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"沈娜娜和苏语棠特工姐妹是谁",据商业房地产和银行业专家，(NYCB.US)在由美国前财政部长努钦的自由战略资本领导的投资者注资10亿美元后，仍然面临着重大挑战。周四，纽约社区银行股价上涨，从前一天的暴跌中反弹，这得益于现金注入、银行官员对于存款稳定的积极态度以及承诺在四月份提供更多关于减少其商业房地产业务规模的计划的细节。虽然自9月份以来，约10亿美元的注资使该银行的一级资本提高了10%以上，但是否足以抵消纽约商业银行的困境仍是个问题。哥伦比亚商学院教授TomaszPiskorski称：“我认为这是一个积极信号，考虑到在一个艰难的市场环境中，该贷款人能够筹集到新资金，同时还吸引了姆努钦和其他前政府官员。“但Piskorski也认为，这笔新资金可能只是纽约社区银行的暂时解决方案，该银行可能需要额外的外部资本或其他措施来帮助其应对自2022年美联储开始加息以来备受打击的房地产贷款。“我不能百分之百肯定这家银行会生存下来”，Piskorski在电话采访中说道。更广泛地说，他的团队估计，自美联储开始加息以来，美国所有银行的商业房地产贷款中约有14%处于亏损状态，即价值低于其债务价值。此外，Piskorski的团队认为，业需要私人资本注入1900亿至4000亿美元，以解决银行偿付能力的担忧。“我们仍然有很多不了解的地方”，穆迪商业房地产经济学主管MattReidy表示，在银行提交更新的年度10-K财务业绩报告时，这可能会变得明显。在三月份，该银行表示其会计协议存在“重大缺陷”并披露了其他财务报告问题，因此报告被推迟了。新任纽约社区银行首席执行官JosephOtting是一位前美国货币监察长，他在周四的投资者更新中表示，该银行将探讨是否继续成为至少拥有1000亿美元资产的大型银行。该银行通过收购全国抵押贷款放贷人FlagstarBancorpInc.于2022年底快速增长了其资产规模，随后在去年三月份接管了失败的SignatureBank的存款和部分贷款。然而，在寻求扭转局面时，纽约社区银行并不考虑将任何问题资产分拆到所谓的“不良银行”，这是2007-2008年全球金融危机后许多负债累累的大银行使用的工具。该银行发言人在电话中表示：“我们认为这项交易创建了一个强大的资产负债表，并增强了银行的整体地位。增加的股本可以用来弥补可能出现的投资组合损失。”他补充说，该银行的商业房地产组合还包括零售、工业、自助存储、学生住房等资产类别，主要是产生收入的。根据穆迪分析的二月份统计数据，纽约社区银行在商业房地产方面占据了43%的份额，而其他地区银行的平均份额约为17.8%。除了利率上升的影响，纽约社区银行还面临着对纽约市租金管制公寓的巨大暴露压力，该市的房价一直在下跌。Wedbush分析师指出，纽约市租金管制公寓约占纽约社区银行商业房地产贷款组合的四分之一。自2019年以来，这些房产一直受到更严格的规定的约束，这使得房东很难进行建筑改进，目的是要求收取市场租金。DavidChiaverini领头的Wedbush分析师在去年11月份的一份客户报告中写道："结果是，租金稳定的建筑估值大幅下降了50%，甚至更多。法律事务所SeyfathShaw的合伙人JasonDeJonker专注于重组和贷款销售，他表示，美联储降息可能会缓解一些处境困难的借款人的痛苦，但效果有限。DeJonker称：“降低利率不能解决房产估值问题。在一定程度上确实有帮助，但不能救助金融机构。”与此同时，在等待美联储降息的同时，许多银行已经开始出售部分优质贷款组合，包括由医疗办公楼和工业地产等表现良好的商业地产贷款担保的组合，以增强其资产负债表。有传言称纽约社区银行正在出售抵押服务权。截至周四收盘，纽约社区银行收涨5.78%，报3.66美元。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"沈娜娜和苏语棠特工姐妹是谁",文|新浪科技徐苑蕾3月7日晚，B站交出了一份喜忧参半的成绩单。受到移动游戏和IP衍生品两个业务营收倒退的掣肘，2023年B站营收仅同比增长3%至225亿元人民币（单位下同）。虽然营收不及预期，不过B站还是实现了亏损缩窄，全年净亏损48亿元，--**--　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　文|新浪科技徐苑蕾　　3月7日晚，B站交出了一份喜忧参半的成绩单。　　受到移动游戏和IP衍生品两个业务营收倒退的掣肘，2023年B站营收仅同比增长3%至225亿元人民币（单位下同）。虽然营收不及预期，不过B站还是实现了亏损缩窄，全年净亏损48亿元，同比收窄36%。　　