厨房中的激战2电视剧:日本央行行长植田和男称价格目标尚未在望关注薪资数据

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"厨房中的激战2电视剧",　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　来源：长江商报　　水泥建材行业经营继续承压，但（002233.SZ）经营业绩意外逆转了。　　2月28日晚间，塔牌集团发布业绩快报。2023年度，公司实现的营业收入小幅下降至55.35亿元，归属于上市公司股东的净利润（以下简称“净利润”）7.42亿元，同比增长约1.79倍。　　2023年，同行中，预计净利润下降幅度超过50%，预计亏损，行业“一哥”2023年前三季度净利润下降逾30%。　　塔牌集团称，供需失衡导致水泥价格长期徘徊在低位，广东水泥行业全年收益大幅下滑，企业亏损面超50%。　　那么，塔牌集团是如何实现盈利的呢？公司称，一方面，继续巩固市场份额，另一方面推进降本增效工作，加强煤炭等原燃材料采购管理，不断降低产品成本，叠加煤炭价格下降的影响，使得公司水泥平均销售成本同比下降16.41%。降幅大于水泥平均销售价格的降幅，使得净利润增长。　　不过，短期内，水泥行业供需失衡、产能过剩的现状难以改变。业务单一的塔牌集团，需要突围，寻找新的业绩增长点。　　净利先于营收逆转赚7.42亿　　水泥建材行业依旧整体承压，但塔牌集团率先完成了逆转，实现了业绩大幅增长。　　根据最新发布的业绩快报，2023年度，塔牌集团实现营业收入55.35亿元，较上年同期减少5亿元，同比下降幅度为8.29%。　　2022年，公司实现的营业收入为60.35亿元，同比下降21.76%。与2022年相比，2023年的营业收入下降幅度已经放缓。　　与营业收入相比，净利润的数据要好看很多。2023年度，塔牌集团实现的净利润约为7.42亿元，较上年同期增加4.76亿元，同比增长幅度达178.55%。扣除非经常性损益的净利润（以下简称“扣非净利润”）约为6.40亿元，同比增长幅度也达到100.56%，也属于翻倍增长。　　塔牌集团曾有着稳定增长的经营业绩。2016年至2021年，公司营业收入从36.29亿元增长至77.13亿元，翻了一倍多。同期，净利润分别为4.54亿元、7.21亿元、17.23亿元、17.33亿元、17.82亿元、18.36亿元，同比增长19.22%、58.73%、139%、0.60%、2.81%、3.04%。这几年，净利润累计增长3.04倍。　　2022年，是一个重大转折点，净利润为2.66亿元，同比下降幅度高达85.50%。　　对此，塔牌集团解释称，受疫情多点散发及房地产调控累积效应等影响，水泥市场需求明显减少，供需关系严重失衡，导致各区域水泥价格出现较大降幅。公司水泥销售价格较上年同期下降了18.35%；受煤炭采购价格同比上涨等影响，公司水泥平均销售成本较上年同期上升了9.59%，售价下降叠加成本上升致使公司综合毛利率下降了20.22个百分点，盈利水平明显下降。此外，公司计提固定资产减值、证券投资浮亏等，使得非经常性损益同比减少2.85亿元。　　2023年，塔牌集团为何能完成逆转？公司解释，顺应市场变化主动调整经营思路，对内持续扎实推进各项降本增效工作，不断降低产品成本，叠加煤炭价格下降的影响，综合毛利率同比上升了9.28个百分点，水泥主业盈利水平同比明显改善。此外，受证券投资浮亏减少影响，非经常性损益同比增加1.55亿元。　　周期波动风险仍然存在　　净利大增1.79倍，塔牌集团经营业绩重回增长轨道了吗？下此结论为时尚早。　　时下，水泥建材行业仍然处于周期底部。2023年，在投资增长整体放缓和房地产下行的背景下，水泥行业负重前行，全国水泥市场需求继续萎缩，水泥需求总体表现为“需求不足，预期转弱，淡旺季特征弱化”。同时，水泥企业受到了市场竞争加剧、上游原燃料成本高企和环保能耗约束力增强等多重不利因素冲击，尤其是各地水泥企业销售策略在竞争与竞合间不断切换，竞争大于竞合，价格竞争激烈，促使水泥价格底部震荡运行，企业的利润大幅萎缩，行业利润微薄，行业亏损面积持续扩大。　　2023年，全国累计水泥产量约20.23亿吨，同比下降0.7%（同口径），全国水泥利润总额约为320亿元，同比下降约50%，行业利润总额为近十六年来最低值。　　