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"和姐姐在厨房激战2g.hottui.com", 来源:中新经纬 中新经纬2月22日电(魏薇实习生张煦敏)“20日早上,我看到LPR(贷款市场报价利率)下调的消息,就赶紧给贷款银行打了电话,问能不能变更贷款重定价日,结果告诉我不能。”近日,北京的关先生这样告诉记者。 5年期以上LPR下调的消息传来后,有人欢喜有人忧,房贷利率重定价日成为房贷能否调整的关键。 中新经纬注意到,近日有多位网友在社交平台发帖称,邮储银行可以变更房贷利率调整方式,可将利率调整方式由固定日调整变更为指定还款日调整。这是否意味着房贷利率的重定价日可以变更?其他银行又能否调整重定价日? 有银行可变更房贷利率调整方式 最新公布的2月LPR报价显示,5年期以上LPR为3.95%,较上月下降25个基点,是自2019年8月LPR机制改革以来最大降幅。 安徽的陈女士对记者表示,她的房贷利率重定价日为每年4月7日,今年4月房贷利率就能下调至3.95%。 还有部分借款人的重定价日在1月1日,房贷利率暂时还不能跟进调整。家住福建的王灿(化名)就是其中一个。她告诉中新经纬,自己于2019年6月在邮储银行贷款40万元购置了一套房产,她的贷款重定价日为1月1日。“最初贷款时,我的房贷利率是5.88%,今年1月,房贷利率从4.3%降到4.2%我还挺开心。但是2月突然调到3.95%,又感觉自己亏了。”王灿说。 2月20日,王灿在和网友讨论时得知,邮储银行可以变更房贷利率调整方式,于是她查看了自己的邮储银行App,发现页面也弹窗了相关通知,可以将重定价日从1月1日调整到6月14日。 “我现在还在犹豫到底要不要调。我能调整的重定价日在6月,打算看看5月20日公布的LPR情况再决定。”王灿说。 网友发出的邮储银行说明显示,2024年2月1日零时起,该行对符合年初重定价的客户,在登录手机银行贷款页面时向客户弹窗提示进行“利率调整方式变更”。客户可将利率调整方式由固定日调整变更为指定还款日调整,即贷款利率随LPR调整的时间由每年1月1日调整为指定还款日。来源:某社交媒体平台 说明显示,办理房贷利率调整方式调整后的重定价日为指定还款日,由放款月和还款日共同确定;例如某笔贷款3月放款,每月5日还款,则调整后的重定价日为每年3月5日。 2月21日,中新经纬以客户身份拨打邮政银行客服电话,客服人员确认了上述内容,称“如果是年初调整的客户,登录手机银行贷款页面,会自动弹窗出来,之后客户就可以进行操作,如果没有弹窗可能是不符合条件。” 有网友担心,今年1月1日重定价日时,贷款利率已经调整过,本次重定价日变更后,今年贷款利率还能否调整?该客服人员称,只要申请成功,就会在次日生效。 不过,也有细心的网友发现,该功能已于2月20日晚下线。对此,客服人员称,后续会进行评估,不确定是否会再次放开调整,建议耐心等待一下。若是后续有调整,客户也可以随时关注手机银行或者官方网站公布信息。 多家银行称“暂不支持更改” 除了邮储银行,其他银行是否可以调整?中新经纬以客户身份拨打多家银行客服电话咨询该问题。 工商银行客服人员表示,从2019年10月后新发放贷款的重定价日,系统默认为贷款放款日。“现在如果已经确定了重定价日,是不支持修改的。在贷款合同签订前,应该是可以选的。” 中国银行客户人员称,每个省份的规定都不一样,具体情况需要咨询办理银行。中国银行北京某支行客户经理称,重定价日只能在办理贷款时选择,办理后就不能调整。 建设银行客服人员表示,房贷利率重定价日只能选择一次,选择后原则上不能再进行调整。具体需要咨询当地贷款发放网点。 建设银行北京市某支行的客户经理称,2019年之前办理房贷业务的客户,在当时房贷业务转为LPR机制时,银行为客户提供了重新定价日的选择机会,可以选择1月1日或者放款日作为重新定价日,当时大部分人选择了1月1日,选择过后就不能更改了。 “2019年之后,很多人(的重新定价日)默认设置为放款日,有的人也选择1月1日。贷款时银行可以提供选择,但是原则上自己选择后就不能再更改。”上述客户经理说。 光大银行北京市某支行的客户经理也表示,该行房贷利率重定价日一般为贷款放款日,如果已经放款,重定价日就不能改了。 业内:长远看重定价日影响偏中性 中国人民银行于2019年8月发布关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告明确,借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。 “重定价周期最短为1年,最长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。”中国人民银行有关负责人在答记者问时表示。 一位银行业分析人士对中新经纬分析称,存量按揭贷款利率重定价日是客户与银行之间的约定,写在按揭贷款合同中,这个日期能否调整也取决于客户和银行之间的协商。从客户角度看,如果银行有调整功能,客户可能会愿意将重定价日由1月1日改为贷款发放日,但对银行来说,会损失一些利息收入。 招联首席研究员董希淼对记者表示,目前重定价日有两种,借款人可以选择,选择之后不能调整。对银行和借款人而言,这样最公平。“LPR调整时间不确定,即使重定价日可以调整,其实对贷款期限长的借款人来说意义不大,对贷款期限短的人来说,可能有一定作用。” 也有四川的借款人告诉记者,在邮储银行App上看到了调整通知,但是她并未申请变更。“LPR不定时进行调整,我认为按照默认年初调整就好,反正每年度都会进行调整。” 对于房贷利率调整方式变更的影响,邮储银行在说明中表示,若LPR下调发生在新的重定价日之前,可提前享受到LPR下行带来的益处;若LPR下调发生在新的重定价日之后,也会延后享受LPR下行带来的益处。拉长周期看,LPR调整具有不确定性,长期看影响偏中性,客户可根据自身情况进行选择。 (中新经纬APP)
"和姐姐在厨房激战2g.hottui.com", 原标题:乌克兰喊话欧盟:明年起码再援助180亿欧元! 来源:观察者网 (观察者网讯)据美国“政客”新闻网欧洲版4月29日报道,29日,乌克兰财政部长马尔琴科(SerhiyMarchenko)在参加欧盟财长会议并讨论对乌援助之前表示,乌克兰明年的--**-- 原标题:乌克兰喊话欧盟:明年起码再援助180亿欧元! 来源:观察者网 (观察者网讯)据美国“政客”新闻网欧洲版4月29日报道,29日,乌克兰财政部长马尔琴科(SerhiyMarchenko)在参加欧盟财长会议并讨论对乌援助之前表示,乌克兰明年的预算需求将与今年一样高。 而今年,欧盟将向基辅提供180亿欧元(约合人民币1371亿)的贷款,以帮助填补每月约30亿至40亿美元的预算缺口。其余部分则要靠美国补贴和国际货币基金组织的贷款,以及一些小额双边捐款。 “至于2024年的财政需求预期,那也将是巨大的。”马尔琴科补充说:“对我们来说,大幅减少开支并非易事。当然,这取决于军事行动的进展,但我认为那可能不会低于今年的180亿欧元。”报道截图 当被问及欧盟明年是否准备维持这一援助水平时,欧盟经济专员保罗·真蒂洛尼(PaoloGentiloni)说:“具体数字将取决于我们将要开始的欧盟预算讨论,但毫无疑问,我们将像近年来的承诺一样,继续提供支持。” 欧盟将在6月审查预算,从而为一系列优先事项寻找额外资金,包括向乌克兰等第三国提供宏观金融援助。 4月25日,欧盟委员会主席冯德莱恩刚通过社交媒体宣布,根据欧盟宏观金融援助计划,该组织将向乌克兰提供15亿欧元的经济援助。26日,CGTN援引乌政府新闻机构报道称,今年到目前为止,乌克兰已经从欧盟获得了60亿欧元的直接预算支持。 另据路透社报道,乌克兰国防部长列兹尼科夫(OleksiiReznikov)周五表示,乌克兰正在进行反攻准备的收尾工作,并已基本准备就绪:“只要天气合适,指挥官下令,我们就会行动。” 不过,列兹尼科夫没有给出反攻开始的日期。 在此之前,有关“乌克兰发动反攻”的消息近期又在西方媒体甚嚣尘上,多家美媒援引美国军方和情报部门“机密文件”爆料称,乌军的反攻即将于5月开始。但美媒也指出,乌军反攻存在“巨大风险”,如若无法取得“决定性胜利”,美西方的援乌力度可能走弱。 4月26日,北约欧洲盟军总司令、美军欧洲司令部司令克里斯托弗·卡沃利呼应斯托尔滕贝格的说法称,乌克兰的西方盟国承诺向乌方提供的战斗车辆已经交付了98%以上。然而美国议员们不买账,共和党籍参议员汤姆·科顿和无党派参议员安格斯·金批评拜登政府坦克交付速度太慢,这让乌克兰的反攻成了“史上挥臂时间最久的一拳”。 而据“今日俄罗斯”报道,乌克兰总统顾问米哈伊尔·波多利亚克对“98%”的数字提出质疑,称只有乌方掌握准确的最新数字,且乌军需要的武器和装备“永远不够”。 本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。关键字:
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作者:舒霜
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编 审:蔺匡胤
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