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"马红俊的浮神传承银雪袖子",　　原标题：尹锡悦访美引发朝韩舆论担忧，朝中社：仰美国鼻息、丑态百出　　来源：观察者网　　韩国总统尹锡悦4月30日结束对美国访问回国。此访引发韩国舆论广泛批评，舆论普遍担心韩国政府正在成为东北亚地区乃至全球“新冷战”的“推手”。　　韩国《京乡新闻》28日刊发社论指出，尹锡悦已决定让韩国成为意在牵制中国的美国“印太战略”的忠实伙伴，但韩国政府实施的“价值中心外交”究竟是否能为韩国带来实际利益需要打个问号。　　韩国中央大学社会学系教授申晋旭日前在《韩民族日报》专栏发文说，“尹锡悦政府领导下的韩国成为朝鲜半岛、东亚地区乃至世界政治的‘新冷战’推手”，“尹锡悦政府并没有致力于缓解半岛紧张局势、避免半岛局势走向‘新冷战’，反而带头加强和促成这一局面”。　　文章认为，尹锡悦政府满足了美国和日本强硬派想要的一切，这正在使韩国沦落为没有任何控制力、参与权、自主性的国家，“韩国的未来非常令人不安”。　　《韩民族日报》刊发的另一篇文章警告说，如果美国增加向朝鲜半岛周边调遣战略资产，如部署战略核潜艇，那么半岛和东北亚的紧张局势恐将进一步升级。　　朝中社严厉批评韩国总统美国之行　　朝中社4月30日发表评论文章说，韩国总统尹锡悦近日对美国的访问是“最敌对的侵略挑衅之行、极其危险的核战争之行”。　　文章说，韩美领导人会谈后发表的《华盛顿宣言》是“集中反映穷凶极恶的对朝敌视政策的产物”，旨在“把反朝核战争打造成既成事实”。　　文章认为，韩美此次公开点名朝鲜为核攻击对象，正式写入战略核资产在朝鲜半岛定期持续部署的方案，“是史无前例的”。韩美领导人发表的联合声明“与打着‘安保’幌子的核战争危险阴谋没有两样”。　　文章还说，尹锡悦“仰美国鼻息、丑态百出”，导致韩国“逐渐沦为美国的核战争火药库、前哨基地，朝鲜半岛乃至地区安全利益遭到损害”。　　尹锡悦访美期间与美国总统拜登举行会谈。双方同意升级对韩国提供“延伸威慑”，并发表《华盛顿宣言》称，将扩大美韩核危机磋商、新增美韩军事训练和模拟演习、成立“美韩核磋商小组”机制、扩大半岛周边美战略资产出动等。关键字:

