厨房中的激战中2字免:美联航一波音757客机因机翼受损紧急迫降

来源:央视新闻 | 2024-02-27 05:18:00
中国行业研究 | 2024-02-27 05:18:00
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"厨房中的激战中2字免",  受楼市低迷,去年地方卖地收入继续普跌,但降幅缩窄,今年地方对卖地收入预期明显分化,将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。  国有土地使用权出让收入(下称土地出让收入)是地方政府的一个重要财源,而受近两年房地产市场形势深度调整,地方去年卖地收入持续下滑,一定程度影响地方可用财力。  2月26日,粤开证券研究院根据各地财政部门数据整理1998年至2023年土地出让收入前15省份排名。其中2023年江苏以9482亿元继续稳居榜首,浙江以6470亿元位居第二,山东(4156亿元)排在第三,四川(3952亿元)升至第四名,广东排名跌至第五。总体来看,东部省份土地出让收入排名居前。  上图来自粤开证券研究院《1998-2023中国各省份土地出让收入排名变迁》(下同)  粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒分析,东部沿海省市经济发展水平较高,人口持续流入,房地产行业热度较高,土地市场较为活跃,需求旺盛,因此多数省份土地出让收入规模领跑全国。而得益于“中部地区崛起”战略及城市群建设推进,中部省份经济增长强劲,工业化、城镇化进程加快,基建、房地产的快速发展对土地资源需求较为迫切,近些年中部地区多数省份土地出让收入排名上升较快。  不过近些年受房地产市场低迷,居民购房意愿不足,开发商资金紧张,土地交易量明显减少,地方土地出让收入持续下滑,不少省份去年土地出让收入不及预期。  财政部数据显示,2021年地方政府土地出让收入达到约8.7万亿元历史高位后,2022年降至约6.7万亿元(同比下降23.3%),2023年进一步降至约5.8万亿元(同比下降13.2%)。  罗志恒表示,从具体省份去年土地出让收入增速来看,全国大部分省份土地出让收入负增长,已公布数据的28个省份中,22个省份2023年土地出让收入陷入负增长,9个省份土地出让收入同比跌幅超20%。  他认为,相对积极的信号是,2023年,全国土地出让收入同比增速(-13.2%)较2022年同比(-23.3%)降幅收窄,有20个省份土地出让收入同比降幅较2022年不同程度收窄。但不利因素是,中东部经济大省土地收入下行压力凸显。东部省份去年土地出让收入同比下降超15%,大于全国整体水平,东南沿海经济大省土地市场疲软,福建、浙江、广东等地跌幅较大。  那么今年地方政府对土地出让收入形势如何看?各省对今年土地出让收入预期差异较大。  根据卖地收入前六名的大省今年预算报告来看,由于房地产市场预期还不稳定,今年土地出让收入大幅增收难度大,部分省份预计收入继续出现下滑,不过降幅持续缩窄。  根据江苏省财政厅披露的2024年预算草案,土地出让收入规模稳居首位的江苏预计2024年这一收入为8000亿元,较2023年同比下降约15.6%。江苏今年预算报告在分析财政收入形势时提及,房地产市场预期尚不稳定,涉房涉地税收增收难度大,土地出让收入中可调入一般公共预算统筹的资金将大幅减少。  浙江省财政厅披露的今年预算报告相关数据显示,预计2024年浙江土地出让收入约为5972亿元,同比下降约7.7%。浙江预算报告在谈及当前财政经济运行面临困难挑战时称,土地出让收入处于下行区间。我省土地出让收入规模大,土地出让收入下行影响基层财政可持续运行,财政收支平衡压力大。  山东财政厅公开的今年预算报告数据显示,预计2024年山东土地出让收入为4160亿元,同比增长0.1%。四川今年预算报告显示,预计当地2024年土地出让收入约为3500亿元,同比下降约11.4%。广东今年预算报告称,预计2024年当地土地出让收入约3895亿元,同比增长2%。  当然,也有部分省份对当地今年土地出让收入比较乐观,预计实现大幅增长。  比如,辽宁今年预算报告数据显示,预计2024年当地政府性基金收入增至883.7亿元,同比增长97%。这也主要得益于卖地收入预期大增影响所致。比如,辽宁省沈阳市今年预算报告数据显示,预计当地今年政府性基金收入为274.7亿元,增长164.1%。其中,土地出让收入预计为260亿元,增长192.5%。  土地出让收入属于地方政府性基金收入中的一部分,且是政府性基金收入的主要组成部分,2023土地出让收入占政府性基金收入比重约87.5%。因此地方政府性基金收入预期增速,很大程度上反映了地方对土地出让收入的预期。  罗志恒告诉第一财经,2024年土地出让收入预计将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。全国汇总来看,2024年,31省份政府性基金收入目标合计65497亿元,较上年完成数下降1.2%,共21个省份政府性基金收入目标预计正增长,增长面明显提升。  他表示,分省份看,各地土地市场探底与复苏的区域差异加大。中、东部经济大省土地市场预计有所企稳。2024年,广东、山东、福建预计政府性基金收入正增长或基本持平;但江浙沪的土地市场预计继续探底,政府性基金收入目标预计均下降超10%。  罗志恒表示,东北、西北重点省份政府性基金收入预计高增长,西南地区土地市场或仍处于下行期。黑龙江、辽宁、吉林2024年政府性基金收入预计分别增长169.6%、97%、9.1%;四川、贵州政府性基金收入预计分别下降13.4%、42.7%。  不过,从历史实际完成情况来看,地方政府土地出让收入预计数跟执行数有明显差异。  罗志恒表示,之所以地方政府对土地出让收入预计不准,差异很大,主要是房地产形势变化很快,高度取决于政策等。  “政策力度持续加码将推动商品房和土地市场逐步企稳。2024年,中国经济将延续疫后恢复态势,房地产在政策作用下预计将逐步筑底,供需两端政策加码有助于提振市场信心,促进土地市场成交。”罗志恒说。  他认为,在需求端,下调贷款利率、放松限购措施等政策持续优化,进一步降低购房门槛,更好支持刚需和改善性需求,将促进商品住宅用地成交。而供给侧,房企融资协调机制加速落地,保障房地产企业合理融资需求,对提升房企拿地意愿有积极作用;取消土地限价等供地政策调整将推动溢价率提升,对土地出让收入也将有提振作用。  比如,近日中国人民银行将5年期以上LPR下调25个基点至3.95%。5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准,这将带动社会综合融资成本继续下行,可以更好地支持刚性和改善性住房需求。  根据广发固收研报数据,2024年1月土地市场热度仍未恢复。2024年1月全口径土地出让金1679亿元,同比增长19%。考虑到2024年、2023年春节分别在2月、1月,计算日均出让金(月度出让金/工作日)更加可比,2024年1月“日均出让金”76亿元,同比下滑2%,对比历年水平,“日均出让金”规模仍然偏低。

