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"厨房里的激战2ph",　　来源：新闻坊　　电影《寄生虫》大家看过吗？　　讲的是普通的一家四口　　通过儿子当家庭教师为突破口　　最终全家都寄生到了　　富豪的一家四口家中电影《寄生虫》海报↑　　没想到，类似的情形　　竟也在现实中真实上演了　　上海一女子冒名顶替了　　自己闺蜜的身份　　像寄生虫一样　　在近十年的时间里　　诈骗了闺蜜的亲生母亲300万元　　而被骗的人竟都毫无察觉　　……　　这一切究竟是怎么发生的？　　被冒名顶替了的闺蜜又去了哪儿？　　突破口还要从今年年初　　距离上海千里之外的河南　　一家不起眼的宾馆里说起　　2024年1月9日中午12点多，在河南省某县的一家宾馆里，上海松江警方正对一名叫“静静”的女性涉案人员进行调查。　　面对警方的到来，静静表现得极不配合；更为蹊跷的是，她入住这家宾馆已有半年时间之久，没有换洗衣物，在此期间所有费用均由他人支付。　　上海松江警方　　为何不远千里赶赴河南　　对这名女子展开调查？　　难道她就是冒充闺蜜　　实施诈骗的女子？　　先别下定论　　真相远比想象的要复杂的多　　要揭开这环环相扣的一切，还要从今年1月2日，上海一位李先生的报案说起。　　当天上午10点多，李先生来到上海松江公安分局佘北派出所，并告诉民警，在此前一年半的时间里，他被一个叫董苏的21岁女子骗走了39万元钱。　　2022年4月，李先生认识了与自己一样，身为志愿者的董苏，两人租住在佘山镇同一个小区里。　　在李先生看来，比自己小4岁、年仅21岁的年轻女孩为人大方、乐于助人；且董苏自称家境不错，还在青浦区赵巷镇开了两家美甲店，生意红火。　　很快，李先生就坠入了爱河　　自以为遇到了此生至爱　　可事实上，却是跌入了　　别人精心设计的陷阱之中　　从2022年5月开始，董苏就美甲店经营需要周转、给员工发工资等借口为由，短短一个多月时间里，向李先生借款总计45万元。　　和所有婚恋诈骗的套路一样　　李先生很快就遭到了冷落　　经多番催促　　董苏在偿还了6万多元钱后　　彻底失联了！　　无奈之下李先生报了警，警方调查后发现，董苏口中所说的两家美甲店虽真实存在，但她根本不是美甲店的老板。　　通过梳理大笔资金流，民警发现，李先生的多笔钱款转账给了董苏和一个叫静静的微信，这个静静是董苏相处十年的闺蜜。　　打造女老板人设　　以恋爱名义骗取钱款　　董苏究竟是什么人？　　她和静静之间　　有啥不可告人的秘密？　　民警调查后发现，董苏很早就从美甲店离职，并已回到老家；而另一名涉案人员静静虽是青浦本地人，但却从2023年6月起，就入住了董苏老家的一家宾馆。　　于是，就有了本文开始的一幕，警方于今年1月9日在河南某宾馆中找到了静静。　　在民警耐心询问下，静静吐露实情。静静称，她的这个微信号从2017年开始就交给自己的男友贾辉使用，而贾辉似乎后来又把微信号和密码告诉了董苏。　　据静静介绍，她于2014年认识在美发店做收银员的董苏，后又经董苏介绍，认识了男友贾辉。　　考虑到三人长达10年的情分，当贾辉和董苏向她讨要微信号时，静静称自己“无从拒绝”。　　静静坦言，自己父母早年离异，这么多年她一直与外婆生活在一起，因家境殷实，所以从未外出上过班。　　自从2014年认识了董苏和贾辉后，静静就搬出来和他们住在一起，从那时起，其生活全部的开销就由这两人来承担。　　据静静所知，董苏和贾辉的财务似乎捆绑颇深，但她并不知晓具体缘由；不过既然自己的闺蜜和男友愿意无条件供养自己，她也就没有多作他想。　　警方通过进一步调查　　最终排除了　　静静诈骗李先生的嫌疑　　真正对李先生诈骗的黑手　　是掌握静静微信号的：　　董苏和贾辉　　蹊跷的是，如果只是为了持有虚拟的作案账号，董苏和贾辉完全可以自行注册，根本没有必要对非亲非故的静静不求回报地付出，甚至长达十年之久。　　