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"小小水蜜桃视频观看",　　来源：中新经纬　　中新经纬2月22日电（魏薇实习生张煦敏）“20日早上，我看到LPR（贷款市场报价利率）下调的消息，就赶紧给贷款银行打了电话，问能不能变更贷款重定价日，结果告诉我不能。”近日，北京的关先生这样告诉记者。　　5年期以上LPR下调的消息传来后，有人欢喜有人忧，房贷利率重定价日成为房贷能否调整的关键。　　中新经纬注意到，近日有多位网友在社交平台发帖称，邮储银行可以变更房贷利率调整方式，可将利率调整方式由固定日调整变更为指定还款日调整。这是否意味着房贷利率的重定价日可以变更？其他银行又能否调整重定价日？　　有银行可变更房贷利率调整方式　　最新公布的2月LPR报价显示，5年期以上LPR为3.95%，较上月下降25个基点，是自2019年8月LPR机制改革以来最大降幅。　　安徽的陈女士对记者表示，她的房贷利率重定价日为每年4月7日，今年4月房贷利率就能下调至3.95%。　　还有部分借款人的重定价日在1月1日，房贷利率暂时还不能跟进调整。家住福建的王灿（化名）就是其中一个。她告诉中新经纬，自己于2019年6月在邮储银行贷款40万元购置了一套房产，她的贷款重定价日为1月1日。“最初贷款时，我的房贷利率是5.88%，今年1月，房贷利率从4.3%降到4.2%我还挺开心。但是2月突然调到3.95%，又感觉自己亏了。”王灿说。　　2月20日，王灿在和网友讨论时得知，邮储银行可以变更房贷利率调整方式，于是她查看了自己的邮储银行App，发现页面也弹窗了相关通知，可以将重定价日从1月1日调整到6月14日。　　“我现在还在犹豫到底要不要调。我能调整的重定价日在6月，打算看看5月20日公布的LPR情况再决定。”王灿说。　　网友发出的邮储银行说明显示，2024年2月1日零时起，该行对符合年初重定价的客户，在登录手机银行贷款页面时向客户弹窗提示进行“利率调整方式变更”。客户可将利率调整方式由固定日调整变更为指定还款日调整，即贷款利率随LPR调整的时间由每年1月1日调整为指定还款日。来源：某社交媒体平台　　说明显示，办理房贷利率调整方式调整后的重定价日为指定还款日，由放款月和还款日共同确定；例如某笔贷款3月放款，每月5日还款，则调整后的重定价日为每年3月5日。　　2月21日，中新经纬以客户身份拨打邮政银行客服电话，客服人员确认了上述内容，称“如果是年初调整的客户，登录手机银行贷款页面，会自动弹窗出来，之后客户就可以进行操作，如果没有弹窗可能是不符合条件。”　　有网友担心，今年1月1日重定价日时，贷款利率已经调整过，本次重定价日变更后，今年贷款利率还能否调整？该客服人员称，只要申请成功，就会在次日生效。　　不过，也有细心的网友发现，该功能已于2月20日晚下线。对此，客服人员称，后续会进行评估，不确定是否会再次放开调整，建议耐心等待一下。若是后续有调整，客户也可以随时关注手机银行或者官方网站公布信息。　　多家银行称“暂不支持更改”　　除了邮储银行，其他银行是否可以调整？中新经纬以客户身份拨打多家银行客服电话咨询该问题。　　工商银行客服人员表示，从2019年10月后新发放贷款的重定价日，系统默认为贷款放款日。“现在如果已经确定了重定价日，是不支持修改的。在贷款合同签订前，应该是可以选的。”　　中国银行客户人员称，每个省份的规定都不一样，具体情况需要咨询办理银行。中国银行北京某支行客户经理称，重定价日只能在办理贷款时选择，办理后就不能调整。　　建设银行客服人员表示，房贷利率重定价日只能选择一次，选择后原则上不能再进行调整。具体需要咨询当地贷款发放网点。　　建设银行北京市某支行的客户经理称，2019年之前办理房贷业务的客户，在当时房贷业务转为LPR机制时，银行为客户提供了重新定价日的选择机会，可以选择1月1日或者放款日作为重新定价日，当时大部分人选择了1月1日，选择过后就不能更改了。　　“2019年之后，很多人（的重新定价日）默认设置为放款日，有的人也选择1月1日。贷款时银行可以提供选择，但是原则上自己选择后就不能再更改。”上述客户经理说。　　光大银行北京市某支行的客户经理也表示，该行房贷利率重定价日一般为贷款放款日，如果已经放款，重定价日就不能改了。　　业内：长远看重定价日影响偏中性　　中国人民银行于2019年8月发布关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告明确，借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。　　“重定价周期最短为1年，最长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时，定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。”中国人民银行有关负责人在答记者问时表示。　　