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"岳婿厨房激战2", 本报记者 王丽新 见习记者 陈 潇 受春节假期影响,全国多地2月份房地产成交数据明显下滑,不少地区单月成交量创出近3年新低,受到市场广泛关注。 但近日,多地房地产成交量加速回升,不少地区成交情况已回升至春节前水平。诸葛研究院2024年第9周(2月26日至3月3日)监测重点城市数据显示,新房成交环比上周(2月19日至2月25日)上涨61.44%,二手住宅成交环比上周上涨28.79%。 多地成交量加快回升 分城市来看,诸葛研究院数据显示,新房方面,2024年第9周仅苏州成交量环比上周小幅回落,其余14个诸葛研究院监测重点城市环比均呈上升态势。其中,青岛涨幅领跑,新房成交量由第8周的559套增至1921套,实现显著“二连升”,已回归到春节前水平;杭州、佛山紧随其后,分别环比增长134%、113.68%,短期新房成交涨势较为强劲;无锡、济南、成都亦在加快复苏,成交量环比第8周均增超50%。 同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示,相比于二线城市,一线城市购房政策仍然偏紧。此外,部分二线城市前期成交量较低,使得春节前后积压的需求得到释放。 二手房方面,诸葛研究院监测的11个城市二手住宅成交量环比再现“全涨”局面。其中,杭州涨幅居首,第9周二手住宅成交895套,环比上涨79.36%。 诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪向《证券日报》记者表示,当前杭州楼市加速修复的局势较为明朗,另外北京、上海、深圳三地当前二手房成交量大致接近春节前水平,成交稳健特征外溢,不排除节前限购政策的松绑效果在发酵。 “虽然春节假期导致二手房成交热度大幅走低,但楼市政策持续释放利好信号,房贷利率大幅度下调等消息促进市场回暖。基于这些利好政策持续改善信贷环境的背景下,购房需求具备一定释放空间,市场复苏有望逐步展开。预计3月份二手房成交量将迎大幅回升局面,但整体仍难超越去年3月份成交水平。”关荣雪如是称。 新房成交好于二手房 与新房市场一样,春节后二手房总体成交量亦在稳步修复回升,但复苏速度略慢于新房,不少城市成交量暂未回归到春节前水平。同时,第9周二手房成交量仍不及去年同期水平。 “从保值性来看,新房要高于二手房,二手房成交量主要来源于笋盘。由于去年二手房有一定程度跌价,已经跌破很多业主的心理预期,继续降价的意愿不强,因此,成交偏弱。”宋红卫说。 展望3月份,多位受访人士告诉《证券日报》记者,房地产市场需求逐步复苏,加之房贷利率大幅度下调、城市房地产融资协调机制稳步落地、实施购房补贴和优化公积金贷款政策等,为接下来“促需求”继续提供了强有力支撑。预计第10周(3月4日至3月10日)新房成交量有望继续回升,同时,3月份成交或较2月份迎来大幅度上升。 深圳市房地产中介协会认为,在叠加传统3月份小阳春的势能下,对于今年小阳春的行情其实并不用过多焦虑。尤其是在当前政策较为密集出台的背景下,市场已基本形成了一定时期内政策还将持续放宽的预期,至少在成交量的走势上,当前市场确实已筑底并开始进入修复期。股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