塔牌集团介绍，2023年，广东水泥需求持续走弱，全年广东省水泥累计产量1.20亿吨，同比下降8.07%，全年广东省水泥累计消费量1.47亿吨，同比下降7.51%。省内水泥需求不足叠加省外水泥的大量冲击，产能过剩矛盾加剧。供需失衡导致水泥价格长期徘徊在低位，广东水泥行业全年收益大幅下滑，企业亏损面超50%。　　2024年，水泥建材行业明显复苏了吗？　　中国煤炭市场网显示，今年2月以来，环渤海5500动力煤现货价格出现连续上涨，已从月初的908元/吨涨至2月22日的939元/吨。　　目前，房地产仍然在温和复苏，投资并未现高速增长，市场对水泥建材的需求并未显著增强。　　在供需失衡、产能过剩的情况下，市场需求并未大幅增长，而煤炭原材料价格上涨，水泥行业企业经营势必仍然承压，周期波动风险仍然存在。　　塔牌集团是粤东地区具有较大影响力的水泥制造企业，拥有广东省梅州市、惠州市和福建省龙岩市三大水泥生产基地，水泥产能2200万吨/年。公司是国家重点支持水泥工业结构调整60家大型企业之一，从目前来看，公司业务结构较为单一，水泥、熟料、商品混凝土等贡献98%的收入。　　市场人士认为，在经营好水泥主业之时，塔牌集团可以考虑寻找新的经济增长点。公司流动性充足，截至2023年9月底，公司资产负债率仅为10.22%。期末，公司有息负债为0元，货币资金19.24亿元，交易性金融资产23.68亿元。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"厨房中的激战2电视剧",　　界面新闻记者|白帆　　面对房地产处于下行趋势，直播和短视频正在成为房产销售的新“阵地”。通过线上直播、政策解析、线上探盘等多种内容形式，地产商、经纪人寄希望在网络平台随即带来交易转化。　　作为拥有9亿注册用户的流量巨池，抖音从2023年开始谋篇其中--**--　　界面新闻记者|白帆　　面对房地产处于下行趋势，直播和短视频正在成为房产销售的新“阵地”。通过线上直播、政策解析、线上探盘等多种内容形式，地产商、经纪人寄希望在网络平台随即带来交易转化。　　作为拥有9亿注册用户的流量巨池，抖音从2023年开始谋篇其中，制定了房产CPS的发展方向（CPS即costpersale，一种线上的房产交易分佣模式）。　　2月28日，抖音房产业务平台、巨量算数团队发布了《2024抖音房产生态白皮书》，2023年抖音的房产CPS业务已覆盖14城，1-12月合作项目总量超过1200个。　　据此前36氪等媒体报道，2024年，抖音房产计划在50个城市落地房产业务，引入超100家合作方。这也意味着，抖音房产CPS在今年还有很大的发展空间。　　房产经纪转战线上，抖音搭台聚流量　　目前，房地产行业正处于转型期，持币观望的买家越来越多，买方会通过不同渠道探索合适的买房时机。　　相比2021年的峰值，2023年全国商品住宅销售面积及金额延续2022年下降趋势，跌至10亿m?、10万亿元水平。对此，抖音房产方面认为，买方需求后撤，卖方获客迫切，形成了短期内市场基本矛盾点，因此卖方需要调整经营方式，以适应新的市场环境。　　挑战之下，抖音正在寻找机会，其核心产品直播和短视频目前已经接过了房产交易的“接力棒”。　　《2024抖音房产生态白皮书》的数据显示，目前直播已经成为房产行业常态化经营的方式之一。2023年抖音房产开发商认证账号、投稿量双增，截至2023年11月，销售量TOP200的开发商入驻率提升至90.9%，比2022年入驻率高出9.2%。　　另外，抖音房产此前的统计数据显示，2023年1月到10月，抖音上房产创作者数量近200万人，同比增长159%，其中约1/4为房产经纪人。开发商私域经营常态化。图片来自《2024抖音房产生态白皮书》　　链家旗下贝壳好房企业号入驻了抖音。每天下午，“贝壳好房直播间-北京”便会如约开播。该抖音账号数据显示，从今年1月份至今直播了50多场，其中话题涉及北京买房区域指南、板块分析等。贝壳平台一位工作人员告诉界面新闻，其直播间刚开始搭建，每天需要学习的内容很多，工作节奏也比之前快。　　另据贝壳官方发布的信息，2022年6月，贝壳平台还发起了“银河计划”，指导业内达人进行短视频制作、直播运营及私域转化。《2024抖音房产生态白皮书》的数据也显示，贝壳阵地的达人号目前已经超过1万多个，有效开播数接近10万场，视频投稿量超过55万条。　　传统模式下，链家、等房产中介靠密集的线下门店布局，分区域分小区掌握房产交易和租赁信息。　　