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"灭火宝贝2010美剧在线播放", 3月14日至3月15日,上海完成2024年第一批次首轮土拍。此次上海出让5宗地块,全部成交,收金约134.1亿元。其中,4宗地块触顶成交,1宗地块溢价成交。 业内人士表示,虽然上海开年楼市表现平淡,但是在供应地块质量提升的推动下,上海今年一批次首轮土拍保持较高热度,土地整体溢价率达到9.07%,创下2021年集中供地以来的新高。 4宗地块触顶摇号成交,闵行古美地块吸睛 此次土拍中,闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块吸引了12家房企或联合体报名,包括、、中海地产、华润置地、越秀地产、华发和中铁置业联合体、建发、中铁建等。最终,华发和中铁置业联合体以上限价格约34.71亿元竞得该地块,成交楼面价为55066元/平方米,溢价率10%。 闵行古美地块采用竞价招标方式出让。根据土地出让规则,报名房企数超过10家名额的地块,需先对房企进行打分考核,淘汰末位,只有10家房企能够参与竞拍。最终,大华和安徽高速被末位淘汰,其余10家房企入围竞标摇号,华发和中铁置业成为“幸运儿”。 克而瑞方面表示,这在一定程度上提高了房企的拿地门槛,筛选资质更为优质的房企,从而降低出现爆雷、烂尾、交付不合格产品的概率。 此外,越秀、中铁建+国贸、象屿均在摇号中取胜,分别拿下杨浦长海地块、浦东北蔡地块、静安中兴地块。而宝山顾村地块位置相对较偏,参拍房企仅有2家,也是此次土拍中唯一没有摇号的地块,最终由中建八局以约26.57亿元竞得,溢价率为5.56%,成交楼面价为27974元/平方米。 中指研究院上海数据总经理张文静认为,上海此次土拍延续2023年以来央企、国企为主力的格局,民企仅有大华一家。由于大华在竞拍过程中被打分提前淘汰,因此上述5宗地块被央企、国企包场。其中闵行区古美地块吸引了12家房企参与,是此次土拍中热度最高的地块。 业内:上海土拍“减量提质”,房企积极补仓 值得一提的是,上海今年第一批次首轮土拍共出让5宗地块,总建筑面积仅28.4万平方米,这个体量在历次集中土拍中处于较低位,但供应质量明显提升。此次上海供应地块分布于静安、闵行、杨浦、浦东和宝山等多个区域,既有静安中兴路内环内稀缺地块,又有闵行区古美地块这样的热门地块,吸引了众多房企参拍。这说明上海土地市场热度明显上升。 从溢价率来看,据克而瑞统计,除宝山顾村地块以5.56%溢价成交外,其余4宗地块都是触顶摇号成交,溢价率均超过9%;整体溢价率创下2021年集中供地以来的新高,高达9.07%。 对于上海此次土拍热度居高的原因,诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪分析称,一方面,上海此次推出的5宗地块整体素质较优,加上当前处于年初房企积极补仓的阶段,地理位置佳的优质地块自然备受房企追捧;另一方面,对房企而言,上海市场具有较高的安全性。上海作为一线城市,房价具有一定韧性,尤其是新房销售价格。 诸葛数据研究中心统计数据显示,截至2024年2月,上海新建商品住宅销售价格环比已连续上涨20个月左右;同时,上海作为经济发展快速的典型城市,拥有巨大的消费潜力,项目去化相对有保障,且核心区域房价也较坚挺,催生了房企对上海市场持长期看好态度。 展望今年上海土地市场走势,关荣雪表示,由于各批次地块的质量对房企拿地热情的影响较大,因此不排除在后续各轮次地块质量依旧较高或掺有优质地块的情况下,上海土拍表现或仍具有较高热度。 新京报记者张建 编辑武新校对卢茜股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
"灭火宝贝2010美剧在线播放",来源:北京青年报撰文丨余晖据广东省纪委监委3月14日消息,广东省深圳市委原常委、市政府原副市长黄敏涉嫌严重违纪违法,目前--**-- 来源:北京青年报 撰文丨余晖 据广东省纪委监委3月14日消息,广东省深圳市委原常委、市政府原副市长黄敏涉嫌严重违纪违法,目前正接受广东省纪委监委纪律审查和监察调查。 黄敏,男,汉族,1963年8月出生,今年61岁,广东普宁人,1986年8月参加工作,1985年12月加入中国共产党,西南交通大学交通运输规划与管理专业毕业,在职研究生学历,工学博士学位,工程师。 公开资料显示,1986年8月,黄敏从大连工学院土木工程系港口建筑工程专业毕业后,成为深圳市航运总公司圳华港湾企业有限公司技术员、助理工程师。 1987年,黄敏到广东省深圳市政府交通办工作,之后在深圳交通运输系统工作多年。 2010年起,黄敏任深圳市交通运输委主任、党组书记。2015年,他任宝安区委书记、区人大常委会主任。 2017年8月,黄敏履新深圳市副市长,2020年7月跻身深圳市委常委,同年8月卸任深圳市副市长职务。 之后,黄敏兼任中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区管理委员会党组书记、主任,市前海深港现代服务业合作区党工委书记、市前海深港现代服务业合作区管理局(前海湾保税港区管理局)局长,市残联主席。 2021年5月,黄敏再度履新深圳市副市长,后被明确为常务副市长。 2023年10月,《深圳特区报》发布了“深圳市政府领导班子最新分工”。 消息显示,黄敏负责发展改革、财政、城市规划、自然资源、城市更新、土地整备、应急管理、消防救援、税务、统计、城市管理、综合执法、乡村振兴、协作交流工作。 2023年11月29日,深圳市人大常委会第二十二次会议表决通过系列法规和人事任免事项,会议免去黄敏的深圳市副市长职务。 如今,在被免去职务不到4个月,黄敏被拿下了。 还有几个细节值得一提。 第一,2023年4月,广东省委巡视组巡视了深圳。 据当地媒体介绍,2023年4月,根据广东省委巡视工作部署,广东省委第八巡视组巡视深圳市工作动员会召开。省委巡视组在深圳市工作2个半月左右。 当时,巡视组组长提到,省委巡视组将紧盯权力和责任,紧盯“一把手”和领导班子,紧盯群众反映强烈的突出问题。 广东省委巡视组主要受理反映深圳市领导班子及其成员、下一级党组织领导班子主要负责人和重要岗位领导干部问题的来信来电来访,重点是关于违反政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、群众纪律、工作纪律和生活纪律等方面的举报和反映。 第二,黄敏曾是“老虎”陈如桂的下属。 2022年6月,时任广东省人大常委会党组成员、副主任陈如桂被查。陈如桂曾于2017年至2021年任深圳市市长。 纪委通报显示,陈如桂搞权色、钱色交易;践踏纪法底线,与不法商人沆瀣一气,大搞政商勾连,隐身幕后收钱敛财,利用职务便利为他人在企业经营、项目推进等方面谋利,并非法收受巨额财物等。 第三,在黄敏去职前不久,2023年10月,长期在深圳交通系统工作的深圳市原交通局货运管理分局局长钟庚赐(即网友“北极鲶鱼”的爷爷)被开除党籍,按二级科员确定其退休待遇。 同日,深圳市交通运输局原党组副书记、市轨道交通建设指挥部办公室原主任李福民,被开除党籍和公职。
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作者:告宏彬
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