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"小小水蜜桃高清免费观看",　　继上海楼市调整“7090”政策后，深圳也将调整执行多年的“7090政策”。　　日前网络流传一张文件图片，显示为深圳市规划和自然资源局关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的通知。记者获得的这份网传文件显示，经相关会议审议通过，并报请相关部门审查，《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》（深规土〔2010〕688号）已废止。对此，深圳市规划和自然资源局相关人士向记者证实，该文件内容属实。　　这也意味着，上海市和深圳市相继调整住宅“7090政策”。　　调整：　　适应多样化改善性需求　　公开资料显示，深规土〔2010〕668号文主要内容包括，深圳将按照国家政策控制住宅户型结构比例，即单套住房建筑面积90平方米以内住房面积所占比重，须达到住宅面积70%以上，并按照全市总量平衡原则落实。　　业内人士表示，上述文件所提要求，与2006年建设部发布《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》有关：该《意见》明确，新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70%以上。克而瑞研究中心分析师指出，该标准被业内简称为“7090政策”。　　事实上，深圳调整“7090政策”之前，上海不久前在土地出让环节也对“7090政策”做出了调整。　　日前，上海今年首批集中供地首轮出让的5宗地块全部成交，总成交金额约134.1亿元。此次土拍信息中有一重要细节，多层、小高层、高层的中小套住宅建筑面积上限调高、中小套型占比调低，这意味着伴随上海人18年的“7090”政策的退场。　　据了解，在“7090政策”下，上海中小套型住宅设计建设标准之前主要为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。　　对此，业内人士告诉记者，调整“7090”政策是适应多样化改善性需求的表现，今后上海房地产市场的供应结构将进一步发生改变。　　探究：　　符合市场环境变化及未来走向　　多位分析师认为，此次调整“7090政策”，符合当前市场环境变化及未来走向，该措施的调整有其必要性。　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，从出台“7090政策”的背景及拟达到的目标来看，该举措是在当时条件下，从供给端进行的调适，以更好匹配当时市场需求。而依照当前及未来走向，按照“保障+市场”的供给新体系，未来刚需家庭的购房主要通过配售型保障性住房解决，商品住房将满足改善型住房需求。　　在此背景下，商品房市场继续执行“7090政策”的必要性有所下降。同时，目前新建商品房市场有支付能力的需求，也主要是改善型需求。　　“另外，刚需很大一部分可通过二手住房市场解决。在‘7090政策’执行多年，存量房市场规模足够大的情况下，市场上有充足的中小户型房源可供选择，而且这些房源多数在中心区，有学位和交通优势，总价可控、单价较低。新增住宅供地继续执行该政策，难以匹配高地价下新房市场的需求。”李宇嘉表示。　　易居研究院研究总监严跃进指出，“7090政策”发布年限较长，废除不意味着要全部推翻既有思路，而是做出优化调整。这种调整，既与政策本身有效期到期有关，同时也会结合当前促进改善型需求的方向做出调整。　　“近期多地对此类政策做出的调整，通俗而言，就是从供给端鼓励开发建设优质的‘大房子’。这总体上体现了‘人房地钱’的思路，即基于‘人’需求的变化，在‘房’和‘地’上积极做出调整和优化。”严跃进表示。　　李宇嘉也认为，这些举措有助于提升房屋品质，可使单位用地的房源价值变得更大，有利于提振房企拿地积极性。　　影响：　　全国其他城市或会跟进　　就该政策调整向市场传递出的信号，分析人士认为，去年以来一线城市出台了不少政策，对此前过热时期的严厉政策进行松动，但主要是针对性需求侧的政策进行调整；而类似住宅户型结构的政策，则是从供给侧展开。　　“这意味着供给侧的政策松动，在此前土地限价政策基础上，又增加了新的方向。”严跃进称。　　值得一提的是，深圳将取消“7090政策”之际，市场上对于房地产市场政策或进行调整的预期，开始走强。日前有媒体报道，称一线城市非核心区域的限购政策有可能取消，但目前可能还处于研究阶段，另外，融资协调机制正在加紧落地。　　对此，一家中型房企管理层表示，楼市持续低迷，也许是政策可能会做出调整的重要前提。　　“从我们观察到的情况来看，一季度市场成交并不乐观，企业在资金周转上，面临不小的压力。如果能出台清晰有力的房地产政策，对于稳楼市将产生积极的作用。”上述中型房企管理层说。　　另一位TOP10房企管理层向记者表示，今年一季度市场成交的低迷，是市场去年四季度的延续，这种调整，预计会持续一段时间。但同时应注意到，市场、政策和企业等不同层面，接下来可能会出现一些新的变化和调整。　　“从政策方面来看，今年相关部门已出台不少稳楼市政策，如房地产融资协调机制等措施，可以看到政策从指导性政策向操作性政策方向宽松，政策的可执行性与落地性更强，相信这些措施将对市场产生积极影响。从目前情况来看，市场可能会出现缓慢的复苏，但后市走向如何，仍有待进一步观察。”前述大型房企管理层表示。　　有业内人士表示，“7090政策”原本是为了遏制高房价，但如今房地产供求和房地产行情均发生了变化，政策也会随着市场的变化而调整，未来新房市场的大户型供应可能会进一步增加。除了深圳之外，全国其他重点城市可能也会逐步放开“7090政策”。　　　点击进入专题：

