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"女人是男的人未来我可以叫吗?",　　2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.45%，上月为3.45%。5年期以上LPR为3.95%，上月为4.2%。　　本月5年期以上LPR利率单独下降了25个基点，下降幅度超出此前市场预期，这也是5年期以上LPR历史上下调幅度最多的一次。多位受访的业内人士表示，5年期以上LPR下降，将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产市场平稳发展，更有效激发企事业单位融资需求。　　据广开首席产业研究院资深研究员马泓测算，假设以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例，据此计算月供减少约145元，合计30年本息累计减少还贷5.2万元左右。　　力度超预期 5年期以上LPR利率下调25个基点　　本月LPR利率不对称降息5年期以上LPR利率下调了25个基点，超出此前市场预期的下调10个基点的力度，而上一次5年期以上LPR利率下调，是去年6月份，5年期以LPR利率下调了10个基点至4.2%。　　自5年期以上LPR利率公布以来，我国共有8次五年期LPR的下调，但过去下调幅度为5-15个基点。而此次一次性下调了25个基点，是历史上降息最多的一次。　　光大银行金融市场部宏观研究员周茂华告诉贝壳财经记者， 本次LPR利率调降有助于引导信贷融资成本进一步下降，利好房地产，有助于降低购房成本，释放楼市需求，提振经济复苏信心。　　周茂华还指出，目前国内处于信心恢复与经济恢复关键期，加之海外需求前景不确定性，商业银行靠前发力，合理调降贷款报价利率进一步让利实体经济，加大实体经济支持力度，提振市场信心，促进经济加快恢复活力。　　东方金诚宏观首席分析师王青认为，5年期以上LPR报价下调，直接原因是受近期降准落地等因素影响，银行资金成本下降，报价行有动力下调LPR报价加点。 　　2月MLF操作利率保持稳定，这意味着当月LPR报价的定价基础未发生变化，但当月降准落地，释放长期资金1万亿，可为银行每年节约资金成本90亿左右。同时，2023年11月、12月国内主要银行下调存款利率，再加上央行1月25日下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点，也对近期银行资金成本的下行起到了一定推动作用。　　最大幅度降息有助于房地产市场和消费平稳复苏　　作为长期利率的定价之锚，5年期以上LPR利率的调整关乎着包括长期投资、居民住房按揭贷款等重要的市场定价。其中，居民住房按揭贷款的定价是5年期以上LPR利率加点而来。也就是说，LPR利率下调后，新增的住房贷款利率也将随之下降，而存量房贷利率也将在重新定价日做出相应的调整。　　易居研究院研究总监严跃进认为，历史上最大的降息周期开启。而降息对于房地产市场的影响积极。房地产市场当前正处于企稳复苏的阶段，但复苏过程需要巩固。降息利好资金成本的下调，直接引导房贷的下调，这对于房贷市场将产生积极影响。　　马泓表示，调降中长期LPR基准利率有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力。由于当前商品房销售复苏情况不及预期，市场信心恢复需要更多政策扶持和耐心。基于5年期LPR基准利率的下调，后续商业银行房贷利率也会响应调降。而此次贷款优惠力度是比较显著的，后续有望促进增量购房和其他消费领域的提升，推动年内商品房销售跌幅较2023年收窄。　　事实上，当前房地产复苏相对滞后，而二手房的活跃成交被市场看作是居民融资需求反弹中最重要的贡献因素。根据住建部披露，2023年1-11月，全国二手房成交量和新建商品房销售面积比2022年同期增长6.9%，二手房成交量占新房和二手房交易总量的比重近40%，较上年同期提高约10个百分点，部分主要城市二手房成交量占比甚至超过50%。　　兴业研究认为，一二手房成交加权增速改善一定程度上反映了低基数的影响，其两年复合增速仍处于较低水平，待低基数影响消退后，成交增速或再度回落。　　周茂华亦指出，由于房地产上下游产业链长，目前房地产仍处于企稳复苏阶段，对国内消费、投资拖累明显，国内加大房地产支持力度，有助于促进有效需求加快恢复。　　1年期LPR“按兵不动”利于稳定银行净息差　　与5年期以上LPR利率大幅下调不同，本月1年期LPR利率保持不变，这亦符合市场预期。2月18日，作为LPR利率的锚定利率，中期借款便利（MLF）利率并未下调，即降低了1年期LPR利率下调的可能。　　中泰证券首席杨畅认为，本次非对称下调传递出多重信号。货币政策也在配合经济平稳开局，春节假日过后，从资金供给端开展工作，通过降低贷款利息，降低融资成本，配合2024年经济平稳开局的意图较为明显。同时也表明政策希望发挥作用的对象有所侧重，保持1年期LPR不变，或表明对制造业投资和消费的刺激意图相对平稳。　　王青认为，1年期LPR报价保持不动，则有助于稳定已处历史低位的银行净息差，为5年期以上LPR报价较大幅度下调腾出空间。不过，受物价水平偏低影响，当前实体经济实际融资成本上升，着眼于提振宏观经济总需求，未来LPR报价仍有可能跟进MLF利率下调。 　　“综合当前经济和物价走势，短期内MLF利率下调的可能性仍然较大。 ”王青指出，这将带动两个期限品种的LPR报价继续下调，进而带动企业和居民贷款利率持续下行，提振宏观经济总需求。与此同时，LPR报价持续下调带动贷款利率下行，也将为今年地方债务风险化解提供更为有利的条件。　　新京报贝壳财经记者 姜樊

