厨房中的激战2手机播放:美国第四季度GDP遭微幅下修尽管个人消费支出增强

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"厨房中的激战2手机播放",　　受楼市低迷，去年地方卖地收入继续普跌，但降幅缩窄，今年地方对卖地收入预期明显分化，将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。　　国有土地使用权出让收入（下称土地出让收入）是地方政府的一个重要财源，而受近两年房地产市场形势深度调整，地方去年卖地收入持续下滑，一定程度影响地方可用财力。　　2月26日，粤开证券研究院根据各地财政部门数据整理1998年至2023年土地出让收入前15省份排名。其中2023年江苏以9482亿元继续稳居榜首，浙江以6470亿元位居第二，山东（4156亿元）排在第三，四川（3952亿元）升至第四名，广东排名跌至第五。总体来看，东部省份土地出让收入排名居前。　　上图来自粤开证券研究院《1998-2023中国各省份土地出让收入排名变迁》（下同）　　粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒分析，东部沿海省市经济发展水平较高，人口持续流入，房地产行业热度较高，土地市场较为活跃，需求旺盛，因此多数省份土地出让收入规模领跑全国。而得益于“中部地区崛起”战略及城市群建设推进，中部省份经济增长强劲，工业化、城镇化进程加快，基建、房地产的快速发展对土地资源需求较为迫切，近些年中部地区多数省份土地出让收入排名上升较快。　　不过近些年受房地产市场低迷，居民购房意愿不足，开发商资金紧张，土地交易量明显减少，地方土地出让收入持续下滑，不少省份去年土地出让收入不及预期。　　财政部数据显示，2021年地方政府土地出让收入达到约8.7万亿元历史高位后，2022年降至约6.7万亿元（同比下降23.3%），2023年进一步降至约5.8万亿元（同比下降13.2%）。　　罗志恒表示，从具体省份去年土地出让收入增速来看，全国大部分省份土地出让收入负增长，已公布数据的28个省份中，22个省份2023年土地出让收入陷入负增长，9个省份土地出让收入同比跌幅超20%。　　他认为，相对积极的信号是，2023年，全国土地出让收入同比增速（-13.2%）较2022年同比（-23.3%）降幅收窄，有20个省份土地出让收入同比降幅较2022年不同程度收窄。但不利因素是，中东部经济大省土地收入下行压力凸显。东部省份去年土地出让收入同比下降超15%，大于全国整体水平，东南沿海经济大省土地市场疲软，福建、浙江、广东等地跌幅较大。　　那么今年地方政府对土地出让收入形势如何看？各省对今年土地出让收入预期差异较大。　　根据卖地收入前六名的大省今年预算报告来看，由于房地产市场预期还不稳定，今年土地出让收入大幅增收难度大，部分省份预计收入继续出现下滑，不过降幅持续缩窄。　　根据江苏省财政厅披露的2024年预算草案，土地出让收入规模稳居首位的江苏预计2024年这一收入为8000亿元，较2023年同比下降约15.6%。江苏今年预算报告在分析财政收入形势时提及，房地产市场预期尚不稳定，涉房涉地税收增收难度大，土地出让收入中可调入一般公共预算统筹的资金将大幅减少。　　浙江省财政厅披露的今年预算报告相关数据显示，预计2024年浙江土地出让收入约为5972亿元，同比下降约7.7%。浙江预算报告在谈及当前财政经济运行面临困难挑战时称，土地出让收入处于下行区间。我省土地出让收入规模大，土地出让收入下行影响基层财政可持续运行，财政收支平衡压力大。　　山东财政厅公开的今年预算报告数据显示，预计2024年山东土地出让收入为4160亿元，同比增长0.1%。