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"沈娜娜和苏语棠的合作是哪一集",　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　近日，界面新闻独家获悉，中融信托两只投向商业地产的“类REITS”产品发生延期。　　其中一只产品全名为“中融-长河盛世3号集合资金信托计划 ”（下称长河盛世3号），于2月5日开始延期，另一只产品已于去年11月就开始延期。　　具体来看长河盛世3号，该信托资金用于投资深圳前海图蓝投资中心（有限合伙）（下称“前海图蓝”），代表信托计划持有前海图蓝的有限合伙份额。前海图蓝持有项目公司北京华德盛物业管理有限公司（以下简称“项目公司”）股权。　　该产品成立于2016年9月，产品规模为22．9亿元。截至2023年12月31日，向受益人累计分配信托收益10．24亿元。　　在产品设计上，信托底层持有商业地产，信托期限长达10年，但信托产品本身是拆成短期期限卖给了投资者，例如一年期、两年期产品，用滚动投资者的方式运作，用商业地产的租金支付信托收益，整体信托项目到期后，欲出售商业地产。　　因此，业内人士将这种产品比作“类REITS”，一般发行于资管新规前，监管并未明确这类产品该如何处置，但一直运行着。　　值得注意的是，在中融信托受到影响后，这种类产品的运行逻辑发生根本改变，没有后续新产品资金承接前一批投资者，故发生延期。　　根据界面新闻获得的长河盛世3号临时公告，在信托计划期限内，中融信托对项目公司持有的标的资产（以下简称“标的资产”）进行了升级改造，提升了物业品质并保证项目公司的正常运营，自2019年标的资产改造完毕投入运营至今，标的资产的出租率一直维持在100%，租户的履约能力比较稳定。　　截至目前，项目公司的租金收入可以覆盖项目公司项下银行贷款的本息。　　同时，中融信托也通过各种渠道对接意向方，力争实现项目的出售与信托计划的退出。但受多重因素影响，近年来在大宗交易商业物业领域，买方观望情绪浓厚，基金买家数量锐减，对项目的退出造成了困难。　　公告称，受近期市场波动等情况影响，预计将要到期的Q类、Q1类信托单位受益人的信托利益不能如期分配，根据长河盛世3号第3.5 条约定，该部分Q 类、Q1类信托单位自动进入延长期。 　　据了解，长河盛世3号第3.5条约定：“信托单位预计存续期限届满时，因任何原因导致信托财产专户内的资金不足支付该类信托单位终止后预计应予支付的税费、规费、信托报酬及其他各项信托费用（不包括浮动信托报酬）、债务（如有）、预计存续期限届满的信托单位的信托利益且信托计划项下信托财产尚未变现完毕的，该类信托单位自动进入延长期，且无须就此延期事宜召开受益人大会。延长期至信托财产全部变现完毕且受托人宣布该类信托单位终止之日止或虽信托财产未全部变现但信托财产中的现金部分已足以支付预计应予支付的税费、规费、信托报酬及其他各项信托费用（不包括浮动信托报酬）、债务（如有）、预计存续期限届满的信托单位的信托利益而受托人决定不再变现信托财产并宣布信托计划终止之日止。” 　　中融信托表示，延期期间，中融信托将根据房地产市场情况及项目整体出租情况调整项目退出策略，在与各方面中介机构、合作单位保持日常沟通对接的基础上，积极拓展意向买家，力争尽快实现项目的退出。　　和长河盛世3号同样产品逻辑的还有长河盛世2号，该产品成立于2016年8月，产品规模为31．28亿元，信托计划资金用于认购“深圳前海岩峰投资中心（有限合伙）”的LP份额，通过基金以购买项目公司北京明都瑄企业管理有限公司（曾用名：北京开元名都大酒店管理有限公司）100%股权的方式收购标的资产。　　中融信托表示，受限于广发银行北京分行租期到期未续租影响，截至目前，项目出租率约50%，该司正在积极通过代理行联系相关意向租户，进一步提升后续运营期间项目的出租率和租金水平。　　与长河盛世3号一样，长河盛世2号已于2023年11月开始延期。截至2023年12月末，长河盛世2号应向受益人累计分配信托收益12．09亿元，目前信托计划未分配利润1．15亿元。也就是说，它已经欠了延期信托收益1.15亿元。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"沈娜娜和苏语棠的合作是哪一集",中新网北京2月26日电今日，多省份院校将公布2024年研考初试成绩。