"女人是男的人未来我可以叫吗?",江西省政协原党组成员、副主席胡强落马的消息公布后，人们第一时间想到了2022年的“周公子”炫权炫富事件。当年江西省国有资--**--（图片来源：pixabay）　　江西省政协原党组成员、副主席胡强落马的消息公布后，人们第一时间想到了2022年的“周公子”炫权炫富事件。当年江西省国有资本运营控股集团有限公司员工周劼，在朋友圈大肆炫耀自己家世非凡手眼通天，在一条定位为江西省政府的朋友圈下，他留言“胡副省长给了我一根烟”。而根据时间线，那几年江西只有一名胡姓副省长，即胡强。　　后来，江西国控集团调查后称，周劼出于个人炫耀，不存在某省领导给他递香烟的事情。此事真假暂且不论，不过关于胡强身上可能有事儿的信号，并不只此一个。　　胡强是一个地道的“老财政”，他毕业于著名的江西财经学院，关心金融反腐的人可能会记得，这些年这所学校有多名校友落马，其中最著名的就是“金融第一贪”原华融资产董事长赖小民，而胡强正是赖小民同一专业的师弟。　　自毕业以后，胡强一直在江西省财政厅工作了三十余年，其中在财政厅副厅长、厅长任上就有十五年之久。胡强担任财政厅长的八年里，干的一件很重要的事就是政府采购改革，几乎每年“两会”他都要拿出来在媒体上说一遍。简单地说，就是他作为江西省的“财务管家”，给需要政府花钱采购的事项都立了各种规矩，这当然是一件好事，但无形中也增加了财政厅长的权力，而他能不能正确使用这一权力，对他本人就成为一种考验了。此外，胡强担任财政厅长那些年，恰恰是江西政治生态一言难尽的时候，而渎职滥权乱作为的事，往往又需要掌管财政资金的人给开绿灯，其中详情，只有等待调查。　　巧的是，就在胡强被查一个月前的1月18日，江西省委第三巡视组向江西省财政厅反馈了巡视情况，反馈中指出，财政厅贯彻落实党中央关于财政工作的重大决策部署不够扎实，以财辅政意识不够强，履行财政核心职能责任有欠缺，领导班子自身建设有差距。反馈中还提到，巡视组收到反映一些领导干部的问题线索。胡强虽然自2018年就卸任财政厅长，但对于一个深耕财政系统三十余年的人来说，他在系统内仍有这样那样的影响、甚至有一些不为人知的利益，也不是一件难以想象的事。　　而说到胡强卸任财政厅长，2018年他升任副省长时，所分管工作主要都在农业农村领域，并没有他熟悉和擅长的财政、金融等领域，这一安排颇为微妙。这让人不禁想起了山东鲁商集团原董事长季缃绮，他升任副省长时也没有分管最熟悉的商业，而是负责教育民政等。　　龙年“首虎”出在江西，其实也并不奇怪。自原省委书记苏荣被查以后，江西的反腐一直没有“断档”，去年3月，胡强的前同事、原常务副省长殷美根被查。就在本月初，“断崖降级”九年后再被查的原省委秘书长赵智勇，其涉嫌犯罪问题被移送检察机关审查起诉。　　赵智勇曾是苏荣的“大管家”，他本人又和金融圈有着密切联系，殷美根担任副省长时则一直分管金融领域，而近期江西又在对金融系统进行大清理，江西金控集团总经理甘成久、江西省农信社原理事长孔发龙、原首席管理专家熊斌等人先后被查。而赵智勇当年被降级后，被安排去江西驻京办担任科员，当时的驻京办主任则是后来在省政协副主席任上落马的肖毅，赵智勇还与国家烟草专卖局原局长凌成兴关系密切。梳理完一团乱麻式的人际关系，我们对江西的政治生态也就有了了解，而这时再看“胡副省长”给“周公子”递烟的事，也就有了我们自己的看法。　　种种迹象表明，这些年来江西查处的领导干部，或多或少都与苏荣有着某种联系，江西的反腐格局仍然呈现出某种复杂性。这也说明，政治生态一旦被污染，要彻底清理实非易事。但无论多难，只要下大力气、花苦功夫，总会柳暗花明。春夏秋冬又一春，在季节的周而复始中，很多事情其实已经潜移默化地改变了，每个人心中都有自己的一份感受。　　（文/于永杰）

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作者：丛竹娴

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