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"四虎b7t22com",　　来源： 21世纪商业评论　　情况不妙。　　记者丨江一苇马小雨　　王健林，暂时喘了口气。　　11月30日，万达商管公告称，已公告的6亿美元债展期方案，获得99%的赞成票，可纾缓短期流动资金压力，并积极管理债券项下的支付义务。　　对赌协议大限将至，万达商管年内IPO渺茫，他不得不同步安抚股东。　　已有市场消息称，万达向投资人征求意见，有意将上市时间最晚推迟至2026年，免除约400亿的本息回购义务。来源：万达　　有知情人士透露，其所在机构不太接受这个方案，时间推迟太久，无法预知未来情况。　　400个亿，饶是王健林，一下子也很难掏出来。　　晚些上市，就晚点还钱，这是老王的短期目标，他的困境，尚未完全解除。　　1　　大限将至 　　距离万达第四份招股书的有效期12月28日，仅剩一个月。　　大限将至，各类消息满天飞。　　对于王健林有意把上市时间延迟到2026年，一家手持万达美元债的私募机构，明确表示不同意。　　“如果延迟到2024年可能还会考虑一下，直接延到2026年的方案，我们不会接受。”　　如果上市不成，王健林就要回购IPO前投资者持有的股份，流动性压力和再融资风险都会上升。　　回购股权所需资金高达300亿元，在此基础上，万达还要支付12%的利息。也就是说，需要支付超过400亿资金。　　400个“小目标”，对于老王来说，相当棘手。　　一计不成，又生一计。　　有消息称，王健林在与投资人谈判，希望把回购股权的时间，从今年底延长至明年9月。　　“该项提议仅处于商讨的初步阶段，并非投资者和珠海万达商管的最终决定。”有知情人士表示。　　如此大额的对赌协议，源于老王的A股上市梦。　　当时，王健林为了让万达商管在A股上市，签下对赌协议本息约300亿。没料到，上市梦碎，也赌输了。　　老王拆东墙补西墙，与腾讯、苏宁、京东签订了新的投资协议，让他们出资340亿收购退市财团手里的股权。　　钱到手后，王健林重拾信心，转战港股。来源：万达　　他先是对万达进行了资产分拆，又在2021年引入22家战投，包括郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、PAG，签下超300亿元的协议。　　这份协议规定，未能在2023年底前上市的话，万达有义务回购股份。　　紧要关头，有消息指，王健林可能会为珠海万达商管引入新的投资人，但公司方面没有未透露接触了什么投资人。　　2　　现金不多 　　万达冲击上市，到底卡在哪儿？　　没有证监会出具的“H股发行批复”。　　根据证监会六个月前的回复，万达商管在出租率、利润、控股股东等方面遭质疑。　　具体来看，万达98.8%的出租率过高。要知道，同期华润置地的出租率维持在96.2%，龙湖为93.9%。　　利润方面，王健林当初签下的对赌协议要求，珠海万达商管2021年至2023年的实际净利润分别不低于51.9亿元、74.3亿元及94.6亿元。　　回看财报，2021年万达商管净利润为35.12亿元，并没有达标。到了2022年，利润猛涨至75.34亿元。　　业绩翻番的结果是，正好达到目标，不免让人产生疑问。　　根据万达商管的债券中期报告，今年上半年，计划分拆的珠海万达商管资产总额为228.86亿元，资产净额72.33亿元，营收271.20亿元，主营业务利润129.84亿元。　　再有，王健林手里的现金不多。　　万达商管一年内到期的有息负债为292.57亿元，而截至第三季度末，共持有货币资金601.42亿元，较年初减少近三成。　　王老板也曾尝试融资，发出了60亿规模的小公募债券申请，结果被证监会直接点名，万达近三年筹资活动现金流量净额持续为负，至少-113亿元。　　融资不易，债务却不断。　　据披露，万达今年已偿还超180亿元的公开债务，明年还需偿还48亿元的境内债券，另有两笔各4亿美元的债券将于2025及2026年分批到期。　　11月30日，大连万达商管公告，子公司万达地产一笔原定于2024年1月到期的6亿美元债，获得投资人同意，将延期至2024年12月29日还款。　　万达计划在1年内分四次还清，包括明年1月兑付10%、5月兑付20%、9月兑付30%、12月兑付40%，以保证公司的流动性持续稳定。　　