据各地发布的通告，考生如对初试成绩有异议，可向招生单--**--　　中新网北京2月26日电今日，多省份院校将公布2024年研考初试成绩。据各地发布的通告，考生如对初试成绩有异议，可向招生单位提出复核申请。参照往年情况，考研国家线通常在3月中旬左右出炉。　　2024年全国硕士研究生招生考试初试于2023年12月23日至25日举行。教育部数据显示，本次研究生考试全国报考人数为438万，较上一年减少36万人，系三年来首次下降。  2024年全国硕士研究生招生考试初试现场。中新网记者杨华峰摄　　28省市公布2024考研初试成绩　　中新网梳理发现，截至发稿时，已有28个省份确定于今日公布2024年研考初试成绩。　　据各地发布的通告，河北、辽宁、上海、安徽、江西、湖北、湖南、广西、四川、云南、陕西、甘肃、宁夏考生可于2月26日查询2024年度考研初试成绩。　　此外，山西、重庆考生可于26日9时开始查询；贵州考生可于26日10时开始查询；天津、吉林、山东考生可于12时开始查询；黑龙江、江苏考生可于14时开始查询；内蒙古、福建、青海、北京考生可于15时开始查询；西藏考生可于16时开始查询；广东、新疆考生可于17时开始查询。　　河南初试成绩预计查询时间为26日后。　　截至发稿时，浙江、海南尚未公布初试成绩查询时间。　　近日，研招网已经更新了2024考研初试成绩查询界面。届时，考生可根据各招生单位公布的查询方式查询成绩。  2024年全国硕士研究生招生考试初试现场。中新网记者杨华峰摄　　考生可申请初试成绩复核　　据各地发布的通告，考生如对初试成绩有异议，可根据招生单位官方网站发布的成绩复核要求向招生单位提出复核申请。各地通报于成绩复核时间、成绩复核内容等作出规定。　　例如，据北京市教育考试院消息，考生如对成绩有疑义，本人可于2月28日、29日向招生单位申请成绩复核，逾期不再受理。根据有关规定，进行成绩复核时，主要核查考生答卷是否有漏评、加错分、登错分等情况，评分标准、评分细则的宽严问题不在复核范围。　　据山西省招生考试管理中心消息，报考该省硕士研究生招生单位的考生如对初试成绩有异议，可于2024年2月27日8：00至2月28日18：00，按照招生单位确定的申请方式和要求向其提交成绩复核申请。　　其中，统考科目成绩复核工作由省招生考试管理中心统一组织实施，自命题科目成绩复核工作由考生报考的硕士研究生招生单位负责。成绩复核只核查答卷姓名、考生编号与考生本人是否一致，考生答卷有无漏评，成绩累计或登记有无错误，不重新评阅答卷。成绩复核结果由考生报考的硕士研究生招生单位于3月5日前通知考生。  2024年研考考生在心愿墙上写下考研成功的心愿。陈彬摄　　初试成绩公布后需注意这些时间点　　初试成绩公布后，据教育部消息，教育部按照一区、二区制定并公布参加全国统一考试考生进入复试的初试成绩基本要求（即国家线）。参照往年情况，考研国家线通常在3月中旬左右出炉。　　招生单位应确定并公布报考本单位的考生进入复试的初试成绩要求（分学科门类或专业的总成绩、单科成绩要求）等（即复试线）。　　复试时间、地点、内容、方式、成绩使用办法、组织管理等由招生单位按教育部有关规定自主确定。复试办法和程序由招生单位公布。招生单位原则上应采用命制多套试题、安排考生随机抽取试题等方式加强复试过程管理。招生单位全部复试工作一般应在录取当年4月底前完成。　　招生单位在第一志愿合格生源不足时，可组织开展调剂工作。招生单位接收所有调剂考生均须通过教育部“全国硕士生招生复试调剂服务系统”进行，严禁通过其他渠道接收调剂考生。　　招生单位的研究生招生管理部门应当统一公示拟录取名单。公示结束后，招生单位应将拟录取名单报省级教育行政部门、教育招生考试机构进行政策审核，省级教育行政部门、教育招生考试机构应将审核意见及时反馈招生单位。招生单位应按要求将审核通过的录取名单报“全国硕士研究生招生信息公开平台”。最终录取名单及新生学籍注册均以招生单位上报平台的信息为准。（完）

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作者：刀修能

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