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"姐姐在厨房激战2图片",万物云董事长朱保全中房报记者付珊珊上海报道由于关联企业万科近期深陷舆论漩涡，万物云空间科技服务股份有限公司（以下简称“万物云”，2602.HK）的业绩发布会也未能绕开与此相关的问题。3月22日下午，在万物云2023年度业绩会上，面对投资者关切的开发商影响问题，万物云董事长朱保全笑言：“万物云的业绩发布会，多问万物云的问题。”话虽如此，朱保全仍坦言，市场上目前为止，万物云也罢，其他物业公司也罢，都没有走出独立行情，还是跟着房地产在变。由于物业行业的特殊性，加上万物云前身是万科物业，所以业界可能会关心公司的业务独立性、资金独立性，甚至于，如果关联公司自身业务下滑，对万物云是否会有影响。业界为何会有这种担忧？在朱保全看来：“还是要怪物业行业。”他分析称，从第一家物业公司2014年上市，这个市场上就在讲两个故事，一是社区增值服务，但最后没做成，伤了投资人一把；第二个故事是地产大哥，那个时候看的数字是有多少代转存量，即地产销售将来会转入物业公司的存量有多大，当时觉得特别好，毛利特别高，但第二个故事到现在看，地产大哥们断崖了，然后大家都摔地上了。此前我们跟别人讲我们毛利这么高是正常的，但别人说你不正常；到如今大伙反馈你们都是骗人的。所以实际上这是物业行业在过去给投资人讲的两个故事没有兑现。那么，物业行业到底是不是个好行业？朱保全给出的答案是肯定的。“这是一个很好的行业。如果不看跟开发商之间关联，单看这个行业，其实就是正常业主付费，那么这是一个续约率超过85%的行业。”过去20年，物业是开发商的末游，即开发商好，物业就好。但房地产开发终归有变慢或者变小的一天，而这个时候，不动产还在。这其实是两个不同的过程。朱保全认为，持有不动产是要花钱的。就像小时候都听过一个故事，在欧洲，一便士就能买一个城堡，但是养不起。这意味着，不动产需要养护，养护就要花钱，要消费。现在如果开发阶段结束，就进入到了不动产消费的过程。而这个过程，朱保全将其定义为此岸和彼岸。此岸是房地产开发的末游，彼岸就是不动产消费，这是所有消费里面最刚需的，比如垃圾得处理、电梯要运行、城市要运行设备就要保持状态，等等。此岸到彼岸是“涅槃”，对物业公司也是如此。朱保全坦言，这个阶段很难。过去这六七年，有地产公司背景的大物业公司接连上市改变了整个市场格局，现在，以地产商为背景的物业公司成了市场主力，这些公司变换赛道的决心少，对母公司依赖度高，关联交易普遍在60%以上，想的还是新房交付这点事，这样的公司转型就慢。朱保全预判，2023年至2025年会是行业的分水岭，此岸是房地产开发产业链末游，彼岸是基于不动产持有的消费。能否达成物业行业从此岸到彼岸的涅槃，要摆脱路径依赖，要自身有更独立自主的决心。在业绩会上，万物云管理层在做业务介绍时，不断在强调，公司的关联交易比例在持续下降。从年报数据上看，万物云与万科间的关联交易比例2021年是19.2%，到2022年16%，再到2023年降至13.5%。同时，万物云的循环型业务，即“滚雪球业务”收入达到266.6亿元，同比增长14.2%，占总收入比例达80.4%，比重增加了2.8个百分点。朱保全在发布会上还透露了万物云做的极端压力测试数据，2023年度，剔除所有与开发商相关收入后（含开发商新交付项目的物业费收入），对万物云的收入影响17.5%，但收入增速变得更快，达14.5%，毛利润增速达23.7%。对于万物云的未来发展，朱保全也充满信心。