广东今年预算报告称，预计2024年当地土地出让收入约3895亿元，同比增长2%。　　当然，也有部分省份对当地今年土地出让收入比较乐观，预计实现大幅增长。　　比如，辽宁今年预算报告数据显示，预计2024年当地政府性基金收入增至883.7亿元，同比增长97%。这也主要得益于卖地收入预期大增影响所致。比如，辽宁省沈阳市今年预算报告数据显示，预计当地今年政府性基金收入为274.7亿元，增长164.1%。其中，土地出让收入预计为260亿元，增长192.5%。　　土地出让收入属于地方政府性基金收入中的一部分，且是政府性基金收入的主要组成部分，2023土地出让收入占政府性基金收入比重约87.5%。因此地方政府性基金收入预期增速，很大程度上反映了地方对土地出让收入的预期。　　罗志恒告诉第一财经，2024年土地出让收入预计将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。全国汇总来看，2024年，31省份政府性基金收入目标合计65497亿元，较上年完成数下降1.2%，共21个省份政府性基金收入目标预计正增长，增长面明显提升。　　他表示，分省份看，各地土地市场探底与复苏的区域差异加大。中、东部经济大省土地市场预计有所企稳。2024年，广东、山东、福建预计政府性基金收入正增长或基本持平；但江浙沪的土地市场预计继续探底，政府性基金收入目标预计均下降超10%。　　罗志恒表示，东北、西北重点省份政府性基金收入预计高增长，西南地区土地市场或仍处于下行期。黑龙江、辽宁、吉林2024年政府性基金收入预计分别增长169.6%、97%、9.1%；四川、贵州政府性基金收入预计分别下降13.4%、42.7%。　　不过，从历史实际完成情况来看，地方政府土地出让收入预计数跟执行数有明显差异。　　罗志恒表示，之所以地方政府对土地出让收入预计不准，差异很大，主要是房地产形势变化很快，高度取决于政策等。　　“政策力度持续加码将推动商品房和土地市场逐步企稳。2024年，中国经济将延续疫后恢复态势，房地产在政策作用下预计将逐步筑底，供需两端政策加码有助于提振市场信心，促进土地市场成交。”罗志恒说。　　他认为，在需求端，下调贷款利率、放松限购措施等政策持续优化，进一步降低购房门槛，更好支持刚需和改善性需求，将促进商品住宅用地成交。而供给侧，房企融资协调机制加速落地，保障房地产企业合理融资需求，对提升房企拿地意愿有积极作用；取消土地限价等供地政策调整将推动溢价率提升，对土地出让收入也将有提振作用。　　比如，近日中国人民银行将5年期以上LPR下调25个基点至3.95%。5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，这将带动社会综合融资成本继续下行，可以更好地支持刚性和改善性住房需求。　　根据广发固收研报数据，2024年1月土地市场热度仍未恢复。2024年1月全口径土地出让金1679亿元，同比增长19%。考虑到2024年、2023年春节分别在2月、1月，计算日均出让金（月度出让金/工作日）更加可比，2024年1月“日均出让金”76亿元，同比下滑2%，对比历年水平，“日均出让金”规模仍然偏低。

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作者：让可天

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