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"香港九龙成人家庭影院",3月8日，能链智电(NAAS.US)最新披露的经营数据显示，随着运营效率显著提升，其充电服务业务保持高速增长，预计2023年充电量同比增长达80%，远超2023年中国新能源汽车总量55.8%的同比增速。且其订单侧盈利在1月转正的基础上，2月还在持续扩大。能链智电2022年全年充电量为27.53亿度，按其最新预估计算，2023年能链智电的充电量或达到50亿度。相当于2023年美国公共充电量的3.3倍，欧洲公共充电量的60%。过去一年来，能链智电互联互通业务通过扩大车主用户数、提升充电场站覆盖率，进而形成网络效应，使其订单侧盈利水平逐月由负转正。数据显示，能链智电的订单侧盈利水平已经连续五个月实现正增长，从2023年9月的-8.14%，在今年1月首度转为0.02%的正收益，并在2月进一步扩大至0.75%。此前，能链智电预估2023年全年收入在3.1亿元人民币(4,400万美元)至3.3亿元人民币(4,600万美元)之间，同比增幅达到234%至256%。而能链智电母公司能链控股今年早些时候也宣布其成品油业务板块已整体盈利。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"香港九龙成人家庭影院",原标题：彻底爆了！月薪超10万！--**--　　原标题：彻底爆了！月薪超10万！　　香港楼市太火爆。　　自2月28日中国香港特区政府宣布楼市全面“撤辣”以来，大量内地客户涌入香港楼市，业内人士表示，如果这一趋势持续，中介月收入达到20万港元将不成问题。已有中介表示，在政策调整前，每月仅能拿得底薪，而上个月的收入已突破10万港元。甚至有中介称：“如果市况能维持住，年入百万港元不是梦”。　　全面“撤辣”后，香港楼市的热度仍在持续升温。3月7日，恒基地产旗下位于香港九龙半岛长沙湾的BelgraviaPlace楼盘二次开盘，当日售出190套，占可销售单位超过90%。该项目当晚紧急加推了92套，将于下周一发售，折实平均呎价（1平方呎≈0.0929平方米）17430港元，涨价幅度约8.4%。　　与此同时，申请按揭的宗数也大幅上升。据经络按揭转介统计，该行客户申请按揭宗数在“撤辣”后首周急升1.2倍，其中二类客源更是显著大增3.4倍，或将成为香港楼市未来增长的重要动力。　　月薪10万　　3月8日，中新经纬报道，自2月28日中国香港特区政府宣布楼市全面“撤辣”以来，大量内地客户涌入香港楼市，业内人士表示，如果这一趋势持续，中介月收入达到20万港元将不成问题。　　报道称，已有中介表示，在政策调整前，每月仅能拿得底薪，而上个月的收入已突破10万港元。中原地产一中介称：“如果市况能维持住，年入百万港元不是梦”。　　另外，多家中介机构透露，近期接到的内地客户咨询量激增，应接不暇。许多内地客户选择乘坐飞机或高铁前往香港购房。通常购买单套房产的多为香港本地居民，而购买多套甚至整栋楼宇的几乎全是内地客户。　　内地客户大量涌入的同时，香港多家经纪门店针对“新香港人”和内地客户推出特别服务，有门店专为申请高端人才计划买楼退税提供服务，有门店橱窗张贴的“撤辣”海报为简体字，还有门店特别成立了“普通话专组”。　　美联物业研究中心表示，“撤辣”后，美联深圳的客户对香港物业的咨询量大幅上升50倍，带看量也显著上升超20倍，准备购入的客户不在少数。“据销售现场反馈，上周香港住宅交易现场上，内地客户占比大约有三成。”　　美联物业深圳董事总经理江贤亮表示，香港目前的住宅价格已经回调到2016年年底的水平，住宅租金整体攀升至4年来最高。因此“撤辣”之后，香港成为低房价、低交易税费、高租金回报率的地区，增强了本地市场及外地市场买家的购买信心。　　江贤亮进一步表示，近几年香港各项人才引进计划已经引进十几万个高净值居民家庭，再加上3月1日起正式实施的新资本投资者入境计划，预计未来一段时间内，香港人口上升将非常明显，助推住宅物业的需求量上升。　　紧急加推、涨价　　全面“撤辣”一周后，香港楼市的热度仍在持续升温。　　3月7日，恒基地产旗下位于香港九龙半岛长沙湾的BelgraviaPlace楼盘二次开盘，208套房、7300个意向登记、2300组抽签选房。　　发展商表示，当日售出190套，占可销售单位超过90%；连同第一次开盘售出的138套，短短5日共售出约328套。　　恒基集团方面对销售情况非常满意，并表示，买家以自用为主，亦有少量长线投资者。其中，大部分买家是香港本地居民，也有部分买家来自深圳、广州。　　本次推售的208套房源每平方呎价为16531港元至19152港元，套均总价约359万港元至868万港元。如果扣除最高10%折扣优惠后，套均总价为323.1万港元至781.2万港元，折后呎价约14878港元至17237港元。　　据香港橙新闻报道，BelgraviaPlace项目二次开盘较首次更火爆，有内地的一家三口特意从广州过来，豪掷1500万港元至1600万港元买入2套，买楼后随即乘坐高铁返回内地。　　报道称，该项目当晚紧急加推了92套，将于下周一早上9时发售，折实平均呎价17430港元，较上一张价单折实平均呎价16076港元，调升约8.4%。　　该项目位于长沙湾巴域街1号，近深水埗地铁站，距离尖沙咀5站，项目分2期发展，合计提供1000伙，第一期设有714户，间隔由开放式至3房，实用面积由177至756平方呎，项目主推1房至2房的户型，占比超过八成。　　最便宜的一套上车盘是1B座8楼16室，面积约199平方呎（约18.5平方米），属开放式间隔户型，折后总价约323.1万港元，呎价约16236港元，预计完工日期为2025年7月31日。　　中原地产表示，现在香港楼市新盘销售十分火热，相信本次房源售罄没问题。在本轮意向登记客群中，香港本地买家约占九成，绝大部分为自住。　　就在前几天，BelgraviaPlace项目进行了第一次开盘销售，受到市场高度关注与追捧，首批138套房源收到超过4400个意向登记，超额认购逾30倍，开卖后4小时即售罄。　　按揭申请激增　　楼市自全面“撤辣”后，交投气氛有所改善，入市买家增加，申请按揭的宗数也随之上升。据经络按揭转介统计，该行客户申请按揭宗数在“撤辣”后首周急升1.2倍，当中二类客源更是显著大增3.4倍，或将成为香港楼市未来增长的重要动力。　　经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，市场积压多年的购买力释放，新盘市场交投尤其火爆，按揭市场亦有显著回升。透过经络按揭申请按揭的个案当中，一手物业的占比由全面“撤辣”前的19%大增一倍至38%。　　通过经络按揭转介的按揭申请个案中，“新香港人”及内地客户比全面“撤辣”前大增3.4倍。　　另外，曹德明指出，美联储主席鲍威尔日前发表的货币政策证词表示，若经济形势按预期发展，今年稍后或开始进行降息，香港利率有望在今年下半年下调，在多重利好因素下，预计香港楼市将稳步复苏，预计今年按揭宗数将逐步回稳。　　3月5日，摩根大通发布报告指出，受香港财政预算案宣布撤销楼市调控措施影响，近几日香港楼市销售出现积极反应，开发商股价上涨约1%。报告预测，今年香港楼市成交量将增加逾30%，但住宅价格仍可能下跌5%至10%。　　责编：战术恒　　校对：祝甜婷股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：申倚云

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