"小小水蜜桃高清免费观看",日前，根据党中央部署，二十届中央第二轮巡视反馈工作全部完成。本轮巡视反馈采取集中反馈和巡视组“一对一”反馈相结合的方式进--**--　　日前，根据党中央部署，二十届中央第二轮巡视反馈工作全部完成。本轮巡视反馈采取集中反馈和巡视组“一对一”反馈相结合的方式进行。　　3月25日，中央巡视工作领导小组召开二十届中央第二轮巡视集中反馈会议。会议传达学习了习近平总书记听取中央第二轮巡视情况汇报时的重要讲话精神，通报了巡视发现的共性问题，对抓好巡视整改作出部署。中央书记处书记、中央巡视工作领导小组副组长刘金国出席会议并讲话。　　3月26日至29日，15个中央巡视组分别向本轮巡视的27家中管企业、6家职能部门党委（党组）进行了“一对一”反馈。根据中央巡视工作安排，各中央巡视组向被巡视党组织主要负责人通报了巡视发现的突出问题，并向领导班子反馈了巡视情况。　　反馈指出，近年来，中管企业全面从严治党取得新进展，为推动经济发展、科技进步、民生保障作出了重要贡献，相关职能部门履行主管监管职责，在建设科技强国、推进新型工业化、深化国企改革等方面发挥了重要作用。　　本轮巡视也发现了被巡视党组织存在的一些问题。有的推动高质量发展有差距，聚焦主业发展不够，科技创新能力不强，对下属企业管控不到位，防范化解风险不够有力；有的履行全面从严治党责任不到位，一些关键岗位、重点领域廉洁风险突出，违反中央八项规定精神问题时有发生；有的领导班子和干部人才队伍建设存在短板，基层党组织建设比较薄弱。　　反馈要求，被巡视党组织要深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，认真贯彻落实习近平总书记听取巡视情况汇报时的重要讲话精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，牢固树立和践行正确政绩观，扎实履行职责使命，以实际行动做到“两个维护”。要树牢底线思维，全面排查风险隐患，采取有力措施防范化解风险。要纵深推进全面从严治党，坚决扛起管党治党政治责任，把严的基调、严的措施、严的氛围一贯到底，加强对各级“一把手”的监督，深化“靠企吃企”专项整治，锲而不舍纠治“四风”，坚决查处腐败问题，下大气力铲除腐败滋生的土壤和条件。要加强领导班子和干部人才队伍建设，把班子的领导力、队伍的战斗力、人才的创造力转化为企业发展的持续动力。　　反馈强调，巡视发现问题的目的是解决问题。被巡视党组织要认真落实新修订的《中国共产党巡视工作条例》，增强政治自觉，充分认识抓整改就是落实党中央重大决策部署、就是推进高质量发展、就是履行全面从严治党责任，敢于刀刃向内，深挖病根、对症下药。要建立问题清单、任务清单、责任清单，“一把手”要负首责、负总责，亲自抓、带头改，领导班子其他成员要主动认领问题、落实“一岗双责”，以彻底的自我革命精神抓好整改，做到件件有着落、事事有回音。纪检监察机关和组织部门要认真履行巡视整改监督责任，加大现场检查力度，动真碰硬督促整改，盯住重点人、重点问题，逐一对账销号。要把整改情况纳入领导班子和领导干部年度考核重要内容，对敷衍整改、虚假整改的严肃问责。相关职能部门要充分用好巡视成果，深入研究巡视发现的共性问题和深层次问题，举一反三改进工作，推动深化改革，完善制度机制，促进源头治理。巡视机构要加强统筹协调和跟踪督促，重要情况及时向党中央报告。　　据了解，中央巡视组还收到反映一些领导干部的问题线索，已按规定转中央纪委国家监委机关、中央组织部等有关方面处理。　　（总台央视记者宋琎）

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作者：象芝僮

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