据静静还告诉民警，她是在男友贾辉的怂恿下，才来到董苏的老家，贾辉始终用各种说辞拖着她，最后在宾馆一住就是半年。　　民警隐隐感觉　　整件事情的背后　　一定还隐藏着更大的玄机　　和不可告人的目的！　　此时，静静的另一席话　　又令民警瞠目结舌　　我从2015年开始就只是在QQ上和贾辉保持联系，而贾辉也是一直在网上转钱。　　长达九年不再见面　　只是保持着线上联系　　静静和男友贾辉所谓的爱情　　听起来不可思议　　而在静静看来，只要贾辉一直负担自己的吃用开销，就等于保持着男女朋友的关系。　　得知静静有意愿回家，民警立刻给静静妈妈打去了电话，并告知其静静目前独自一人久住在外地宾馆的情况。　　让人没想到的是　　静静妈妈却震惊不已　　坚称“绝不可能”！　　静静妈妈表示，因为女儿跟自己关系疏远，近年来一直是在微信上与女儿联系。据女儿微信上所说，她已经远嫁外地而且生了孩子，因此不便回家见面。　　但奇怪的是　　女儿婚后就麻烦事不断　　陆续问静静妈妈讨要三百万！　　出于自己再婚后对女儿疏于照顾的愧疚，静静妈妈表示，她对于女儿和女婿提出的各种请求，一直是无条件答应，多次通过微信转账，但没想到女儿根本没结婚生娃。　　十年的供养，牵出诈骗案中案　　利用闺蜜的微信号　　董苏和贾辉一直冒充静静　　在和她妈妈联系　　董苏究竟在背后捣了什么鬼？　　那个贾辉又到底是什么人呢？　　警方通过工作联系上了贾辉，对方称，早在九年前，他就和静静分开回了老家，这么多年，无论是在生活中还是在网上都再没有联系过静静。　　一直和静静联系的　　所谓的“男友”究竟是谁？　　又为何要一直冒充贾辉？　　通过与董苏老家警方合作，在重重压力下，犯罪嫌疑人董苏最终投案自首，并交代了其十年来，一人分饰多角实施诈骗多人的所有犯罪事实。　　据犯罪嫌疑人董苏交代，她确实于2014年在美发店打工时认识了静静，而贾辉正是美发店里的发型师。　　和静静相识数月后，贾辉就回老家发展，并于2015年向静静提出分手。　　相识十年来，静静一直都把董苏当成自己最好的朋友。董苏了解静静与家人的实际情况，为了从她家获取不义之财，先是注册了小号，冒充贾辉骗取了静静的信任。　　董苏先是利用贾辉的身份，顺利拿到了静静的微信号；随后又假冒了静静，用微信和静静的家人取得了联系。　　据董苏说，因为没有正当收入，花钱又大手大脚，她骗来的这些钱，都用作自己的日常开销。等到静静一家很难再榨出油水的时候，她就将黑手伸向了自己的恋爱对象李先生。　　董苏表示，对于所有这一切，静静毫不知情，她之所以愿意一直留宿在外地宾馆，也是因为被董苏所假冒的男友蛊惑，用所谓的供养蒙蔽了双眼。　　目前，犯罪嫌疑人董苏因涉嫌诈骗罪已被松江检察院依法批准逮捕。　　这个“剧情”太炸裂了甚至还有点烧脑

"厨房里的激战2ph",出品：新浪财经上市公司研究院作者：大眼楼管/半隐3月5日，南国置业公告将以约7.83亿元的价格转让3家公司给控股股东电建集团及其子公司。值得注意的是，此次出售并不需要购买方支付现金对价，而是用以直接冲抵对控股股东及其子公司的应付债务。此外，--**--　　出品：新浪财经上市公司研究院　　作者：大眼楼管/半隐　　3月5日，公告将以约7.83亿元的价格转让3家公司给控股股东电建集团及其子公司。值得注意的是，此次出售并不需要购买方支付现金对价，而是用以直接冲抵对控股股东及其子公司的应付债务。此外，就在几个月前，公司的控股孙公司由于支付工程款延迟等违约行为而被起诉，涉案金额暂超2亿元。综合来看，公司的流动性究竟如何值得关注。　　资产抵债控股孙公司被诉流动性如何保证　　正如文章开头所说，公司在将自身的资产出售给控股股东和其旗下子公司用来抵债。具体来看，公司将持有的子公司武汉北都商业有限公司100%股权以5.66亿元转让给控股股东电建地产全资子公司武汉澋悦；公司的全资子公司武汉大本营商业管理有限公司将持有的西安泷悦泰恒70%股权和武汉悦鹤企业管理咨询有限公司100%股权，分别以0.25亿元和1.91亿元出售给电建资产的全资子公司中电建丝路和北京海赋。　　