他表示，万物云有自己的蝶城战略，过去一年，蝶城战略取得了阶段性成功，蝶城数量持续增长达到621个，累计完成流程改造的蝶城150个，已改造蝶城服务效益提升达4.5个百分点，基本解决了新增业委会项目运营提效机制，维修、装修、租赁、买卖等资产服务业务正在做强，伴随接下来社区商业的连接，蝶城生态正在生成。2023年，万物云实现营业收入331.8亿元，同比增长29.8%，来自于物业和设施管理服务收入达到83亿元，其中来自互联网、高端制造、生物医药、金融以及外资企业这五大主攻赛道的市场增长率超过50%。科技战略的市场化收入也已经占到总收入的8.4%。基于这样的业绩，万物云也表示将大手笔分红，全年利润分配为每股人民币1.092元（含中期已派付0.315元，含税），以3月21日收盘价计算，分红率约66%，股息率达6.23%。朱保全表示，行胜万言，提高分红才是消除疑虑的关键。2024年是公司三年计划的收官年，今年可能会启动新的三年事业计划书，但在既定战略之内，万物云会保持住此前的分红策略，即保持核心净利润55%的分红力度。尽管地产行业的困境可能在短期内带来财务报表的影响，但从长远看，这种困境已酝酿出物业行业加速转型的推力。朱保全希望大家可以将更多的目光聚焦于万物云业务本身，物业行业正在经历关键转型期，这需要行业的努力和大家的信心，期待与优秀的同行一起在越过山丘后顶峰相会。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP文章关键词：

"姐姐在厨房激战2图片",来源：中国经营报本报记者孙吉正北京报道3月13日出版的《钱江晚报》在第五版刊发讣告，农夫山泉董事长钟睒睒的母亲去世，享年--**--　　来源：中国经营报　　本报记者孙吉正北京报道　　3月13日出版的《钱江晚报》在第五版刊发讣告，农夫山泉董事长钟睒睒的母亲去世，享年95岁。讣告透露，钟睒睒之母于3月11日17点30分离世，享年95岁。　　3月13日晚间，钟睒睒在朋友圈更新了一条信息，并附有一张其母拍摄于3月8日的照片，照片中，钟睒睒之母于户外手捧花束，精神状态良好，并表示“母亲健康，笑容可掬，心情愉快，没有基础疾病。因为我被莫名网暴，累及母亲，为我所忧，于3月11号下午去世，万分悲痛”。图为钟睒睒朋友圈更新的信息　　自娃哈哈创始人、董事长宗庆后去世以来，公众将目光对准了早年间曾与娃哈哈有过合作，后创立农夫山泉后与娃哈哈发生过诉讼的钟睒睒。钟睒睒一度发文回应公众的质疑，但舆论并未就此平息。　　农夫山泉有失企业道德吗？　　《中国经营报》记者注意到，宗庆后去世后，不少人冲进农夫山泉在各大平台的账号，指责农夫山泉和钟睒睒“忘恩负义”于宗庆后、亲日亲美等。对于亲日亲美的说法，目前仅限于公众的臆断和猜测，并无实质性证据。舆论的焦点仍然集中在娃哈哈与农夫山泉的过节上。　　究其起因发现，公众在缅怀宗庆后之时，梳理其生平事迹，对曾与娃哈哈发生过争端的企业进行评判。除了农夫山泉之外，达能也同样遭到了大众的“道德审判”。　　从目前各大平台上攻击农夫山泉的内容来看，主要集中在农夫山泉的商业行为以及钟睒睒的个人行为，并不涉及食品安全的问题。北京师范大学金融研究中心主任、教授钟伟曾撰写文章指出，企业道德是指企业经营必须守法，必须对得起股东，对得起员工，对得起商业伙伴和消费者，对得起它所在社区。　　从企业道德角度来看，农夫山泉并没有过错。目前大众评判农夫山泉的角度，更多的人是出于个人道德层面来评判的。　　记者注意到，农夫山泉与娃哈哈的交集实质上集中在一件事中。在钟睒睒创立农夫山泉之后，因广告宣传问题被娃哈哈、乐百氏等企业共同起诉，指责农夫山泉不正当竞争。　　农夫山泉与娃哈哈唯一一次公开冲突是在2000年。彼时，娃哈哈与包括上海正广和、乐百氏在内的六家大型纯净水企业结成联盟，共同对农夫山泉发起诉讼。