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"和姐姐在厨房激战2g.hottui.com",　　从《乐队的夏天3》到《声生不息》，再到《舞台2023》，从《天黑黑》到《绿光》，再到《逆光》，“冷门歌手”到“冷门歌曲”频频翻唱，很多金曲背后都有着“李伟菘、李偲菘”的名字，时光荏苒，金曲再次光临年轻视野，得以在不同的音乐平台和演出场合中焕发新生。　　音综节目，选歌决定歌手“胜负”？　　歌手在选择翻唱经典歌曲时，往往是出于对原作的敬意和个人情感的共鸣。在竞技性的音综中，选歌几乎已经可以判定结果，这种“选商”是极有难度的。选歌不仅考验歌手对歌曲的理解与驾驭，在观众视角，一边是原唱标杆，一边是大众审美，更要慎之又慎。　　在《声生不息宝岛季》中，莫文蔚和窦靖童合作曲《天黑黑》，两人都不约而同选择李偲菘为爱徒孙燕姿第一首作品，孙燕姿凭借该曲在2000年获得金曲奖最佳新人奖。而莫文蔚和窦靖童的演唱中看不到对抗和较量，更多是对话与融合，轻轻淡淡却直击人心，歌曲拿到了下半场的金曲。在《声生不息家年华》舞台上，周深、陈楚生选择翻唱《逆光》，来自李伟菘为孙燕姿作曲作品，这对“生深不息”组合也附有一种新的惊叹，陈楚生的嗓音如同破晓的曙光，划破黑暗，周深温润清亮，像黑暗中的光穿透有力，而开头与结尾处响应的全场合唱，恰如歌曲所要传达的力量与希望。　　在《王牌对王牌》节目中宋亚轩、关晓彤选择翻唱《神奇》，歌曲由李偲菘作曲，孙燕姿原唱。而#宋亚轩时隔六年唱神奇#话题，也在节目播出后登上热点，由于时代少年团早年的表演，与单人舞台上演绎的过程，宋亚轩的成长也与歌曲的魅力遥相呼应，“养成系破了大防，六年的售后居然会这么戳人！”宋亚轩时隔6年再唱《神奇》，满满回忆涌上心头。在歌曲造型上，关晓彤公主造型，与宋亚轩王子装扮，将印度异域氛围感直接拉满。　　《乐队的夏天3》，从最初做原创的音综，也开始选择翻唱，回春丹乐队、麻园诗人都分别翻唱王心凌《彩虹的微笑》、散人翻唱《天黑黑》，超级市场翻唱《绿光》。音综为何原唱少，翻唱多？对此，每个领域都有不同的看法。而经典之所以为经典，也是需要具备口口相传的传播性，更需要经久不衰的内涵。　　快消歌曲层出不穷，经典作品深入人心　　近年来李伟菘和李偲菘的音乐作品除了在年轻市场持续流行以外，入行40年已近花甲之年的两兄弟，依然保持着旺盛的创造力和对音乐事业的热爱，深耕幕后，从未停止以制作人的身份为歌手、音综、影视作品等加持助力。　　近期，孙燕姿受邀约为电视剧《要久久爱》（杨紫、范丞丞主演）演唱主题曲《样子》，也请到了李偲菘担任制作人，师徒俩再次默契联手，将一首简单的歌曲赋予了新的灵魂，有人说“这首歌曲仿佛带领我们穿越时光隧道，重温那些青涩而美好的青春岁月。”　　陈慧琳发行的2024全新国语单曲《时光厚礼》，从作曲推荐到歌曲制作也是由李偲菘一手包办。　　在快速发展的数字时代，音乐作品往往追求即时的流行和短暂的关注。有的”爆款“歌曲，或许获得一瞬花火，但经典作品经岁月打磨更彰显其价值。每一首用心创作，都是在作品与听众的双向奔赴。

"和姐姐在厨房激战2g.hottui.com",中金发布研究报告称，2月28日香港特区政府宣布撤销所有住宅物业需求管理措施（主要是印花税政策的调整），新政以来香港楼市交易明显回温，引发市场关注。本次政策调整由于幅度较大且态度坚决，已开始起到对短期市场趋势的明显扭转作用，也标志着楼市运行进--**--　　中金发布研究报告称，2月28日香港特区政府宣布撤销所有住宅物业需求管理措施（主要是印花税政策的调整），新政以来香港楼市交易明显回温，引发市场关注。本次政策调整由于幅度较大且态度坚决，已开始起到对短期市场趋势的明显扭转作用，也标志着楼市运行进入新的阶段。但考虑目前趋势下年内房屋租售比（目前在3.4%左右，短期或还有一定程度下行）未必能匹配至按揭贷款利率（当前新批约4%，隐含需要2-3次降息或可大致匹配），以及库存水平修复也仍需时日，要确认2024年是香港本轮房地产周期的拐点可能为时尚早。　　中金观点如下：　　如何看待本次政策调整？　　作为背景，香港楼价（以中原地产领先指数来表征）在2019-2021年中基本横盘，2021年四季度开始进入下行通道，截至今年2月末楼价较2021年高点已累计下行21%。应对方面，港府从2023年中就开始结合人才引进进行一些住房需求政策的优化调整，但收效有限。而本次政策调整由于幅度较大且态度坚决，已开始起到对短期市场趋势的明显扭转作用，也标志着楼市运行进入新的阶段。　　从更长周期维度看，香港楼市处于什么位置？　　从长周期来看，当前中国香港楼市所处环境的三个主要特点是中国经济仍处渐进复苏期、美国尚未开启降息周期、以及本身位于一个高库存平台期（进入2023年以后，香港新房的库存去化月数开始加速超过2005和2008年的前高），三者共同作用之下，香港楼市面临的基本压力仍存。这种压力是由于香港的经济周期（主要跟从大陆）、货币周期（主要跟从美元）和供地周期内生性的存在跨周期错位所造成的。这种结构性的周期错位现象，也是历史上造成香港楼价在景气和衰退阶段都波动较大的一个基本原因。　　往前看，除了供给的问题中国香港自身可以把握节奏以外，中国的经济周期和美国的利率周期的演绎将可能决定香港楼市未来短周期（3年）内的基本方向。就2024年而言，该行认为中国香港自身楼市政策的有力调整、中国大陆更大力度推动经济复苏、以及美元的潜在降息等因素，可能令今年市场表现取得一定程度的修复。但考虑目前趋势下年内房屋租售比（目前在3.4%左右，短期或还有一定程度下行）未必能匹配至按揭贷款利率（当前新批约4%，隐含需要2-3次降息或可大致匹配），以及库存水平修复也仍需时日，要确认2024年是香港本轮房地产周期的拐点可能为时尚早。　　对大陆市场可能有何影响？　　该行认为总体上积极因素更多。尽管2023年三季度后中国大陆买家在中国香港楼市中的成交占比就开始有所上升，且近期的印花税调整可能令该趋势进一步加速（部分中介认为新政后大陆买家的占比可能提升至25%左右），但香港市场本身容量相对有限，因此说要显著分流大陆核心城市的购房需求可能是言过其实的。积极的方面，该行认为香港楼市短期明确回温所释放的积极信号对本已处于企稳通道的大陆一线楼市也可能带来一些助益，促进预期的改善。如若中国市场可以在近期见到大陆一线市场的共同边际回温（概率上有所加大），那么相信对于整体中国房地产市场2024年的运行轨迹也将产生更为积极的影响作用。　　风险提示：香港楼市短期回温的持续性弱于预期；外部环境超预期恶化。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：舒霜

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