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"岳婿厨房激战2",　　来源：中新经纬　　中新经纬2月22日电（魏薇实习生张煦敏）“20日早上，我看到LPR（贷款市场报价利率）下调的消息，就赶紧给贷款银行打了电话，问能不能变更贷款重定价日，结果告诉我不能。”近日，北京的关先生这样告诉记者。　　5年期以上LPR下调的消息传来后，有人欢喜有人忧，房贷利率重定价日成为房贷能否调整的关键。　　中新经纬注意到，近日有多位网友在社交平台发帖称，邮储银行可以变更房贷利率调整方式，可将利率调整方式由固定日调整变更为指定还款日调整。这是否意味着房贷利率的重定价日可以变更？其他银行又能否调整重定价日？　　有银行可变更房贷利率调整方式　　最新公布的2月LPR报价显示，5年期以上LPR为3.95%，较上月下降25个基点，是自2019年8月LPR机制改革以来最大降幅。　　安徽的陈女士对记者表示，她的房贷利率重定价日为每年4月7日，今年4月房贷利率就能下调至3.95%。　　还有部分借款人的重定价日在1月1日，房贷利率暂时还不能跟进调整。家住福建的王灿（化名）就是其中一个。她告诉中新经纬，自己于2019年6月在邮储银行贷款40万元购置了一套房产，她的贷款重定价日为1月1日。“最初贷款时，我的房贷利率是5.88%，今年1月，房贷利率从4.3%降到4.2%我还挺开心。但是2月突然调到3.95%，又感觉自己亏了。”王灿说。　　2月20日，王灿在和网友讨论时得知，邮储银行可以变更房贷利率调整方式，于是她查看了自己的邮储银行App，发现页面也弹窗了相关通知，可以将重定价日从1月1日调整到6月14日。　　“我现在还在犹豫到底要不要调。我能调整的重定价日在6月，打算看看5月20日公布的LPR情况再决定。”王灿说。　　网友发出的邮储银行说明显示，2024年2月1日零时起，该行对符合年初重定价的客户，在登录手机银行贷款页面时向客户弹窗提示进行“利率调整方式变更”。客户可将利率调整方式由固定日调整变更为指定还款日调整，即贷款利率随LPR调整的时间由每年1月1日调整为指定还款日。来源：某社交媒体平台　　说明显示，办理房贷利率调整方式调整后的重定价日为指定还款日，由放款月和还款日共同确定；例如某笔贷款3月放款，每月5日还款，则调整后的重定价日为每年3月5日。　　2月21日，中新经纬以客户身份拨打邮政银行客服电话，客服人员确认了上述内容，称“如果是年初调整的客户，登录手机银行贷款页面，会自动弹窗出来，之后客户就可以进行操作，如果没有弹窗可能是不符合条件。”　　有网友担心，今年1月1日重定价日时，贷款利率已经调整过，本次重定价日变更后，今年贷款利率还能否调整？该客服人员称，只要申请成功，就会在次日生效。　　不过，也有细心的网友发现，该功能已于2月20日晚下线。对此，客服人员称，后续会进行评估，不确定是否会再次放开调整，建议耐心等待一下。若是后续有调整，客户也可以随时关注手机银行或者官方网站公布信息。　　多家银行称“暂不支持更改”　　除了邮储银行，其他银行是否可以调整？中新经纬以客户身份拨打多家银行客服电话咨询该问题。　　工商银行客服人员表示，从2019年10月后新发放贷款的重定价日，系统默认为贷款放款日。“现在如果已经确定了重定价日，是不支持修改的。在贷款合同签订前，应该是可以选的。”　　中国银行客户人员称，每个省份的规定都不一样，具体情况需要咨询办理银行。中国银行北京某支行客户经理称，重定价日只能在办理贷款时选择，办理后就不能调整。　　建设银行客服人员表示，房贷利率重定价日只能选择一次，选择后原则上不能再进行调整。具体需要咨询当地贷款发放网点。　　建设银行北京市某支行的客户经理称，2019年之前办理房贷业务的客户，在当时房贷业务转为LPR机制时，银行为客户提供了重新定价日的选择机会，可以选择1月1日或者放款日作为重新定价日，当时大部分人选择了1月1日，选择过后就不能更改了。　　“2019年之后，很多人（的重新定价日）默认设置为放款日，有的人也选择1月1日。贷款时银行可以提供选择，但是原则上自己选择后就不能再更改。”上述客户经理说。　　光大银行北京市某支行的客户经理也表示，该行房贷利率重定价日一般为贷款放款日，如果已经放款，重定价日就不能改了。　　业内：长远看重定价日影响偏中性　　中国人民银行于2019年8月发布关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告明确，借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。　　“重定价周期最短为1年，最长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时，定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。”