宗庆后带领娃哈哈向杭州市上城区法院提起诉讼，指控养生堂饮用水公司（农夫山泉的母公司）存在不正当竞争行为。同一天，娃哈哈白天在西湖国宾馆召开新闻发布会，农夫山泉晚上在同一地点举行发布会，形成了微妙的对抗。　　双方矛盾的起因是农夫山泉向外界输出了一个“长期饮用不含矿物质的纯净水对健康无益”的概念，进而宣布停产所有纯净水，转生产天然水。在当时，主流的瓶装水生产企业娃哈哈、乐百氏等品牌均是以纯净水为主。且据媒体报道，在当时，纯净水在饮用水市场占比超过95%，天然水不足5%。　　因此，“纯净水联盟”对农夫山泉发起了诉讼，且最终农夫山泉败诉。　　从现在来看，无论是饮料还是瓶装水，新潮的概念总是会对旧有的产品和产业造成冲击，例如无糖、低糖概念，阿斯巴甜的安全问题等。宣传“天然水更有利身体健康”无论是在当时还是现在都属于正常的商业宣传，但强调“纯净水对健康无益”必然影响到了纯净水企业的利益。也正因此，农夫山泉最终败诉。　　早在2016年，宗庆后接受《中国经营报》记者采访时表示：“我和农夫山泉没矛盾，我和所有企业都没矛盾，公平合理竞争。”　　“一直以来，农夫山泉的宣传和广告风格就是讲故事。”快消行业专家路胜贞说，农夫山泉为自己的新产品铺路讲故事，从商业逻辑来看是没有问题的。而娃哈哈为了维护自己的市场地位，起诉农夫山泉也是正常的商业行为。为此事指责农夫山泉，有待商榷。　　农夫山泉该被网暴吗？　　今年全国两会期间，民营经济立法成为焦点议题。3月8日，《全国人民代表大会常务委员会工作报告》提出，今年将制定“民营经济促进法”。司法部此前表示，推进民营经济促进法立法进程，为促进民营经济健康发展，更好营造市场化、法治化、国际化一流营商环境提供坚实法治保障。　　此外，2024年《最高人民法院工作报告》指出：依法惩治故意误导公众、刻意吸引眼球的极端言论行为，推动营造有利于民营经济发展的舆论环境、法治环境。　　正当民营经济立法稳步推进之时，农夫山泉和其创始人却遭受了前所未有的网络暴力。　　3月5日，浙江省委宣传部官方公众号“浙江宣传”发文《爱国情怀岂能这样浪费》，痛斥道：“爱国情怀是神圣的，不应被动机不纯者当作护身符，也不能任其泛滥，什么事情都往上‘扣帽子’、借题发挥，让片面和极端的言论盛行。”　　“企业之间最核心的价值就是利益，我们经常能看到很多企业和企业家之间，昨天还是针尖对麦芒，今天就成了亲密无间的合作伙伴，因为商业纠纷就对一家企业加以舆论指责，对于双方均是不公的，是有违商业逻辑的。”路胜贞说，假设目前农夫山泉和娃哈哈正在商讨彼此之间的合作，那么，因宗庆后离世而引发对农夫山泉的网络暴力，这场合作还能继续下去吗？　　“虽然双方对于二十多年前的争执早已‘付笑谈中’，大众舆论却根据钟睒睒曾与娃哈哈有过合作，后出现矛盾，因此认为钟睒睒‘忘恩负义’，并网暴和指责农夫山泉。但实际上，类似的案例不在少数，例如加多宝与王老吉、华彬集团和泰国天丝等，都曾经是亲密无间的合作伙伴，后走向势同水火的竞争对手。且从原供职企业离开，后创立新的企业，与老东家同台竞争甚至发生矛盾的案例更是不胜枚举，因此指责钟睒睒确有失偏颇。”路胜贞说。　　“作为食品企业，最核心的价值观是对消费者的食品安全负责，企业之间的争执或者合作也不过是企业利益的体现，我们作为局外人，在局内人尚无表态的情况下，就对某个人横加指责，是对商业行为和市场经济的影响和破坏。”中国食品产业分析师朱丹蓬说。

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作者：学航一

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