"岳婿厨房激战2",来源:广州日报昔日的网红彩妆鼻祖贝玲妃继1月28日在三大线上平台官方旗舰店闭店之后又传出“将于2024年中正式退出中国大--**-- 来源:广州日报 昔日的网红彩妆鼻祖贝玲妃 继1月28日在三大线上平台 官方旗舰店闭店之后 又传出“将于2024年中 正式退出中国大陆市场”的消息 图源:贝玲妃官博 全国多地丝芙兰通知 贝玲妃将退出中国大陆市场 近日 全国多地不少丝芙兰会员 收到丝芙兰相关通知 贝玲妃将于2024年6月底、7月初 退出中国大陆市场 提醒顾客在退出前 尽量使用完修眉卡 或及时到店兑换等价产品 据报道,有丝芙兰上海店员对媒体证实了撤柜传闻,并表示贝玲妃撤柜时间可能比6月份更早。 2月29日,有媒体记者来到浙江杭州的一家丝芙兰门店,发现贝玲妃的专柜和修眉吧还在,仍有消费者在试用眉笔、腮红。热门的蒲公英腮红盘因为之前已经停产,柜员表示要买的话,现在还可以调货。 店员告诉媒体记者,修眉卡没用完的顾客6月前仍可过来修眉,如果到贝玲妃正式退出时还没用完的话,可以兑换贝玲妃等价产品。 记者在某点评app搜索发现 贝玲妃在广州的门店只剩下三家 三大线上门店已关闭 线下大面积撤柜 贝玲妃早在2021年3月 就传出过全国多地 贝玲妃专柜“闭店”的消息 线下大面积撤柜 当时贝玲妃官方的说法是:随着零售大环境和趋势的改变,品牌正在调整在中国大陆的业务模式,将逐步撤销百货专柜,未来将主要在丝芙兰和线上官方旗舰店发售。 2017年,贝玲妃的线上旗舰店开启,并在2021年、2022年先后入驻各个电商平台,而如今,贝玲妃的三大线上店关闭,目前仅剩的渠道只剩下丝芙兰。 此前,有网友询问官方旗舰店客服线上是否永久闭店,客服给出的回复是:贝玲妃将调整在中国大陆的业务规模和发展重点。您可继续前往丝芙兰线下店铺和丝芙兰各平台线上官方旗舰店购买Benefit贝玲妃产品。 网友:好可惜 作为最早进入中国市场的 海外高端彩妆品牌之一 贝玲妃的多款明星产品 在国内都很受欢迎 比如眉笔、蒲公英蜜粉 猪油膏、反孔精英妆前乳等等 对于贝玲妃的退出 不少网友都觉得很可惜 还有网友怀念 当年人手一个的蒲公英腮红 赶紧囤了几块 还有些网友觉得 贝玲妃产品的性价比低 并且随着现在国货彩妆崛起 贝玲妃的产品 已不再是缺一不可的存在 曾经做到全球第一 贝玲妃为何退出? 1976年,来自美国印第安纳州的JeanFord和JaneFord两姐妹在旧金山开了一家名叫TheFacePlace化妆品店,1990年更名为Benefit(贝玲妃)。 到了1999年,LVMH集团收购了贝玲妃的大部分股份,成为品牌实际的掌舵人,在强势资本的助力下,贝玲妃开始在全球扩张。 2007年,贝玲妃进入中国大陆市场,于上海开设首店,开店首日创下品牌销售纪录。 2008年,入驻中国丝芙兰。 到2020年底,通过丝芙兰,贝玲妃已经进入全国81座城市,线下网点数超过270家。 据公开报道,根据2021年全年全球知名眉部产品零售总额估算,贝玲妃在当时一度成为全球第一的眉妆品牌。 然而,在一部分消费人士看来,贝玲妃始终与消费者喜好产生错位。 首先是定位。作为将年轻女性消费者为主要辐射对象的品牌,它的价格对于初入社会或者仍在校园的女性用户来说并不便宜,尤其是当主打性价比的国货美妆崛起,年轻消费者选择太多了。然而,当它对标高端品牌时,贝玲妃又缺乏一定的品牌存在感。恰如网友所评论的,“年轻时买不起,有钱了又看不上”。 贝玲妃一块腮红的售价为300元,一款眉笔的售价为235元,与一些高端化妆品品牌的售价不相上下。 据某机构发布的数据报告,这一品类在去年销售总额为17亿元,产品均价在30元左右。 媒体记者从某热销腮红榜上看,不到30元的国货品牌腮红排在回购榜榜首。 并且,从过往产品来看,贝玲妃也没有持续推新的能力,多年来拳头产品没有太多变化。 贝玲妃的落寞并不是个例,近几年,美宝莲、露华浓、伊蒂之屋和悦诗风吟等,曾经风靡一时的美妆品牌集体淡出人们的视线,陆续撤出了中国大陆市场。 “这些品牌离场的背后,是本土彩妆品牌的快速崛起。”资深美妆业内人士表示,国货彩妆更愿意迎合消费者需求,善于营销,借助电商带货和新消费模式早早在年轻人中站稳了脚跟。 你用过贝玲妃吗? 来源:广州日报综合自钱江晚报、潮新闻、界面新闻、广州日报往期报道
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作者:圣家敏
黑利首胜
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