中国人民银行有关负责人在答记者问时表示。　　一位银行业分析人士对中新经纬分析称，存量按揭贷款利率重定价日是客户与银行之间的约定，写在按揭贷款合同中，这个日期能否调整也取决于客户和银行之间的协商。从客户角度看，如果银行有调整功能，客户可能会愿意将重定价日由1月1日改为贷款发放日，但对银行来说，会损失一些利息收入。　　招联首席研究员董希淼对记者表示，目前重定价日有两种，借款人可以选择，选择之后不能调整。对银行和借款人而言，这样最公平。“LPR调整时间不确定，即使重定价日可以调整，其实对贷款期限长的借款人来说意义不大，对贷款期限短的人来说，可能有一定作用。”　　也有四川的借款人告诉记者，在邮储银行App上看到了调整通知，但是她并未申请变更。“LPR不定时进行调整，我认为按照默认年初调整就好，反正每年度都会进行调整。”　　对于房贷利率调整方式变更的影响，邮储银行在说明中表示，若LPR下调发生在新的重定价日之前，可提前享受到LPR下行带来的益处；若LPR下调发生在新的重定价日之后，也会延后享受LPR下行带来的益处。拉长周期看，LPR调整具有不确定性，长期看影响偏中性，客户可根据自身情况进行选择。　　（中新经纬APP）

"岳婿厨房激战2",出品：新浪财经上市公司研究院文/夏虫工作室近期，监管再次释放强监管信号。截至2月25日，年初至今已有178家上市公司受到违规处罚，同比增长22.8%。强监管背后折射出监管对上市公司高质量发展目标强烈要求。监管人士表示，上市公司是资本市场运行--**--　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　出品：新浪财经上市公司研究院　　文/夏虫工作室　　近期，监管再次释放强监管信号。截至2月25日，年初至今已有178家上市公司受到违规处罚，同比增长22.8%。　　强监管背后折射出监管对上市公司高质量发展目标强烈要求。监管人士表示，上市公司是资本市场运行的逻辑起点，资本市场所有产品几乎都与上市公司相关。股票、债券、基金等金融产品的价值，取决于上市公司的质量和未来盈利能力。　　事实上，监管管理层围绕提升“上市公司质量”这一目标，采取了多措并举策略。　　一方面，管理层不仅全链条把关，将严厉打击欺诈发行及财务造假公司，同时也通过评级机制进一步夯实“看门人”等中介机构责任；另一方面，对上市后出现破发破净企业则对实控人减持及上市公司再融资采取进一步约束措施。　　基于以上背景，我们将以后视镜视角，对2020年以来上市发行1648家（不含泽达易盛、紫晶存储等已退市公司）的公司质量进行全面复盘，看看哪些上市公司质量较差？对于质地较差的上市公司，又将会对上市公司或投行等中介机构产生何种影响？　　上市公司质量画像一：1/10的公司业绩出现上市当年即变脸　　我们发现，2020年以来，上市当年即变脸公司数量占比为1/10。　　wind数据显示，2020年至2023年期间，A股上市发行的上市公司数量为1648家，其中上市当年即变脸为、、等168家（注，主要根据wind业绩预告类型预减或首亏等不完全统计口径），占比为10%，部分名单如下表：　　从行业维度发现，业绩变脸数量靠前为半导体、专用设备等行业。　　以晶合集成为例，其属于半导体行业。关于业绩变脸，晶合集成公告表示部分受行业周期影响。自2022年以来，全球集成电路行业进入下行周期，智能手机、笔记本电脑等消费电子市场需求下滑，市场整体增长放缓，供应链持续调整库存，导致全球晶圆代工面临不同程度的产能利用率下降及营收衰退，而其公司折旧、摊销等固定成本较高。　　晶合集成上市前后业绩反差极大。　　晶合集成发布2023年业绩预告显示，公司预计2023年实现营业收入70.6亿元到74.13亿元，与上年同期（法定披露数据）相比，减少26.38亿元到29.91亿元，同比下降26.25%到29.76%；晶合集成预计2023年实现归母净利润1.7亿元到2.55亿元，与上年同期法披数据相比，减少27.9元到28.75亿元，同比下降91.63%到94.42%。　　晶合集成于2023年5月5日在上交所科创板上市。上市前夕即2021年及2022年，公司的营收分别为54.29亿元、100.51亿元，同比增速分别为258.97%、85.13%；同期净利润分别为17.29亿元、31.56亿元，同比增速为237.47%、82.56%。可以看出，公司上市前夕业绩出现爆发式增长。对于晶合集成相关分析具体详见《晶合集成存毛利率疑点与资产雷区？上市募近百亿后业绩却大降九成》。　　而格力博属于专用设备，出现上市即亏损现象。我们在《格力博上市即亏损是财务造假还是投资逻辑崩坏？保荐或踩中监管红线》一文提出疑问，即格力博上市即亏损，究竟是财务造假还是投资者逻辑崩坏？