四川今年预算报告显示，预计当地2024年土地出让收入约为3500亿元，同比下降约11.4%。广东今年预算报告称，预计2024年当地土地出让收入约3895亿元，同比增长2%。　　当然，也有部分省份对当地今年土地出让收入比较乐观，预计实现大幅增长。　　比如，辽宁今年预算报告数据显示，预计2024年当地政府性基金收入增至883.7亿元，同比增长97%。这也主要得益于卖地收入预期大增影响所致。比如，辽宁省沈阳市今年预算报告数据显示，预计当地今年政府性基金收入为274.7亿元，增长164.1%。其中，土地出让收入预计为260亿元，增长192.5%。　　土地出让收入属于地方政府性基金收入中的一部分，且是政府性基金收入的主要组成部分，2023土地出让收入占政府性基金收入比重约87.5%。因此地方政府性基金收入预期增速，很大程度上反映了地方对土地出让收入的预期。　　罗志恒告诉第一财经，2024年土地出让收入预计将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。全国汇总来看，2024年，31省份政府性基金收入目标合计65497亿元，较上年完成数下降1.2%，共21个省份政府性基金收入目标预计正增长，增长面明显提升。　　他表示，分省份看，各地土地市场探底与复苏的区域差异加大。中、东部经济大省土地市场预计有所企稳。2024年，广东、山东、福建预计政府性基金收入正增长或基本持平；但江浙沪的土地市场预计继续探底，政府性基金收入目标预计均下降超10%。　　罗志恒表示，东北、西北重点省份政府性基金收入预计高增长，西南地区土地市场或仍处于下行期。黑龙江、辽宁、吉林2024年政府性基金收入预计分别增长169.6%、97%、9.1%；四川、贵州政府性基金收入预计分别下降13.4%、42.7%。　　不过，从历史实际完成情况来看，地方政府土地出让收入预计数跟执行数有明显差异。　　罗志恒表示，之所以地方政府对土地出让收入预计不准，差异很大，主要是房地产形势变化很快，高度取决于政策等。　　“政策力度持续加码将推动商品房和土地市场逐步企稳。2024年，中国经济将延续疫后恢复态势，房地产在政策作用下预计将逐步筑底，供需两端政策加码有助于提振市场信心，促进土地市场成交。”罗志恒说。　　他认为，在需求端，下调贷款利率、放松限购措施等政策持续优化，进一步降低购房门槛，更好支持刚需和改善性需求，将促进商品住宅用地成交。而供给侧，房企融资协调机制加速落地，保障房地产企业合理融资需求，对提升房企拿地意愿有积极作用；取消土地限价等供地政策调整将推动溢价率提升，对土地出让收入也将有提振作用。　　比如，近日中国人民银行将5年期以上LPR下调25个基点至3.95%。5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，这将带动社会综合融资成本继续下行，可以更好地支持刚性和改善性住房需求。　　根据广发固收研报数据，2024年1月土地市场热度仍未恢复。2024年1月全口径土地出让金1679亿元，同比增长19%。考虑到2024年、2023年春节分别在2月、1月，计算日均出让金（月度出让金/工作日）更加可比，2024年1月“日均出让金”76亿元，同比下滑2%，对比历年水平，“日均出让金”规模仍然偏低。