"马红俊的浮神传承银雪袖子",2月28日，香港取消了实行14年的楼市“辣招”，包括取消买家印花税、新住宅印花税及额外印花税。随后，3月首个周末，香港楼--**--　　2月28日，香港取消了实行14年的楼市“辣招”，包括取消买家印花税、新住宅印花税及额外印花税。随后，3月首个周末，香港楼市热度大幅提升。　　从成交数据来看，在二手房方面，上周末（3月2日至3月3日，下同），中原十大屋苑成交25宗，创逾1年新高；在新房方面，2月28日至3月3日，每日的成交宗数分别为28宗、53宗、54宗、82宗、370宗，“撤辣”后5天，香港一手市场共成交587宗。　　展望未来，业内人士表示，若成交量能持续上升，预计将促进香港全年楼价平均升幅达5%左右。　　中原十大屋苑上周末成交25宗，创逾1年新高　　据香港中原网站发布的数据显示，中原地产十大屋苑上周末成交25宗，按周反弹3.2倍，成交量创逾1年新高。其中，新界区3大指标屋苑沙田第一城、嘉湖山庄及映湾园上周末合计录得16宗成交，占十大屋苑成交的64%。　　中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，全面“撤辣”令买家对楼市前景恢复信心，买家为避免错过低位入市的时机，纷纷加速入市。其中，嘉湖山庄上周末至少录得11宗成交，较2月24日至2月25日那个周末的1宗，增长约10倍，创逾7年来同期新高。　　无独有偶，港岛区指标屋苑之一的太古城上周末成交4宗，对比2月24日至2月25日那个周末的零成交，交投量明显转旺。此外，九龙区4个指标屋苑中，除美孚新邨零成交之外，其他3个屋苑均有成交，如丽港城及黄埔花园各录得1宗，新都城则录得2宗。　　中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸认为，该分行刚促成黄埔花园1期一房源成交，实用面积777平方英尺，原先开价950万元，业主见“撤辣”后楼市气氛好转，趁势减价沽货，议价后共减46.2万元，以903.8万元卖出，折合每平方英尺11632元。　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，整体来看，楼市“撤辣”后首个周末，十大屋苑成交量重上20宗水平，创逾1年来同期新高，对上高位为2023年1月14日至15日周末，彼时录得25宗成交，当时属于疫后的全面复常。　　陈永杰进一步表示，从十大屋苑上周末成交量达20多宗，可见“撤辣”令楼市重回正轨。之前观望的买家，怕迟买会贵，入市决定明显加快；在买家方面，主要为用家，亦有少部分投资收租客。“撤辣”之后，香港一二手房市场皆旺，预计接下来十大屋苑周末成交量将愈来愈多，有望达到50宗水平。　　全面“撤辣”后，新盘市场交投量提升　　据悉，自新一份财政预算案公布“撤辣”后，香港楼市交投明显转活，尤其是一手市场。据香港中原的统计数据显示，“撤辣”后，香港新盘市场交投量提升明显。2月28日至3月3日，每日的成交宗数分别为28宗、53宗、54宗、82宗、370宗，“撤辣”后5天，香港一手市场共成交587宗。这意味着，“撤辣”后4天，共录得217宗成交，相当于2月全月一手交投270宗的八成，其中包含不同类别的新盘，反映换楼链正在激活，市场有序恢复正常交投量。而3月3日当天，更是超过了整个2月份的成交量。　　另据当地媒体报道，3月3日，恒基地产旗下开发的长沙湾BelgraviaPlace第1期首轮推售138户，开售约4小时火速沽清，发展商乘势于当晚加推。“该项目吸引了大批买家入市，其中两房较受欢迎，以家用为主，而投资者亦有约两成，比撤辣前明显增多。”陈永杰如是说。　　那么，香港楼市“小阳春”的热度能否延续？对此，汇生国际资本总裁黄立冲分析称，“撤辣”后，虽然短时间内能释放一部分购买力，但是也吸引了更多业主的抛盘。由此可见，并非“撤辣”就会带来楼价上涨，由于其他因素没有改善，价格有可能进一步下滑。不能认为香港楼市就火起来了，要判断香港楼市是否真的火起来，还需要2个月至3个月才能知道。　　香港房地产独立分析员纪言迅表示，“撤辣”之后，一手楼盘的交投量明显提升了，但是在楼价方面，尤其是二手楼方面，除了有个别业主反价的情况之外，目前并没有发现太多加价的现象。　　“目前，从成交情况来看，成交量居多，总体价格还有些胶着。从中长期来说，购房者还在观望美国是否减息，减多少，经济大环境的影响较深。因此，至少得等一个季度才能判断具体楼市的情况。”纪言迅说。　　此外，纪言迅认为，香港发布优才计划后，吸引了很多内地人前往香港工作，在周末举办的一些招聘会上，不少拖着箱子前来找工作的，这些人没有“辣招”限制，未来条件合适就可以买房。若成交量能持续上升，预计将促进香港全年楼价平均升幅达5%左右。　　深圳中原研究中心高级研究员邹少伟表示，香港“小阳春”能否延续，主要还是看经济环境、美国是否减息等因素。　　新京报记者张晓兰

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作者：茅秀竹

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