如今，房产中介通过一场直播、几条短视频，几乎就可覆盖全国范围内的潜在购房者，从而提升用户的触达效率。　　界面新闻在抖音上看到，不少房产相关的账号粉丝量高达几十万、甚至数百万，直播间的互动性也非常强。　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对界面新闻分析称，当下房产市场竞争激励，而线上获客的成本更低，搭建这种渠道便于他们掌握线上群体，也有利于搜集潜在客户的需求。　　逆势布局房产CPS，抖音要做经营转化　　抖音在房地产CPS领域的试水并不算久，但与房产之间的渊源颇深，其业务方向也经过多轮调整。　　2009年10月，字节跳动创始人张一鸣第一次独立创业，垂直房产搜索引擎“九九房”问世。两年后张一鸣创办今日头条，房产依旧没被放弃，陆续推出了幸福里、住小帮等业务。2021年，字节跳动通过间接全资持股子公司好房有幸，收购房地产经纪公司北京福旺，从而获得房产中介牌照。2022年，字节跳动又推出了房产中介品牌“小麦房产”，填补了字节跳动在线下房产交易市场的空白。　　不过，这场长达数年布局房产链条的局面，在2023年出现了转变。当年5月，幸福里退出线下交易市场，聚焦线上业务，“小麦房产”整体转让给麦田房产经纪公司。　　当时，抖音联合幸福里在成都试点房产CPS，之后在昆明、广州、青岛等城市扩展；11月，抖音旗下的巨量房产启动全国CPS线索大赛，开发和激励CPS合作商；12月，抖音正式宣布了房产CPS的发展方向，推出“巨好房系统”，帮助房产创作者更有效地实现内容获客、线索管理和转化跟进。　　有分析认为，抖音瞄准房产CPS有多重因素，幸福里退出线下交易市场为抖音房产回归线上奠定了基础。另一方面，行业下行期，房企广告投放意愿及投放金额均大幅下降，需要寻求新的广告传播渠道，而抖音也在找到新的收益渠道。　　所谓房产CPS，即costpersale，即抖音平台要撮合交易双方，房产达人提供客源后，开发商根据成交金额给达人分成结算，短视频和直播等内容模式，是寻找客源、达成交易的关键。这种新模式有别于传统的房产交易，但已经在房产市场崭露头角，或成为下行期间房地产行业的一剂解药。抖音房产生态图谱，链接买卖双方，最终促成经营转化。图片来自《2024抖音房产生态白皮书》　　快手“理想家”与抖音房产CPS模式类似。据快手“理想家”此前对外透露的数据，快手房产主播的平均成交转化率在20%-30%之间，如果是前置工作做到位、粉丝量比较高的主播，甚至能达到50%。　　打破区域限制，线上模式推动异地购房　　房产销售转战线上还有另一大特点，即带动异地购房。易居研究院研究总严跃进告诉界面新闻，现在房子越来越难卖，不能只局限在一个城市找客源，而是在全国范围内。他分析称，短视频直播形态打通全国房地产信息和交易的服务新平台，探索了“跨城联卖”模式，该模式打通了异地购房线上通道，缩短了决策链条和购房成本。　　“交易堵点打通，带来了西双版纳类似城市跨城购房的交易活跃。”严跃进说。他在一篇署名文章中提到，西双版纳2023年新房销售数据同比增速超过50%，是云南乃至全国较强劲的城市，同期很多城市新房交易量跌幅超过30%。　　其实，这一业务模式并非初创。一位曾带头试水这一领域的房地产企业员工周恒告诉界面新闻，早在2017年前后，房产经纪转战线上便已初见端倪。当时，因看到短视频带来的关注度，自己所在的公司便成立了直播探盘的项目，周恒是这一项目的初试者，通过搜狐焦点、映客等渠道进行直播和短视频制作，提供房产价格、区位交通、发展前景等多维度的内容，之后内容分发渠道拓展至抖音、快手等平台。周恒记得，人气最高的一次直播，共有5万多人次在线观看。　　他告诉界面新闻，通过直播，用户会直接提问，开发商等卖方可以获知更全面的用户需求，而对异地购房者来说，则省去了前期的交通成本和时间成本。　　“当时市场正处于上行期间，很多人到异地投资置业，很需要异地楼盘的信息，尤其是探盘类内容。”周恒说。通过一两个月的实验，这个模式基本走通，周恒所在房地产公司开始在各地推动这一业务模式，交易转化效果非常明显，尤其是一些小户型房源，交易成功案例很多。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：鱼玉荣

NR：价差修复行情

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