"厨房中的激战2手机播放",曾靠《你好，李焕英》在2021年春节档大杀四方的贾玲，时隔3年再度以导演兼主演身份回归春节档。据猫眼专业版数据，电影《热--**--　　曾靠《你好，李焕英》在2021年春节档大杀四方的贾玲，时隔3年再度以导演兼主演身份回归春节档。　　据猫眼专业版数据，电影《热辣滚烫》上映7天，总票房破23亿，暂列春节档第一。　　此前《你好，李焕英》先以小品形式，出现在《喜剧总动员》第一季，收获观众好评后，搬上大荧幕。《热辣滚烫》也翻拍自2014年由安藤樱主演的日本电影《百元之恋》。凭借《你好，李焕英》和《热辣滚烫》两部电影，贾玲已成功拿下超76亿票房，是国内票房最高的女导演。　　《热辣滚烫》的新丽传媒、中影、阿里影业、阅文影视、大碗娱乐、三亚文艺小红文化、北京骑小马文化传媒、企鹅影业的八家主出品方也一起“过了个好年”。　　《热辣滚烫》“赢”的背后，贾玲的大碗娱乐则是曾参与出品《你好，李焕英》的老面孔，此前担任《你好，李焕英》联合出品方的中影股份则成为了本片的第二出品方。新丽传媒、阅文影视、企鹅影业 均为“腾讯系”公司。此外，除大碗娱乐外，贾玲直接关联的公司还有三亚文艺小红、北京骑小马文化。　　2月16日，新丽电影和阅文影视背后的阅文集团股价开盘一路高涨，截至16日13点13分，阅文集团股价涨7.21%，收报23.8元/股。图/贾玲微博截图　　《热辣滚烫》领跑春节档　　“如果票房30亿的话我就瘦成一道闪电”。　　三年前，贾玲回答《你好，李焕英》票房预期时“无意间”的一句话，如今成为了现实。贾玲新片《热辣滚烫》自大年初一上映以来热度满满。　　尽管贾玲接受采访时提到，《热辣滚烫》讲的并不是减肥，也不是拳击，而是一个女孩学会“爱自己”的故事。但从贾玲将近一年未在公开场合露面，到贾玲在个人社交账号发文称自己成功减了100斤，再到定档之初瘦身剪影流出，减肥效果毋庸置疑是影片宣传最大的杀手锏。　　2月10日大年初一，贾玲晒出瘦身后的海报，并更换了微博头像。海报中，减重100斤的贾玲露出标志性的梨涡笑，脸颊瘦出下颌线。随后话题#现在的贾玲#冲上热搜第一。惊得网友直呼“认不出来了”“太厉害了”。贝壳财经记者注意到，多家健身房也开始以贾玲瘦身剧照作为招揽顾客的宣传单。　　凭借贾玲式减肥成为“滚烫话题”，《热辣滚烫》更是从“鸣枪”第二日开始领先，持续6日领跑。　　截至2月16日12时53分，2024年春节档档期总票房（含预售）已突破70亿，位次也已基本落定。　　《热辣滚烫》和《飞驰人生2》牢牢占据第一区间，《熊出没·逆转时空》和《第二十条》相伴于第二区间，《红毯先生》和《我们一起摇太阳》在第三区间里难兄难弟，《八戒之天蓬下界》和《黄貔：天降财神猫》则被无情地甩在第四区间。　　回到电影本身，《热辣滚烫》翻拍自2014年由安藤樱主演的日本电影《百元之恋》，两部电影讲的都是30+的废柴“家里蹲”女性通过拳击改变自己的故事。　　《热辣滚烫》的“热”也传到海外。据媒体报道，索尼电影也公布与贾玲合作，取得《热辣滚烫》的全球发行权，这也是索尼时隔九年后再次全球发行国产片。此前，索尼影业还拿下了《你好，李焕英》英文版翻拍权，这两部电影均由贾玲导演、出演。　　贾玲和她的“资本朋友圈”　　凭借《你好，李焕英》和《热辣滚烫》两部电影，贾玲已成功拿下超76亿票房，是国内票房最高的女导演。　　猫眼专业版显示，《你好，李焕英》票房54.13亿元。其中，分账票房为49.47亿元，按照片方39.24%、影院52.27%、其他8.49%的分账比例计算，片方可以拿到19.41亿元的票房分成。　　参与《你好，李焕英》出品的影视公司，包括北京文化、儒意影业、猫眼、北京精彩、新丽传媒、大碗娱乐、阿里影业、横店电影8家出品方和19家联合出品方。　　《你好，李焕英》第一出品方的北京文化，却因采取保底发行从中只赚得6000万元-6500万元。　　最大收益方则是作为第二发行方的儒意影业。2021年2月21日，恒腾网络（后更名为中国儒意）发布公告，其全资子公司儒意影业为《你好，李焕英》的主要出品方和最大保底发行方。　　值得一提的是，除《你好，李焕英》外，在资本市场，中国儒意多次上演“以小博大”，不足十年时间，成为市值超两百亿的港股上市公司。2023年12月，万达电影易主中国儒意，陈祉希出任万达电影董事长。