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"马红俊2口爆竹竹清",　　3月5日，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告。在今年的房地产方面，“防风险”仍是关键词。政府工作报告指出，坚持以高质量发展促进高水平安全，以高水平安全保障高质量发展，标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，维护经济金融大局稳定。　　需要关注的是，今年政府工作报告涉房内容也有一些新提法，诸如健全风险防控长效机制、多样化改善性住房需求、适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化。　　防风险仍是关键，健全风险防控长效机制　　聚焦以往政府工作报告中的房地产内容，主要内容位列“保障民生”板块，今年则几乎都呈现在“防范化解重点领域风险”板块中。　　其中指出，稳妥有序处置风险隐患。优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。　　此外，健全风险防控长效机制。适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。　　易居研究院研究总监严跃进表示，此次关于房地产的表述，是放在“更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险”框架下的。对比2023年“有效防范化解重大经济金融风险”的表述，出现了一个较为明显的变化，即房地产要统筹做好发展和安全两手抓的工作。　　在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，去年底中央经济工作会议提出的是“持续有效防范化解重点领域风险”，此次提出的是“稳妥有序处置风险隐患”，意味着房地产领域的风险点必须一个一个的予以有效化解，特别是房企债务违约风险必须有序处置，包括企业自救、债务重组、收并购、破产清算等，避免风险无序蔓延导致爆发系统性的风险。　　此次提出的“健全风险防控长效机制”，可谓新提法。“房地产领域此前提及过发展长效机制、管理长效机制，这是第三个长效机制的表述，即‘风险防控长效机制’，这也意味着今年防范化解房地产风险会有大招，且有一些制度性方面的突破和创新。”严跃进如是说。　　李宇嘉认为，从源头上的模式、制度和机制入手，这意味着当前稳定房地产及控制行业风险蔓延，仅仅靠融资支持、需求端刺激等无法解决，必须要靠长效机制。　　推动消费升级，提出“多样化改善性住房需求”　　此外，此次涉房内容的新提法还有“多样化改善性住房需求”。以往，政策文件和重要会议表述中，更多的是“改善性住房需求”。　　在严跃进看来，这说明对于改善性住房需求的理解上升到了新的高度，各地要从挖掘多元化改善性住房需求的角度优化政策。　　“多样化改善性住房需求”都有哪些？严跃进表示，举例来说，现在各地换房需求的定位和出发点都有很多不同，部分希望换购大一点的房子，部分希望地段好一点，部分希望以旧换新，类似的需求都是非常合理的需求，也是今年各地购房政策进一步调整和优化的重点内容。　　李宇嘉认为，多样化改善性住房需求，既有租的改善，也有买的改善。租的改善，比如大力发展社区化、规模化和机构化租赁，也有租赁消费升级、家庭型租赁。买的改善，既有以小换大、以旧换新，也有二套房和多套房改善。还有适老化改善，比如北京、上海推出将中心区“老破小”委托给长租机构，搬到外围租住全龄友好型住宅。还有因工作调动带来的跨区域人口流动的租买改善等。总之，新时期住房需求多样化、个性化、分层次等，带来的消费升级也是多样性的。　　搭建“新型城镇化-房地产发展”新模式　　涉房内容的新提法还有“适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化”。“过去新型城镇化的概念，主要是从房地产发展的规模和前景角度进行的，此次搭建了新型城镇化-房地产发展新模式的概念，具有创新性，意味着新型城镇化是加快构建房地产发展新模式要关注的要点。”严跃进说。　　去年7月24日举行的中央政治局会议提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”。这一重大判断为房地产市场定调，并为后续的政策松绑打开空间，此后中央多个部门明确房地产政策优化方向，各地宽松政策密集出台，包括松绑限购、限贷、限售、限价、降首付、降利率、税费减免等。　　今年政府工作报告将新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化联系起来，意味着接下来的政策调整重点可能将从新型城镇化发力。　　今年新型城镇化的工作，政府工作报告从户籍制度改革、县域经济发展、城市群建设、城市更新等四个方面去表述。　　政府工作报告指出，积极推进新型城镇化。我国城镇化还有很大发展提升空间，要深入实施新型城镇化战略行动，促进各类要素双向流动，形成城乡融合发展新格局。把加快农业转移人口市民化摆在突出位置，深化户籍制度改革，完善“人地钱”挂钩政策，让有意愿的进城农民工在城镇落户，推动未落户常住人口平等享受城镇基本公共服务。　　此外，政府工作报告还指出，稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，加快完善地下管网，推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题，加强无障碍、适老化设施建设，打造宜居、智慧、韧性城市。　　李宇嘉认为，城镇化大规模推动新增建设的时代结束，进入存量盘活和利用的新时期，进入到根据人的需求，进行精细化的修补以及社区治理等。　　