万达承诺还款计划能100%实现，“万达偿债来源将包括商业地产的租金和分红，预期明年还将获得140亿租金和80亿珠海万达分红。”接近万达的机构人士透露。　　3　　奋力一搏　　今年以来，王健林为了抢救万达，一直在处置资产。　　7月份，先是两次卖出万达电影股票，再将子公司北京万达投资公司的股权出售给中国儒意。　　据此计算，王老板一个月回笼了近70亿元。　　抛售资产只是权宜之计，他也在寻找其他办法。　　从集团内部入手，王健林挥起了反腐大刀。今年8月，他罕见地开了一场涉及地产业务的集团会议。来源：网络　　在这场会议上，万达集团首席副总裁与发展中心负责人刘海波，直接被警方带走。　　据悉，刘海波被带走调查的主要原因，是涉及数额巨大的内部贪腐。　　拿地产业务开刀，王健林早期下沉低线城市的扩张计划，如今演变成大规模的项目延期交付问题。　　万达在多个城市的楼盘遭消费者投诉，涉及的问题涵盖承诺退款但拒不退款、延期交付、项目停工等多种情况。　　心力交瘁的王老板，1个多月前现身北京，仍然消瘦。相比年初到河南白马寺祈福时的状态，似乎没有好转多少。　　6年前的断臂求生，让万达得以喘息。如今仅剩28天，老王还在博一把。

"四虎b7t22com",来源：财联社当地时间周五（12月1日），美联储主席鲍威尔表示，决策者对于未来的货币政策决定将谨慎行事，他驳斥了联储将在明年上半年降息的猜测，并保留了进一步加息的选项。联邦基金利率目前为5.25%-5.5%，是22年来的最高水平。美联储去年3--**--　　来源：财联社　　当地时间周五（12月1日），美联储主席鲍威尔表示，决策者对于未来的货币政策决定将谨慎行事，他驳斥了联储将在明年上半年降息的猜测，并保留了进一步加息的选项。　　联邦基金利率目前为5.25%-5.5%，是22年来的最高水平。美联储去年3月开启了数十年来最激进的加息周期，迄今为止已累计加息11次。　　美联储将于12月12日至13日召开年内最后一次利率会议，市场普遍预计联储将连续三次维持利率不变。华尔街认为美联储本轮加息周期已经结束，一些人乐观地期待决策者将于明年上半年降息，这一预期支撑了美股市场11月的大幅上涨。　　驳斥市场降息猜测　　然而，鲍威尔周五在亚特兰大斯佩尔曼学院讲话时驳斥了市场对降息的猜测。他表示：“现在下结论说我们已经取得了足够的限制性立场，或者推测政策何时可能放松，都为时过早。”　　鲍威尔补充称：“如果时机合适，我们准备进一步收紧政策。”不过，他也指出，货币政策已进入限制性区域。　　鲍威尔说：“在如此迅速地走了这么远之后，联邦公开市场委员会正谨慎地向前推进，因为紧缩力度不足或过度紧缩的风险正变得更加平衡。”　　长期以来，美联储一直试图在过度加息导致经济衰退，和加息幅度不够导致无法平息通胀之间取得平衡。　　未来将谨慎行事　　鲍威尔指出，目前的通胀水平仍远高于美联储2%的目标。他援引数据称，核心通胀率在过去6个月的年化增长率为2.5%，尽管过去几个月的低通胀数据是可喜的，但要达到2%的目标水平，意味着这一进展必须持续下去。　　鲍威尔称：“通胀仍远高于目标，但正朝着正确的方向发展，所以我们认为现在正确的做法是谨慎行事，仔细考虑事情的发展情况，让数据告诉我们事情的真相。数据将告诉我们，我们是否做得足够了，或者我们是否需要做得更多。”　　他还表示，货币政策对经济状况的影响是滞后的，美联储加息的效果可能尚未完全显现。　　对于未来的经济前景，鲍威尔说：“我和我的同事们预计，随着新冠疫情和重新开放的影响消退，以及限制性货币政策对总需求的影响，明年支出和产出的增长将放缓。”　　市场将鲍威尔的讲话解读为鸽派　　鲍威尔发表讲话后，美股市场走高，美债收益率大幅下降。　　LPLFinancial首席经济学家JeffreyRoach表示：“市场认为，今天的言论是在向鸽派阵营靠拢。”　　SpartanCapitalSecurities首席市场分析师PeterCardillo评价称：“（鲍威尔）使用了‘平衡’这个词，他发出信息是美联储不会改变其措辞，但事情正朝着他们希望的方向发展，他们不会再次加息。他们已经结束加息了，市场就是这么想的。”股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：纪秋灵

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