为了实现2024年盈亏平衡的目标，B站的商业化提速需求迫切。B站董事长陈睿在业绩电话会议上表示，2024年B站的工作方向和2023年一致，最重要的是两件事，其中一个就是实现盈利目标，B站会持续加强商业化能力，进一步优化毛利率，合理管理开支，“有信心在2024年第三季度实现调整后运营利润转正，并且开始盈利”。　　财报还显示，去年三季度，B站DAU正式突破1亿大关，达到1.028亿。然而，去年四季度，B站的DAU却环比下滑了270万，去年四个季度DAU同比增幅更是持续下滑。对于B站这个拥有特殊用户属性的社区来说，如何兼顾盈利目标和用户粘性，或许依然是一道艰难的多选题。　　营收不及预期，游戏业务拖后腿　　从去年开始，多家头部互联网公司都更关注有质量的增长，B站也不例外，增收减亏无疑是B站2023年的关键词。　　但是从营收层面来看，受到移动游戏和IP衍生品两个业务营收倒退的掣肘，2023年B站营收仅同比增长3%至225亿元，低于240亿-260亿元的预期，同时增幅低于2022年的13%。　　2023年，B站移动游戏业务营收为40亿元，同比减少20%。事实上，在2022年，B站游戏业务已经初现颓势，营收同比下滑2%至50亿元。对于23年游戏业务的营收下滑，B站在财报中解释，主要由于新游戏推出数量减少以及部分游戏的营收减少所致。　　在2021年之前，游戏是B站的第一大营收支柱。最开始，B站更多以联运发行独代的角色切入游戏行业，后来又持续加大自研投入。不过，随着游戏行业经营环境的日益严峻，B站面临着游戏产品断档的问题。　　因此，2022年年末，陈睿亲自上阵接过游戏业务的一把手位置，同时对B站游戏业务进行架构调整，将“游戏发行事业部”更名“游戏发行中心”并成立游戏技术中台，此举被外界解读为B站开始由“过度押注自研”向“稳住独代联运+自研”转变。不过，23年年末，市场传出B站将游戏研发业务全部裁员的消息，其后有B站内部人士表示，“仅部分项目有调整。”　　电竞版权授权的减少，一定程度上也影响了B站IP衍生品的销售。2023年，B站IP衍生品及其他业务的营收为22亿元，同比下滑29%。而2022年同期，该板块营收为31亿元，同比增长9%。　　最终稳住2023年B站营收大盘，靠的还是以直播为主的增值服务以及广告两大业务。2023年，B站广告业务是增速最高的业务板块，全年营收为64亿元，同比增长27%。增值服务全年实现99亿元营收，同比增长14%，不过增幅较2022年的26%明显下滑。　　亏损缩窄，日活破亿后环比下滑　　虽然营收不及预期，不过B站2023年还是实现了亏损的缩窄。报告期内，B站经营亏损为51亿元，同比收窄39%，净亏损为48亿元，同比收窄36%。　　亏损的缩窄主要得益于营业成本和经营开支的下滑，尤其是经营开支中的销售及营销费用，在2022年同比减少15%的情况下，2023年继续减少20%至39亿元。　　值得注意的是，2023年，B站营业成本中的收入分成成本为95亿元，同比增长4%，2022年则为91亿元，同比增长18%。收入分成主要包含在直播和广告业务中B站给UP主的激励和分成，而通过对比可以发现，2023年B站给予UP主的激励增速明显有所下滑。　　对于盈利的问题，早在2022年，B站就首次提出2024年盈亏平衡的目标。为此，过去很长一段时间为了保持社区氛围、只谈“用爱发电”的B站也加快了商业化进程。　　2022年，B站开始探索直播带货，上线了直播间中的小黄车、Up主选品广场等功能。在所有内容平台都实现闭环电商的情况下，B站采取“大开环”战略，“联姻”淘宝、天猫、京东、拼多多等电商平台为其导流。此外，2023年6月，B站新成立一级部门交易生态中心，将电商平台部、原电商事业部的产品和运营团队、主站商业中心/带货项目组的部分团队“打包”并入。　　B站董事长陈睿曾指出，提升商业化效率是目前B站最重要的工作之一，而在他看来，推动DAU增长是商业化的重要基石，DAU更能展现B站用户的活跃度和B站用户量带来的商业化潜力。　　去年三季度，B站的DAU正式突破1亿大关，达到1.028亿，同比增长14%。不过，去年四季度，B站DAU为1.001亿，虽然同比保持8%的增长，但是环比却较三季度下滑了270万，去年四个季度DAU同比增幅更是持续下滑。　　DAU规模足够大后，增长速度放缓是常见现象。但是对于B站这个拥有特殊用户属性的社区来说，如何兼顾盈利目标和用户粘性，或许依然是道艰难的多选题。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：连元志

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