"厨房中的激战中2字免",美国国务卿布林肯近日在参加慕安会时说的一句话,可以被解读的空间很大,也值得深入解读一下。他在回答主持人关于“美中紧张局势--**--  美国国务卿布林肯近日在参加慕安会时说的一句话,可以被解读的空间很大,也值得深入解读一下。他在回答主持人关于“美中紧张局势正在导致更大的分裂”提问时引用了一句美国俚语,称在国际体系当中,“如果你不在餐桌上,你就会出现在菜单上”。如果翻译成中文的话,意思是“不为刀俎即为鱼肉”。作为超级大国的首席外交官,布林肯说这句话所暴露出来的弱肉强食世界观,透着森森的冷酷和寒意。  这不是布林肯第一次这么说。在2022年1月24日的一个论坛上,布林肯阐释中美关系就用了这句话,意思是和中国的竞争,美国需要确保在餐桌上,而不能在菜单上。更早往前追溯,这句话1993年就出现在美国中东问题期刊的一篇文章中,用来形容当时黎巴嫩的处境。后来被不同身份的人用在不同的场合,但华盛顿政客逐渐发现,它能“生动而准确”地表达美国的世界观和对外战略,可谓说到了他们的心坎里。因此布林肯才一提再提。  “不为刀俎即为鱼肉”,十分直白,甚至可以说简单粗暴,就是赤裸裸的零和博弈思维。翻译成大白话就是,你要是有实力就在餐桌上吃别人,要是没实力就在菜单上被他吃。这完全是以实力地位而非规则、道德、法律为准绳的丛林法则。200多年前,在北美土地上对世代生活在这里的印第安人的屠杀与土地霸占,是这种思维在现实中的体现;欧洲老牌帝国挑起的第一次世界大战是如此,冷战某种程度上也算是如此。但随着政治文明的进步和经济全球化的发展,这种思维和做法在世界范围内越来越不得人心。  实际上,现在即便在美国国内,对这个俚语的使用也是充满批判和反思意识的,因为这意味着当能上餐桌的特权出现时通常是以牺牲其他人为代价的。这句话所对应的中文“不为刀俎即为鱼肉”,则更是充斥着任人宰割的屈辱。严格意义上来讲,作为美国的首席外交官同时也是职业外交官出身的布林肯,讲出这样的话算是一种失言、失态。但是他一再在国际公开场合“直言不讳”地这么说,也说明当下美国外交毫不掩饰的霸权至上思维。  华盛顿现在的正式外交辞令,是强调所谓“基于规则的国际秩序”,但这都是用来要求、约束和指责别人的工具,或者用来遮掩自己霸权意图的幌子。布林肯的“餐桌菜单”言论表明,华盛顿对外战略真正信奉、遵从的底层逻辑没有根本改变。此外,他可能还想通过这一言论,实现一种危言耸听式的恐吓效果,在美国国会进行遏华战略的思想舆论动员,对外则裹挟其他国家在中美之间“选边站队”,否则就会上菜单。  美国前总统威尔逊曾说过,小国有权“像大国和强国所期望和坚持的那样得到对其主权和完整性的同等尊重”。威斯特伐利亚体系确立的国家无论大小主权平等原则早已成为国际关系和国际法基本原则之一,各个国家尤其是小国现在都对主权平等有更高的自觉和坚持。但是几百年以后,美国的首席外交官却更加笃信弱肉强食的实力政治,并且毫不避讳地以所谓“坐上餐桌用西餐刀叉吃别人”的特权去施压和利诱其他国家。不得不说,这也是美国外交的悲哀。  今天的世界,早就不是某个超级大国垄断操控的私人餐桌,而是所有国家应该共享繁荣、共担责任、公平竞争的广阔舞台。要和平不要战争,要公道不要霸道,要合作不要对抗,这是国际社会绝大多数国家的共同愿望,没有任何一个国家注定要成为菜单上的鱼肉。违逆这种历史大势,必然遭到国际社会的批判和反对。  本文系环球时报社评点击进入专题:

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作者:太叔祺祥



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