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"韩剧厨房中的激战2在线看",　　3月7日上午9时，全国政协十四届二次会议举行第二次全体会议。全国政协经济委员会副主任、中国人民银行原行长易纲在题为《走中国特色金融发展之路推动金融高质量发展》的发言中指出，建议设立房地产预售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。　　易纲表示，当前政策的重点首先是压实房企的主体责任，发挥市场配置资源的决定性作用，然后才是压实地方政府的责任，更好发挥政府作用。要重点支持大多数房企特别是民营头部房企持续稳定经营，着力解决他们的流动性困难，支持房企把楼盖好，按质按时交到购买者手中。　　易纲建议，设立房地产预售资金保险机制，由中央财政或人民银行每年按预售监管资金余额的1%提取预售保险基金（估计约100亿元/年），先考虑以三年为限（2024-2026年），共提取预售保险基金约300亿元；允许房企主体按照公司治理结构依法合规动用一定比例的预售监管账户资金，估计有约1万亿元的资金可由房企立即使用；如果将来房企出现烂尾楼，由预售保险基金以该房企动用资金为上限先行赔付。这一预售资金保险机制可以实现“四两拨千斤”的资金撬动作用，在一定程度上帮助房企渡过难关，争取用三年时间过渡到以现房销售为主。同时，对房企预售资金使用开展专项审计，确保预售资金依法合规使用。　　对此，中指研究院市场研究总监陈文静表示，今年政府工作报告明确提出要“完善商品房相关基础性制度”，基础性制度或主要包括土地管理制度、商品房预售制度、住房财税金融制度等方面，完善商品房预售制度是其中重要的一个方面。过去因为部分企业违规挪用预售资金，导致近两年部分项目不能顺利交付，损害了购房者的合法权益，使得购房者购买期房较为谨慎。在此情况下，不少城市加强了预售资金监管，而过度严格的预售资金监管，也一定程度影响了部分企业资金流动性，加重了企业资金压力。　　“设立房地产预售资金保险制度一定程度可以增强预售资金提取的灵活性，也有利于扩大预售资金的保障范围，”陈文静分析表示，伴随着房地产行业进入新的发展阶段，房地产发展新模式正在加快构建，预售制改革也在稳步推进。一方面现房销售试点是重要方向，此前住建部部长指出“有条件的可以进行现房销售”，至今已有多地明确将进行现房销售试点；另一方面，进一步完善预售资金监管也是重要举措之一，如何让预售资金在保障项目交付的同时，可以更好地减弱资金监管对企业资金流动性的影响，提高预售资金的使用效率等，可能是未来完善预售资金监管需要探讨的方向。　　不过，陈文静也提到，设立房地产预售资金保险机制的建立需要多个部门协同，还需要更多细则落地配合。　　“预售制度在资金监管方面需要完善的地方很多。”明源不动产研究院首席研究员艾振强告诉21世纪经济报道记者，由于目前对商品房预售款监管的法规过于原则性和笼统，缺乏操作性，各地出台的监管办法和实施细则不一，导致在实际监管中，监管主体混乱，无法有效落实。银行完全隔绝风险的做法，加重了监管、监督的缺位，因为在现行制度下，一旦出现烂尾等问题，风险几乎都在购房者身上。地方政府为了保交楼，也要投入大量人力财力物力。因此他认为，完善预售制度，刻不容缓。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"韩剧厨房中的激战2在线看",来源：广州日报昔日的网红彩妆鼻祖贝玲妃继1月28日在三大线上平台官方旗舰店闭店之后又传出“将于2024年中正式退出中国大--**--　　来源：广州日报　　昔日的网红彩妆鼻祖贝玲妃　　继1月28日在三大线上平台　　官方旗舰店闭店之后　　又传出“将于2024年中　　正式退出中国大陆市场”的消息　图源：贝玲妃官博　　全国多地丝芙兰通知　　贝玲妃将退出中国大陆市场　　近日　　全国多地不少丝芙兰会员　　收到丝芙兰相关通知　　贝玲妃将于2024年6月底、7月初　　退出中国大陆市场　　提醒顾客在退出前　　尽量使用完修眉卡　　或及时到店兑换等价产品　　据报道，有丝芙兰上海店员对媒体证实了撤柜传闻，并表示贝玲妃撤柜时间可能比6月份更早。　　