新京报记者段文平　　编辑杨娟娟校对刘军海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"马红俊2口爆竹竹清",2024新年当晚，林宥嘉idol2023演唱会北京站圆满落幕，为2023年画上圆满句号的同时也开启了2024年。这也是idol巡演第二次来到北京，2019年7月，idol演唱会唱响北京，引发好评。时隔四年，idol再次回到北京，于华熙LIV--**--　　2024新年当晚，林宥嘉idol2023演唱会北京站圆满落幕，为2023年画上圆满句号的同时也开启了2024年。这也是idol巡演第二次来到北京，2019年7月，idol演唱会唱响北京，引发好评。时隔四年，idol再次回到北京，于华熙LIVE·五棵松连开三日，汇聚近三万歌迷，在“Onlylovecanoverflowblackholes（唯有爱能满溢出黑洞）”主题中，带领歌迷们一同进入“idol”的多元世界，并通过演唱会为歌迷带来自己的人生感悟传递爱的力量。正如他在演唱会宣传片上所言，“爱比这世上一切你我所能想到的更巨大。”　　唱3小时诚意十足全新服装造型成就视听盛宴　　伴随着已故日本音乐大师坂本龙一先生打造的专属音乐，“idol演唱会”在神秘且迷幻的气质中惊喜开场。整整3个小时，林宥嘉为歌迷们唱满30多首曲目，诚意十足，高潮不断。开篇，林宥嘉一口气演唱《一点点》《请说》《自然醒》等5首歌曲，带领歌迷一起开启这场逃脱黑洞之旅，也在穿越黑洞的过程中，通过舞台上的旖旎灯光窥视这个光怪陆离的世界。　　在林宥嘉idol2023演唱会北京站，林宥嘉亦演唱了他不同时期的经典作品，《迷惘》《傻子》《走钢索的人》《成全》《说谎》……舞台大屏幕上林宥嘉出道至今的影像历历在目，台下的粉丝也感动到泪目。尤其是《成全》和《说谎》等歌曲，全场几度大合唱，甚至大家整齐划一的分开男女声部，引得林宥嘉连连向歌迷们示爱“北京唱歌很好听！”放眼望去，现场歌迷们跟随节奏挥舞着手中的印有主题“Onlylovecanoverflowblackholes（唯有爱能满溢出黑洞）”的应援旗，在林宥嘉的歌声中，一起享受着北京限定的温暖夜晚。　　作为林宥嘉idol演唱会2023年的收官之站，林宥嘉对北京站十分用心，在妆造方面下足工夫。不止突破以往造型以漂染白发造型给歌迷带来惊喜，更是精心搭配5套全新服装，该系列造型也是首次亮相内地。特别是其中，林宥嘉开场便身穿由时尚设计师LouisGabrielNouchi设计的黑色大宽肩收腰外套搭高腰宽裤帅气登场。而在演唱电子风格曲风的歌曲时，林宥嘉更是换上一身DoubletBear的牛油果绿绒毛外套，身背一双bear配上同色大宽裤，头戴宽大护目镜，时尚度满分，又与歌曲主题完美适配。　　此前林宥嘉idol演唱会的舞台设计与视觉呈现更荣获“iFDESIGNAWARD2021”与“金点设计奖”。此次林宥嘉idol2023演唱会北京站，视听效果保持一贯高水准，整场演唱会，屏幕影像与音乐联动，再加上灯光与激光的双重打造，舞台上火海、星空、雷电、海底、雨夜、黑洞等场面交相呈现，营造出极强的故事感。林宥嘉作为演唱会的创意总监，将自己的人生感悟不止写进歌里，更表达在演唱会的舞台上，打造出一座移动美术馆。　　唯有爱能满溢出黑洞林宥嘉用音乐感悟传递爱的力量　　如果说，林宥嘉的歌仿佛有一种魔力可以治愈情绪，那么林宥嘉idol演唱会则在全新主题“Onlylovecanoverflowblackholes（唯有爱能满溢出黑洞）”中再一次让歌迷们得到温暖与力量。林宥嘉用他极具共情力的旋律、直抵人心的歌词和富有张力的音色，真的做到让在场的每一位歌迷都走进他的“idol”世界，远离生活和情绪上的黑洞，一起哭一起笑。　　在这个冬日，林宥嘉用一首首歌曲，像朋友聊天一样跟歌迷们娓娓道来，温暖着在场的每一个人。面对失败，他唱到，“这个世界不缺伟大和成功，而我的世界也不怕失败者，何不让我追求我的快乐。”面对爱，他唱到，“这是坚持的信仰，越过了无数沧海桑田只为了回到你身边，回到爱面前。”面对梦想，他唱到，“我的方向不是幻想，我会创下属于我自己的最精彩实况。”　　北京一连三日的演出，每一次与歌迷们的对话，林宥嘉都真诚地分享自己的人生感悟，并希望将这份爱的精神力量传递给自己的歌迷。他鼓励歌迷：“当我们遇到挑战，一筹莫展时，可以试下今天我们拥有的是什么。在人低潮时，试着感谢。”他说：“温柔是很重要的。如果选出人类两个最棒的特质，那就是谦虚和温柔。也希望大家2024年做个谦虚温柔的人。”　　而提到演唱会“逃出黑洞”的主题，林宥嘉也坦言，“这场演唱会，从心理的黑暗和负面开始，经由生活的碎片，不停努力寻找答案，直到看到不同的阳光，看到自己是不完美的。爱是忍耐是包容，需要像小孩子一样有希望。”同时，他也为歌迷们送上祝福，“祝大家在新的一年里，用不同眼光看待人生中的每一个挑战，拥抱每一个冒险，充满勇气，逃出黑洞。　　从2018年开始举办的林宥嘉idol演唱会，至今已经横跨亚洲、欧美、澳洲等超30座城市开唱50余场，2023年12月30日至2024年1月1日，林宥嘉携idol巡演回到北京与歌迷相聚，送别2023年迎接全新的2024年。出道16年，林宥嘉已从当年的青涩少年成长为如今精神内核强大的实力歌手。更可贵的是，他借助自己的人生阅历，不断地通过歌曲和演唱会给粉丝们传递爱的力量，“Onlylovecanoverflowblackholes（唯有爱能满溢出黑洞）”。对音乐的执着、对人生的感悟、对生活的智慧，炼就了如今的林宥嘉。当然，在林宥嘉身上还有无限未知。2024年，林宥嘉idol演唱会将在更多城市与大家见面，到底他还藏有哪些惊喜？让我们继续等待，与林宥嘉一起踏上爱的音乐旅程！

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作者：嬴文海

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