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"沈娜娜团圆节",　　证券时报记者刘筱攸　　开闸近两年半后，跨境理财通南北向业务的“热差”明显放大，南向通流出的金额大幅高于北向通。　　随着跨境理财通“南北产品”利差扩大，工银亚洲、渣打银行等试点银行，均以较高利率的南向通存款或理财产品大力揽客。　　试点银行　　持续优化合作机制　　业内将今年1月24日“跨境理财通”业务试点实施细则的发布，视为2.0时代的开启。　　相较1.0版本，跨境理财通2.0版新增券商作为试点机构主体。从投资者端来看，跨境理财通2.0版降低了南向通客户门槛，增加了单人投资者额度，丰富了双向产品选择。　　在2.0时代，更精准地适配客户风险能力的产品、更满足客户多元配置需求的优质资产、更契合粤港澳三地不同金融监管细则和投资者消费习惯的消保，成为制度优化方向。　　截至2023年年末，在粤港澳大湾区内开展“跨境理财通”业务的试点银行共有32家。据记者梳理，其中22家试点银行同时具备南北向两项业务资格，8家（包括、东亚银行等）仅具有南向通资格，2家（和华侨银行）仅具有北向通资格。　　为了全面适配2.0版政策，不少银行基于1.0版的运行经验和客户诉求，持续优化系统对接、产品筛选、风险测评、岗前培训。以招行和子公司招商永隆银行为例，从五方面推进服务升级：一是升级开户流程及体验；二是提供资金极速到账的跨境汇划；三是进一步扩大合格产品数量和范围；四是提升跨境综合服务能力；五是重视投资者权益保护。　　南向通频出招揽客　　穿透来看，一款跨境理财产品实际承载了相关试点机构对跨境资本流动、不同监管体系、产品体系、资金属性、客群投资目标预期及不同金融市场发展阶段的理解。　　现在，南北向的剪刀差在扩大。人民银行深圳市分行数据显示，截至2024年3月7日，跨境理财通南向通净流出69.38亿元，已用额度占比4.63%；北向通净流入2.38亿元，已用额度占比0.16%。这意味着，通过深圳试点银行参与“南向通”的资金，是参与“北向通”的约29.15倍。　　人民银行广东省分行1月末数据也有同样表现，即“南向通”数倍于“北向通”。截至2024年1月末，参与“跨境理财通”业务的港澳个人投资者有4.6万人，内地个人投资者为2.5万人；“南向通”汇划金额高达130.13亿元，而“北向通”仅为7.87亿元。　　随着跨境理财通2.0时代大幕拉起，南向通来势汹涌，不少试点银行以存款利率优惠、外汇兑换奖励、开户奖励等方式招揽客户。　　以工银亚洲定期存款优惠为例，据其官网信息，自今年2月26日起至今年3月31日，符合资格客户以南向通账户通过手机银行购入1个月或3个月的相关币种存款，可享利率如下：存入1000港元及以上，1个月利率为9%，3个月利率为6%；存入1000美元及以上，利率提升为1个月10%，3个月7%。　　据记者初步了解，除了工银亚洲，包括渣打香港、（国际）、招商永隆在内的试点银行，都针对南向通客户推出了被视为“短期促销措施”的较高利率产品。　　“南向通推出短期高利率拓新产品和开户优惠活动，跨境理财通当下的确呈现‘北冷南热’。这种现象更多是阶段性的，随着粤港澳大湾区投资理财的密切联动，将会逐步均衡。”招行相关人士告诉记者。　　招行认为，内地和港澳金融市场、产品差异较大，投资者需要有充分的了解和预期。“香港地区的银行，存款利率比较市场化，有时候会推出期限极短、利率极高（比如年利率20%）的存款产品，有时候还有送加息券之类的，内地投资者往往不太理解。”招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼对记者表示。　　董希淼还提醒，投资者对港澳金融市场的制度和风险要有充分了解，比如香港地区股市没有涨跌幅限制，股票、基金等产品波动往往较大。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"沈娜娜团圆节",证券时报记者孙宪超保利发展（600048）3月13日晚公告，拟公开发行规模不超过100亿元债券，本次发行的公司债券的期限为不超过10年（含10年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。本次发行的公司债券募集资金拟用于偿还有息债务--**--　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　证券时报记者孙宪超　　（600048）3月13日晚公告，拟公开发行规模不超过100亿元债券，本次发行的公司债券的期限为不超过10年（含10年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。本次发行的公司债券募集资金拟用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设、并购地产项目及适用的法律法规允许的其他用途。　　作为国内房地产行业的龙头企业，保利发展的负债结构以流动负债为主。截至2023年9月30日，保利发展流动负债占负债总额的比例为74.11%，其中短期借款、应付票据、应付账款、预收款项、合同负债和其他应付款分别占负债总额的0.48%、0.06%、12.79%、0.09%、40.43%和10.25%。　　据介绍，合同负债系保利发展销售产生的预收房款，不会对公司产生财务压力；非流动负债中以长期借款为主，非流动负债占负债总额的比例为25.89%。　　从资产负债结构方面来看，2020年、2021年、2022年、2023年1月至9月，保利发展的资产负债率分别是78.69%、78.36%、78.09%和76.76%，呈逐年下降趋势，资产负债结构持续优化。　　实际上自“三道红线”政策实施以来，保利发展各项指标均符合绿档企业标准。因此，如果保利发展本次能够顺利发行100亿元公司债券，将有望进一步优化公司的资产负债结构，促进公司持续健康发展。　　随着房地产市场下行，行业利润率整体进入下行通道，保利发展的利润率指标也相应承压。　　2020年、2021年、2022年、2023年1月至9月，保利发展的销售毛利率分别为32.56%、26.78%、21.99%和19.37%，销售净利率分别为16.47%、13.05%、9.61%和8.79%。　　不过，保利发展在最新公告中表示，随着公司新拓展项目利润率的显著修复、降本增效工作的持续推进，公司未来利润率水平将改善。　　在公告中，保利发展也表达了对房地产行业的看法。保利发展称，目前房地产行业机遇与挑战并存，一方面，行业销售仍在下滑，市场参与主体信心尚未恢复，行业仍在筑底阶段；另一方面，宏观经济政策持续发力，行业调控政策优化加快落地，部分城市市场容量有所修复，品质时代、“三大工程”带来新的发展机遇，行业的积极因素正在不断累积。　　保利发展1月19日晚发布2023年业绩快报，公司2023年实现营业总收入3471.47亿元，同比增长23.49%；归母净利润为120.37亿元，同比下滑34.42%；基本每股收益为1.01元。　　保利发展称，公司营业总收入同比增长主要缘于房地产项目年内交付结转规模提升；公司相关利润指标同比下降，主要缘于项目结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提资产减值准备。　　2023年，保利发展累计实现签约面积2386.12万平方米，同比减少13.17%；签约金额4222.37亿元，同比减少7.67%。2024年1月至2月，保利发展实现签约面积213.57万平方米，同比减少44.86%；实现签约金额359.48亿元，同比减少43.68%。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：针韵茜

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