2月29日，有媒体记者来到浙江杭州的一家丝芙兰门店，发现贝玲妃的专柜和修眉吧还在，仍有消费者在试用眉笔、腮红。热门的蒲公英腮红盘因为之前已经停产，柜员表示要买的话，现在还可以调货。　　店员告诉媒体记者，修眉卡没用完的顾客6月前仍可过来修眉，如果到贝玲妃正式退出时还没用完的话，可以兑换贝玲妃等价产品。　　记者在某点评app搜索发现　　贝玲妃在广州的门店只剩下三家　　　　三大线上门店已关闭　　线下大面积撤柜　　贝玲妃早在2021年3月　　就传出过全国多地　　贝玲妃专柜“闭店”的消息　　线下大面积撤柜　　当时贝玲妃官方的说法是：随着零售大环境和趋势的改变，品牌正在调整在中国大陆的业务模式，将逐步撤销百货专柜，未来将主要在丝芙兰和线上官方旗舰店发售。　　2017年，贝玲妃的线上旗舰店开启，并在2021年、2022年先后入驻各个电商平台，而如今，贝玲妃的三大线上店关闭，目前仅剩的渠道只剩下丝芙兰。　　此前，有网友询问官方旗舰店客服线上是否永久闭店，客服给出的回复是：贝玲妃将调整在中国大陆的业务规模和发展重点。您可继续前往丝芙兰线下店铺和丝芙兰各平台线上官方旗舰店购买Benefit贝玲妃产品。　　　　网友：好可惜　　作为最早进入中国市场的　　海外高端彩妆品牌之一　　贝玲妃的多款明星产品　　在国内都很受欢迎　　比如眉笔、蒲公英蜜粉　　猪油膏、反孔精英妆前乳等等　　对于贝玲妃的退出　　不少网友都觉得很可惜　　还有网友怀念　　当年人手一个的蒲公英腮红　　赶紧囤了几块　　还有些网友觉得　　贝玲妃产品的性价比低　　并且随着现在国货彩妆崛起　　贝玲妃的产品　　已不再是缺一不可的存在　　　　曾经做到全球第一　　贝玲妃为何退出？　　1976年，来自美国印第安纳州的JeanFord和JaneFord两姐妹在旧金山开了一家名叫TheFacePlace化妆品店，1990年更名为Benefit（贝玲妃）。　　到了1999年，LVMH集团收购了贝玲妃的大部分股份，成为品牌实际的掌舵人，在强势资本的助力下，贝玲妃开始在全球扩张。　　2007年，贝玲妃进入中国大陆市场，于上海开设首店，开店首日创下品牌销售纪录。　　2008年，入驻中国丝芙兰。　　到2020年底，通过丝芙兰，贝玲妃已经进入全国81座城市，线下网点数超过270家。　　据公开报道，根据2021年全年全球知名眉部产品零售总额估算，贝玲妃在当时一度成为全球第一的眉妆品牌。　　然而，在一部分消费人士看来，贝玲妃始终与消费者喜好产生错位。　　首先是定位。作为将年轻女性消费者为主要辐射对象的品牌，它的价格对于初入社会或者仍在校园的女性用户来说并不便宜，尤其是当主打性价比的国货美妆崛起，年轻消费者选择太多了。然而，当它对标高端品牌时，贝玲妃又缺乏一定的品牌存在感。恰如网友所评论的，“年轻时买不起，有钱了又看不上”。　　贝玲妃一块腮红的售价为300元，一款眉笔的售价为235元，与一些高端化妆品品牌的售价不相上下。　　据某机构发布的数据报告，这一品类在去年销售总额为17亿元，产品均价在30元左右。　　媒体记者从某热销腮红榜上看，不到30元的国货品牌腮红排在回购榜榜首。　　并且，从过往产品来看，贝玲妃也没有持续推新的能力，多年来拳头产品没有太多变化。　　贝玲妃的落寞并不是个例，近几年，美宝莲、露华浓、伊蒂之屋和悦诗风吟等，曾经风靡一时的美妆品牌集体淡出人们的视线，陆续撤出了中国大陆市场。　　“这些品牌离场的背后，是本土彩妆品牌的快速崛起。”资深美妆业内人士表示，国货彩妆更愿意迎合消费者需求，善于营销，借助电商带货和新消费模式早早在年轻人中站稳了脚跟。　　你用过贝玲妃吗？　　来源：广州日报综合自钱江晚报、潮新闻、界面新闻、广州日报往期报道

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作者：郗向明

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