一方面，公司被质疑造假背后，出现三大诡异信号，即难以函证的海外收入、异于同行的财务数据及财务总监及董秘双双离任；另一方面，公司过于单一依赖大客户下，公司薄弱的话语权同时遭遇竞品蚕食份额，公司高企的存货是否埋雷？次日，监管也随即下发监管关注函并就相关问题发出质询。值得注意的是，公司延期回复相关问询，直至2月26日才给予相关答复。　　上市公司质量画像二：2/5出现破发或破净　　我们发现，2020年以来，上市公司出现破发破净公司数量占比为2/5左右。　　wind数据显示，2020年至2023年期间，A股上市发行的上市公司数量为1648家，其中上市公司出现破发或破净为、、等727家，占比为44.11%，部分名单如下表：　　对于破发破净企业，有的受大环境等外部因素冲击，但有的却可能由于IPO发行阶段出现定价过高等原因导致。　　我们曾在IPO新股定价研究中发现两大现象，第一，新股发行定价中，有的机构似乎出现不关注资产本身质量，存在“轻研究重策略”盲目抬价之嫌？第二，个别质量较差的新股发行定价呈现出“三高”现象，即“高定价、高募资、高市盈率”，股价却呈现出“上市即巅峰”状况。具体详见《部分机构“打新”轻研究重策略？警惕个别新股“三高”背后机构定价失效|审视新股定价》等文章。　　同样我们发现，在这些破发企业中，、、、三一重能等公司均属于“三高发行”。值得注意的是，这些“三高发行”企业中，缩水最为严重的为迪阿股份，较发行价跌幅近八成。　　对于破发破净企业，有的公司不仅冲击投资者回报，同时未来也将会对实控人减持造成影响。　　2023年9月26日，沪深交易所正式发布《关于进一步规范股份减持行为有关事项的通知》（简称《通知》），就破发、破净以及分红不达标等标准进行明确，同时明确二级市场减持范围、增加大宗交易减持预披露等。根据《通知》要求，上市公司存在破发、破净情形，或者最近三年未进行现金分红、累计现金分红金额低于最近三年年均净利润30%的（简称分红不达标），其控股股东、实控人不得通过二级市场减持本公司股份。换言之，目前，禾迈股份、、等公司若股价持续跌破发行价，则实控人减持套现将会持续受约束。　　此外，2023年11月8日，沪深交易所发布“优化再融资监管安排”的五项具体举措，其中一条便是严格限制破发、破净情形上市公司再融资。要求上市公司再融资预案董事会召开前20个交易日、启动发行前20个交易日内的任一日，不得存在破发或破净情形。换言之，上市企业股价破发破净，不仅影响实控人减持套现，同时也压缩公司未来再融资操作空间。　　上市公司质量画像三：9家年报非标或财务造假　　据不完全统计，剔除泽达易盛和紫晶存储两家欺诈发行公司，2020年上市以来出现财务造假或年报被出具非标意见的为、等9家上市公司，具体名单如下：　　从上述名单上可以看出，科创板上市公司占多数，有、等6家公司。根据公开资料发现，、、和*ST慧辰等四家科创板已经被证实上市后财务造假或上市期间出现财务造假情形。　　*ST慧辰财务造假贯穿IPO前后，财务造假周期较长。公开资料显示，在招股书披露的2018年、2019年，公司分别虚增利润555.31万元、1785.55万元，占当期披露金额的7.33%、25.16%。上市后，公司财报依然虚增，2020年虚增利润6096.16万元，占当期披露金额的60.09%；2021年、2022年分别虚减利润1721.19万元、10496.20万元。　　罗普特在2020至2022年持续三年财务造假。据悉，罗普特通过提前确认项目收入，虚增2020年营收2.14亿元，虚增2020年利润1.46亿元，分别占当期披露金额的34.65%和81.21%；虚增2021年营收1.12亿元，虚增2021年利润2074.74万元，分别占当期披露金额的15.42%和20.41%。在2022年，虚减利润金额7310.09万元。　　卓锦股份上市后当年出现财务造假。据悉，公司通过将部分保证金名义计入往来款，在2021年虚减营业成本2796.52万元，进而虚增利润2705.67万元，分别占当期披露金额的11.47%和57.84%。　　力源科技也是在上市当年财务造假。据悉，在2021年报中，公司虚增营收约1.04亿元，虚增利润2707万元，分别占当期披露金额的24.71%和68.23%。　　则创新北交所上市多个违规“首次”。据悉，生物谷属于北交所首批上市、首家被证监会立案调查、首例变更实控人、首个遭北交所纪律处分的上市公司。　　生物谷深陷资金被占用泥潭。据悉，金沙江投资曾在2021年8月~2022年4月底分别通过由生物谷投资购买理财产品以及背书银行承兑汇票方式，实际占用公司资金。需要指出的是，生物谷年报已经连续2年被出具保留意见。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：圣家敏

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