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"厨房中的激战2视频",　　来源：证券时报 作者：张达　　图虫创意/供图彭春霞/制图　　自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构持续加快落地。2月29日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。值得注意的是，这是继2月20日后，10天内的第二次调度会。　　据住房城乡建设部和金融监管总局统计，截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。　　会议指出，融资协调机制是当前一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、破解房地产融资难题的创新举措，长远看是构建房地产发展新模式、加快“人房地钱”要素联动的有力抓手，资金跟着项目走，项目实施封闭管理，有利于促进房地产市场健康发展。各有关方面要抓紧解决工作推进中的问题，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益，有效支持现房销售，稳定市场预期。　　会议强调，各地要按照协调机制“应建尽建”原则，3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题。要严格按照标准做好项目筛选，经金融机构确认后形成第一批合格项目名单。金融机构应加快审核。按照“推送—反馈”的工作闭环，金融机构及时反馈项目存在的问题，城市融资协调机制要第一时间统筹解决，待项目符合条件后再次向金融机构推送，共同推动融资尽快落地。各省融资协调机制要对城市推送项目进行监督指导，督促城市及时将不合格项目移出“白名单”。住房城乡建设部、金融监管总局将建立联合调度、及时通报机制，定期通报各省和城市的融资需求落实情况。　　会议要求，金融机构要建立专门工作机制，优化贷款审批流程，完善审批制度，细化尽职免责规定。要主动对接融资协调机制，按照市场化、法治化原则加快授信审批，提高项目落地效率，满足合理融资需求。要落实好项目闭环管理，对暂时无法提供融资的项目要及时反馈相关问题。要加强贷款“发放-使用-偿还”闭环管理，防止贷款被挪用，保障信贷资金安全。　　中指研究院市场研究总监陈文静指出，此前2月20日住房城乡建设部召开了城市房地产融资协调机制工作视频调度会，此次住房城乡建设部、金融监管总局再次召开相关调度会，充分体现出中央及监管部门对城市房地产协调机制建立的高度重视。此次调度会，监管部门给出了具体时间要求，即“3月15日前地级及以上城市要建立融资协调机制”，进一步推动各地加快落地执行相关举措，扩大融资协调机制成效。　　值得注意的是，与2月20日住房城乡建设部通报的数据相比，仅8天时间，建立房地产融资协调机制的城市增加了62个，房地产白名单项目增加了600多个，商业银行审批通过贷款增加了760多亿元。　　“随着项目资金逐渐落位，项目的建设也将加速推进，整体对市场的正向影响也有望进一步显现。”陈文静说。　　据中指研究院监测，城市房地产融资协调机制建立以来，郑州、成都、重庆、昆明等城市上报项目数量均超200个，部分出险房企也有多个项目进入白名单。　　陈文静认为，在“推送-反馈”的工作闭环下，意味着暂时不符合条件的白名单项目，经过统筹解决相关问题并达到金融机构的要求后，可以再次向金融机构推送，更有利于扩大获得融资支持的项目覆盖面，出险房企的项目获得融资支持的机会也有望增加，有利于进一步稳定市场预期。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"厨房中的激战2视频",“券商一哥”中信证券发布最新公告！3月1日晚，中信证券发布公告称，董事会通过公司向中信证券华南转让华南五省21家分支机构的议案。券商中国记者获悉，中信证券此举是收购广州证券，即华南证券前身时就确定的业务整合动作。此后，中信华南主要定位为中信--**--　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　“券商一哥”发布最新公告！　　3月1日晚，中信证券发布公告称，董事会通过公司向中信证券华南转让华南五省21家分支机构的议案。　　券商中国记者获悉，中信证券此举是收购广州证券，即华南证券前身时就确定的业务整合动作。此后，中信华南主要定位为中信证券的区域财富管理子公司。　　根据2019年披露的公告信息，中信证券华南现有自营、投资银行、资产管理等业务将并入中信证券，仅保留经纪等跟财富管理相关的主要业务。