再来看所出售的3家公司的财务情况，根据披露，武汉北都商业有限公司、西安泷悦泰恒和武汉悦鹤企业管理咨询有限公司2023年9月末净资产分别为2.81亿元、0.25亿元和-0.37亿元；1-9月份的净利润分别为-749.58万元、-1349.19万元和-1126.57万元，此次出售的溢价率分别为100.81%、44.15%和622.09%。　　不难发现，三家公司在2023年前三季度均处于亏损状态且均有一定金额的负债，尤其是武汉悦鹤企业管理咨询有限公司还处于资不抵债的情况，如果暂且认定相应估值是公允的话，那么控股股东和其子公司以相对较高的溢价率来冲抵相当于既帮公司免去了一定债务，又帮公司消化掉了内部相对不良的资产；同时对于像武汉北都商业有限公司这种拥有商业广场的相对优质资产，一起打包从债务压力较大的南国置业中释放出来，是不是也算一种救项目呢？　　由此延伸来看，通过定期报告中可以发现，公司近两年的其他应付款的余额均较大，绝大部分为往来款。以2023年中期为例，在142.89亿元的其他应付款中有超过138亿元为应付往来款，且账龄超过1年的重要其他应收款余额已经超过50亿元。根据公司披露的股东借款额度信息，2023年底该额度就已经达到118亿元，其中已使用的借款107亿元左右。在此次以资抵债后，是否还会出现类似的举措有待观察。　　即使控股股东的借款在大力支持，公司外部的流动性压力同样不小。在去年12月中旬，公司披露了一则有关控股孙公司武汉临江荣城房地产开发有限公司的诉讼，原告中建三局第一建设工程有限责任公司认为被告临江荣城存在提供施工场地延误、支付工程款延迟等违约行为，涉及到的金额暂超过2亿元。那么先不考虑如短期借款、一年内到期的非流动负债等短期有息负债公司，目前存续的经营负债如9月末应付账款余额15.81亿元中是否也可能会带来流动性风险呢；而如果不是像控股股东这样接受较高溢价，这些资产的价值和变现能力几何存疑。　　归母净利润预亏13.5-19.5亿元存量房转为投资性房地产能否破局？　　根据公司1月底披露的2023年度业绩预告，2023年度预计实现营业收入10-12亿元，较2022年度99亿元的收入缩水超过80%；预计实现归母净利润将介于-19.5亿元至-13.5亿元，亏损同比扩大达到136.29%至63.58%。公司表示主要原因为报告期内结利项目和金额同比下降；商业运营项目亏损；以及计提资产减值准备。　　公司目前主要的业务可以分为商业运营板块、城市运营板块和地产投资板块。从2023年中期报告来看，物业销售实现收入大幅下降87.11%，已经低于物业出租及管理的营收，这也一定程度符合了公司对今年业绩下滑的解释。　　在2023年8月份，公司将账面净值约7.35亿元的武汉泷悦华府项目写字楼对外出租，将会计核算科目由存货变化为了投资性房地产，这是否是公司对存量房去化的方式之一、以及由此可能透露出的地产销售的压力究竟如何有待观察。　　通过去年中期披露的数据来，据不完全统计，公司的出租项目中出租率达到100%的为10.34%，超过90%的为24.14%，80%-90%的为13.79%，不足50%的为13.79%。部分项目的出租率并不理想。综上来看，公司“造血”能力承压同样值得关注。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：管翠柏

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总监制：益梦曼

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编 审：奚瀚奕

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