在成为万达电影新的掌舵人之前，陈祉希在中国儒意担任执行总裁，也是《你好，李焕英》的制片人。　　不过，此次《热辣滚烫》上映，儒意影业只作为联合出品方参与。根据猫眼专业版，参与《热辣滚烫》的出品方共有8家，分别是新丽传媒、中影、阿里影业、阅文影视、大碗娱乐、三亚文艺小红、北京骑小马文化和企鹅影业。　　其中，新丽传媒、阿里影业以及贾玲的大碗娱乐则是曾参与出品《你好，李焕英》的老面孔，此前担任《你好，李焕英》联合出品方的中影股份则成为了本片的第二出品方。《你好，李焕英》的第一出品方北京文化、联合出品方华谊兄弟则无缘分享《热辣滚烫》的票房盛宴，取而代之的则是腾讯系的三家公司新丽传媒、阅文影视和企鹅影业。　　1月23日，新丽传媒通过《热辣滚烫》官方微博发布声明：新丽传媒是电影《热辣滚烫》的第一出品方，影片由新丽传媒与三亚市文艺小红文化传媒有限公司共同投资拍摄。　　此外，除大碗娱乐外，贾玲直接关联的公司还有三亚文艺小红、北京骑小马文化。三亚文艺小红是大碗娱乐的第二大股东，占比20%，其实际控制人闻玉霜，与贾玲关系密切，2018年曾以大碗之名，成立了大碗（通山）影视文化工作室；北京骑小马文化创始人马筱祺也是贾玲多年好友，曾创立小碗家庭写真馆。　　贾玲的“大碗梦”　　企查查app显示，贾玲共关联的5家公司，其中4家已被注销。大碗娱乐，是贾玲商业版图中仅剩的一家公司。　　2016年7月，A股上市公司北京文化发布公告，公司拟以自有资金1000万元，与贾俞玲（贾玲）、张广辉、孙集斌共同投资成立北京大碗娱乐文化传媒有限公司，拓展喜剧创作业务，目标是打造未来中国首家喜剧独角兽公司。　　公告显示，大碗娱乐拟注册资本100万元。其中，贾俞玲（贾玲）出资额为35万元，持股比例为35%，为公司第一大股东；北京文化出资额为1000万元，持股比例为20%。根据合作协议约定，大碗娱乐董事会由5名董事组成，董事长由贾俞玲（贾玲）委派的董事担任。贾俞玲（贾玲）、张广辉、孙集斌三人不可撤销地承诺，全职在大碗娱乐工作最少五年。　　彼时，资本市场给大碗娱乐的估值是五千万。　　贝壳财经记者梳理发现，大碗娱乐旗下艺人除贾玲外，还有张小斐、许君聪、张泰维、何欢、卜钰、朱天福、姬晴等艺人；孙集斌、刘宏禄等编剧。　　在贾玲的带领下，2016年，大碗娱乐旗下的艺人开始参与了《欢乐喜剧人》、《喜剧总动员》、《喜剧班的春天》等多档喜剧类综艺节目，频繁露脸。电影《你好，李焕英》也是脱胎于当年在《喜剧总动员》中的同名小品。　　2017年，大碗娱乐出品了实景明星即兴喜剧节目《开心剧乐部》，上星浙江卫视，固定嘉宾除杨迪外，均为其艺人。贾玲在采访中透露，自己公司的主业就是做综艺、小品，但以后也会进一步进军电影、电视剧市场。　　2021年2月，贾玲自导自演的《你好，李焕英》以54.13亿元的总票房摘夺当年春节档票房冠军，也迈开了大碗娱乐在电影市场上的“第一步”。　　2021年8月，为了缓解资金压力，北京文化拟以2500万元转让所持的大碗娱乐20%股权，北京文化将不再持股大碗娱乐。小红文化接盘，成了大碗娱乐第二大股东。根据当时的财报，大碗娱乐2021年上半年亏损1178.24万元。　　此时，大碗娱乐的估值已达到1.25亿。贝壳财经记者注意到，目前，大碗娱乐参与的作品与贾玲高度绑定，还未涉猎出品外部公司的电影作品。　　根据贾玲在《热辣滚烫》宣传时透露，下一步影片《转念花开》（备案片名：《光明之战》）已经进入筹备阶段，演员张小斐、杨紫也都将参演。根据国家电影局备案情况，《光明之战》的备案单位为万达影业有限公司。　　新京报贝壳财经记者 赵方园点击进入专题：

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作者：似宁

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