有受访分析师表示，中信证券华南未来或会和中信里昂证券多有互动，共同面向粤港澳大湾区乃至东南亚市场。　　对广州证券的业务整合走向尾声　　据中信证券，同意公司向中信证券华南转让华南五省内全部21家分支机构的方案，转让价格不低于最近一期经审计账面净资产值。此外，董事会还同意公司向中信证券华南提供不超过人民币60亿元净资本担保承诺，相关担保手续在公司向中信证券华南转让上述全部21家分支机构之前完成。同时，授权经营管理层根据实际需要按照监管要求办理相关手续。　　中信证券华南是中信证券的全资子公司，注册资本为50.91亿元。中信证券华南的前身是广州证券，于1988年设立，是全国最早成立的证券公司之一。　　2019年，中信证券启动对广州证券的收购。彼时，广州证券为广州国资委实控的越秀金控和金控有限所有。中信证券通过发行股份购买了广州证券100%股权，于2020年3月完成收购，合计作价约134.60亿元，包含广州证券拟剥离广州期货99.03%股份和金鹰基金24.01%股权所获得的剥离对价。2020年1月，广州证券并入中信证券，并更名为中信证券华南。　　据悉，中信证券收购广州证券后的整合动作分为多步，包括股权划转、业务划转等，现在这个动作就是业务划转。　　券商中国记者注意到，其实早在2019年10月，中信证券披露的证监会关于本次收购反馈意见的回复公告中，就已详细地阐述过对广州证券业务整合的思路。　　据该份回复公告内容概括，收购完成后，中信证券华南成为中信证券全资子公司，其现有业务与中信证券及控股子公司可能存在利益冲突及同业竞争。根据相关法律法规规定及监管要求，中信证券将在5年之内调整中信证券华南的业务定位和各自业务范围。　　中信证券称，中信证券华南定位为上市公司在华南地区从事财富管理业务的专业子公司，现有自营、投资银行、资产管理等业务并入中信证券对应的业务条线。　　具体来看，整合完成后，中信证券华南的经营业务范围将只保留广东省（深圳除外）、广西壮族自治区、海南省、云南省和贵州省内的经纪业务及与经纪业务高度协同的部分业务。同时，上述地区的经纪业务将从中信证券母公司经营业务范围内剔除后并入至中信证券华南。　　中信证券和中信证券华南（广州证券）在整合前后经营范围对比 来源：中信证券公告　　中信证券华南会否复刻山东分公司发展？　　“按照此前披露的业务整合思路，如果只保留基于财富管理的经纪业务，未来中信证券华南将类似中信证券山东分公司。”有分析师对券商中国记者分析道。　　中信证券山东分公司是中信证券2004年收购万通证券而来，注册资本24.98亿元。中信证券山东分公司的业务范围和中信华南调整后的业务类型相近，仅多了代理企业财产保险、家庭财产保险，机动车辆保险、人寿保险、年金保险、健康保险、意外伤害保险（仅山东省）。　　不过，前述分析师也表示，由于华南的区域环境和山东大不相同，未来中信证券华南和中信证券山东的发展趋势应有很大不同。而且，中信证券华南的战略地位要远高于山东分公司。　　据前述提及的反馈意见回复公告，中信证券彼时称，中信证券华南将成为中信证券在我国华南地区的业务枢纽，形成以财富管理业务为切入点、以公司总部多类型综合化业务为支撑、为客户提供一揽子金融服务的经营模式，有效助推中信证券在华南地区自营投资、投资银行与资产管理业务的发展。　　与此同时，中信证券还提到，中信证券华南证券自营、投资银行、资产管理业务在整体上将纳入中信证券统一管理，相关业务在融入中信证券后可与中信证券现有业务实现业务资源和专业能力互补，产生较强的经营协同效应，将对该等业务的业务模式和未来发展方向产生重大影响，有助于提升各项业务规模。　　受访的分析师认为，未来，中信证券华南或会和位于香港的中信里昂证券有较多互动，共同面对粤港澳大湾区的发展机遇，甚至东南亚市场。　　不过，需要注意的是，上述规划是中信证券2019年收购广州证券时制定的整合计划。如今市场环境已发生变化，时移世易，业务整合后能否起到预期效果还有待观察。　　从中信证券华南的业绩表现看，其净资产在纳入中信证券合并报表的次年后出现小幅增长，从2021年的66.70亿元增至2022年的68.62亿元。但营收和净利润都出现下滑，2022年的同比降幅分别为25.35%和25.53%。　　2023年上半年，中信证券华南实现营收4.32亿元，净利润2.0亿元，分别同比增长96.03%、170.91%，对中信证券整体的贡献度分别为1.37%和1.77%。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：全浩宕

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