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"小小水蜜桃4电影",　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　来源：长江商报　　产业园开发龙头（600895.SH）经营稳步向好。　　3月4日晚，张江高科公告，2023年度公司实现营业总收入为20.26亿元，同比增长6.24%，实现净利润为9.40亿元，同比增长14.27%。　　近年来，张江高科加速实施由地产运营商向产业综合运营平台的转型，业务涵盖园区开发、园区运营、产业投资等方向。　　处于持续产业扩张的张江高科，资产规模也不断增长。截至2023年末，公司总资产突破五百亿，达到509.95亿元。　　2023年营收净利双增　　张江高科2023年经营业绩稳步增长。　　3月4日晚，张江高科发布2023年度业绩快报，2023年度公司实现营业总收入为20.26亿元，较上年同期增加6.24%，实现归属于上市公司股东的净利润（简称“净利润”）为9.40亿元，较上年同期增加14.27%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（简称“扣非净利润”）为9.45亿元，较上年同期增加13.23%。　　长江商报记者注意到，张江高科的盈利波动明显。2020年至2022年，公司实现营业收入分别为7.79亿元、20.97亿元、19.07亿元，同比分别变动-47.23%、169.13%、-9.08%；实现净利润分别为18.22亿元、7.41亿元、8.22亿元，同比分别变动212.63%、-59.35%、11.02%；实现扣非净利润分别为18.81亿元、8.35亿元、8.34亿元，同比分别变动222.08%、-55.63%、-0.04%。　　对于2023年取得营收、净利润双双增长的好成绩，张江高科表示，本年度房产租赁收入10.47亿元，同比增长25.78%，带动营业总收入较上年同期增加；公司本年度完成部分项目的土地增值税清算而冲减了以前年度多提的土地增值税，同时公司持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产本期公允价值上升金额较上年同期增加，导致净利润较上年同期增加。　　需要注意的是，业绩增长的张江高科经营活动现金流表现并不佳。三季报显示，2023年前三季度，公司经营活动产生的现金流量净额为-27.98亿元，同比减少115.72%。张江高科解释，主要原因为本期园区综合开发支出较上年同期增加。　　拉长时间线来看，2020年至2022年，张江高科经营活动产生的现金流量净额分别为1.65亿元、-4.28亿元、-4.56亿元，呈现不断下滑的趋势。　　投资收益占净利超四成　　据了解，张江高科全称上海张江高科技园区开发股份有限公司，于1996年4月在上海证券交易所正式挂牌上市。　　作为张江科学城的重要开发主体、张江科学城运营主体中唯一上市公司，近年来，张江高科加速实施由地产运营商向产业综合运营平台的转型，主营业务涵盖受让地块内的土地转让、房产开发与销售、房产租赁、数据通信服务以及创业投资等。　　长江商报记者注意到，投资业务是张江高科业绩重要的增长极。公司以“直投+基金+孵化”的方式，聚合市场资源助推产业发展，围绕张江科学城的主导产业，即集成电路、生物医药、人工智能进行投资。2023年前三季度，张江高科实现投资收益3.12亿元，同比增长136.33%，占当期净利润的40.84%。　　产业投资体系建设方面，截至2023年6月末，张江高科累计产业投资规模已达87.13亿元。其中，直投项目53个，投资金额38.69亿元；参与投资的基金25个，认缴出资48.44亿元，撬动了559.14亿元的资金规模。已投项目市场表现突出，、均在科创板上市。　　另外，张江高科也持续推进张江科学城建设发展。地产项目开发上，2023年上半年，公司存量在建项目18个，涉及总建筑面积约300万方。公司2023年计划完工项目2个，完工面积约32万方。其余存量在建项目，计划未来3年内全部完工。2023年上半年，公司新开项目1个，建筑面积24.7万方。　　截至2023年末，张江高科总资产首次突破五百亿，达到509.95亿元，较报告期初增加19.35%，归属于上市公司股东的所有者权益为124.34亿元，较报告期初增加6.17%。　　从资金储备量来看，截至2023年9月末，张江高科货币资金26.31亿元、交易性金融资产7.1亿元，对应的短期借款为5.5亿元、一年内到期的非流动负债为27.58亿元。　　值得一提的是，张江高科保持稳定的分红。公司自上市以来累计分红24次，累计分红金额为41.02亿元。　股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：斐如蓉

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