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"小小水蜜桃电影网", 来源：中新经纬 中新经纬2月23日电国家统计局23日发布2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新建商品住宅销售价格指数方面，上海环比涨0.4%领跑。来源：国家统计局网站 国家统计局城市司统计师王中华解读称，2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。 商品住宅销售价格环比降幅整体收窄 1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。 1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。 1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。 商品住宅销售价格同比整体延续降势 1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨1.3%和4.2%，广州和深圳分别下降3.6%和4.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。 1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。 1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个，比上月分别增加5个和1个。（中新经纬APP）
"小小水蜜桃电影网",伴随抵押贷款利率的大幅下降，美国房价12月加速上涨。标普CoreLogic凯斯-席勒全美房价指数12月份同比上涨5.53%，高于11月5%的涨幅水平。2023年最后三个月，30年期抵押贷款利率在飙升至20年高点7.79%后大幅跌至6.61%--**-- 伴随抵押贷款利率的大幅下降，美国房价12月加速上涨。 标普CoreLogic凯斯-席勒全美房价指数12月份同比上涨5.53%，高于11月5%的涨幅水平。 2023年最后三个月，30年期抵押贷款利率在飙升至20年高点7.79%后大幅跌至6.61%，释放了部分购房需求。美国长期的房源紧张问题对房价走高也起到了推波助澜的作用。 12月份20城房价指数同比上涨6.1%，前月涨幅为5.4%。圣地亚哥的房价同比涨幅最大，达到8.8%，其次是洛杉矶和底特律，各上涨8.3%。 标普指数大宗商品、实物和数字资产主管BrianLuke在声明中表示，从美国房地产市场的表现看，用“水涨船高”这个词形容似乎很合适。“2023年的房价涨幅似乎超过了过去35年的年均水平。”股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
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作者：祁广涛
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