一位银行业分析人士对中新经纬分析称，存量按揭贷款利率重定价日是客户与银行之间的约定，写在按揭贷款合同中，这个日期能否调整也取决于客户和银行之间的协商。从客户角度看，如果银行有调整功能，客户可能会愿意将重定价日由1月1日改为贷款发放日，但对银行来说，会损失一些利息收入。　　招联首席研究员董希淼对记者表示，目前重定价日有两种，借款人可以选择，选择之后不能调整。对银行和借款人而言，这样最公平。“LPR调整时间不确定，即使重定价日可以调整，其实对贷款期限长的借款人来说意义不大，对贷款期限短的人来说，可能有一定作用。”　　也有四川的借款人告诉记者，在邮储银行App上看到了调整通知，但是她并未申请变更。“LPR不定时进行调整，我认为按照默认年初调整就好，反正每年度都会进行调整。”　　对于房贷利率调整方式变更的影响，邮储银行在说明中表示，若LPR下调发生在新的重定价日之前，可提前享受到LPR下行带来的益处；若LPR下调发生在新的重定价日之后，也会延后享受LPR下行带来的益处。拉长周期看，LPR调整具有不确定性，长期看影响偏中性，客户可根据自身情况进行选择。　　（中新经纬APP）

"小小水蜜桃视频观看",转自：上海证券报,　　上证报中国证券网讯据深圳发布2月26日消息，今天，深圳市委常委会召开会议，会议审议《深圳市对标世界银行营商环境评估标准优化提升工作方案》《深圳市2024年优化市场化营商环境工作方案》《深圳市2024年优化法治化营商环境工作方案》《深圳市2024年优--**--转自：上海证券报　　上证报中国证券网讯据深圳发布2月26日消息，今天，深圳市委常委会召开会议，会议审议《深圳市对标世界银行营商环境评估标准优化提升工作方案》《深圳市2024年优化市场化营商环境工作方案》《深圳市2024年优化法治化营商环境工作方案》《深圳市2024年优化国际化营商环境工作方案》，听取深圳市重大项目建设与投资工作情况，研究部署下一步工作。深圳市委书记孟凡利主持会议。　　会议强调，要加快制定深圳市参与和实施新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新、降低物流成本的工作方案，进一步促进投资、生产和消费。要推动各类生产设备、服务设备更新和技术改造，瞄准高端化、智能化、绿色化，加强要素保障，下大力气抓好技改投资，持续提升先进产能比重，加快建设全球领先的重要的先进制造业中心和具有全球重要影响力的产业科技创新中心；推动消费品以旧换新，面向全国市场，促进消费升级换代，推动高质量耐用消费品更多进入市民生活，加快建设具有全球重要影响力的消费中心；推动废旧资源循环利用，加强“换新+回收”物流体系和新模式发展，推动形成绿色生产生活方式。要有效降低全社会物流成本，深化综合交通运输体系改革，强化与粤港澳大湾区城市协同联动，优化运输结构，不断打造优质高效低成本的运输服务体系，建设具有全球重要影响力的物流中心，更好服务实体经济和市民群众。　　会议强调，要锚定新发展格局的需要和高质量发展要求不断优化营商环境。坚定不移把营商环境作为核心竞争力，让在深圳的各类企业、个体工商户、居民、游客都充分感受到所有软硬环境的高品质和便利化。要定位最高水平打造一流营商环境。按照世界银行营商环境评估标准找差距补短板强弱项，坚持市场化、法治化、国际化，坚持政策和工作一起抓，以企业需求和感受为导向制定实施政策，持续抓好要素保供稳价降成本工作，让综合成本更合理、性价比更高、更具竞争力。要全域全员参与优化营商环境。各级各部门各单位要细化工作措施和年度计划，明确任务书、路线图、时间表、责任制，确保责任到人、落到实处。　　会议强调，我们要坚定信心，以旺盛的斗志、奋进的状态、高昂的士气，真抓实干、埋头苦干，全力推进各类重大项目建设，实现投资的稳定健康增长。要坚持目标导向抓项目抓投资，整体、行业、领域、区域、项目都要有清晰的量化奋斗目标，以此为牵引，以更大力度抓紧抓细抓实工业投资、基础设施建设、新基建、民生投资等工作，大力开展招商引资，加快集中连片区域开发建设，落实好保障性住房建设、城中村和老旧小区改造、“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”，更好发挥投资对拉动经济增长的关键作用。要坚持问题导向抓项目抓投资，全面系统深入分析，真找问题、找真问题，马上行动、立行立改，抓紧改进完善工作机制，在解决一个个问题中推动工作实现新突破。要坚持结果导向抓项目抓投资，攻坚克难、勇往直前，奋发有为、勇于奉献，倒排工期、挂图作战，始终让工作进度快于时间进度，积小胜为大胜，积每天胜为全年胜，通过层出不穷的新项目，不断形成新的经济增长点，为深圳市高质量发展注入新动能，全力以赴争取一季度实现开门好并为全年取得最好结果打下坚实基础。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：萧鸿涛

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