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"成人家庭影院推荐视频在线播放",　　2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.45%，上月为3.45%。5年期以上LPR为3.95%，上月为4.2%。　　本月5年期以上LPR利率单独下降了25个基点，下降幅度超出此前市场预期，这也是5年期以上LPR历史上下调幅度最多的一次。多位受访的业内人士表示，5年期以上LPR下降，将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产市场平稳发展，更有效激发企事业单位融资需求。　　据广开首席产业研究院资深研究员马泓测算，假设以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例，据此计算月供减少约145元，合计30年本息累计减少还贷5.2万元左右。　　力度超预期 5年期以上LPR利率下调25个基点　　本月LPR利率不对称降息5年期以上LPR利率下调了25个基点，超出此前市场预期的下调10个基点的力度，而上一次5年期以上LPR利率下调，是去年6月份，5年期以LPR利率下调了10个基点至4.2%。　　自5年期以上LPR利率公布以来，我国共有8次五年期LPR的下调，但过去下调幅度为5-15个基点。而此次一次性下调了25个基点，是历史上降息最多的一次。　　光大银行金融市场部宏观研究员周茂华告诉贝壳财经记者， 本次LPR利率调降有助于引导信贷融资成本进一步下降，利好房地产，有助于降低购房成本，释放楼市需求，提振经济复苏信心。　　周茂华还指出，目前国内处于信心恢复与经济恢复关键期，加之海外需求前景不确定性，商业银行靠前发力，合理调降贷款报价利率进一步让利实体经济，加大实体经济支持力度，提振市场信心，促进经济加快恢复活力。　　东方金诚宏观首席分析师王青认为，5年期以上LPR报价下调，直接原因是受近期降准落地等因素影响，银行资金成本下降，报价行有动力下调LPR报价加点。 　　2月MLF操作利率保持稳定，这意味着当月LPR报价的定价基础未发生变化，但当月降准落地，释放长期资金1万亿，可为银行每年节约资金成本90亿左右。同时，2023年11月、12月国内主要银行下调存款利率，再加上央行1月25日下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点，也对近期银行资金成本的下行起到了一定推动作用。　　最大幅度降息有助于房地产市场和消费平稳复苏　　作为长期利率的定价之锚，5年期以上LPR利率的调整关乎着包括长期投资、居民住房按揭贷款等重要的市场定价。其中，居民住房按揭贷款的定价是5年期以上LPR利率加点而来。也就是说，LPR利率下调后，新增的住房贷款利率也将随之下降，而存量房贷利率也将在重新定价日做出相应的调整。　　易居研究院研究总监严跃进认为，历史上最大的降息周期开启。而降息对于房地产市场的影响积极。房地产市场当前正处于企稳复苏的阶段，但复苏过程需要巩固。降息利好资金成本的下调，直接引导房贷的下调，这对于房贷市场将产生积极影响。　　马泓表示，调降中长期LPR基准利率有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力。由于当前商品房销售复苏情况不及预期，市场信心恢复需要更多政策扶持和耐心。基于5年期LPR基准利率的下调，后续商业银行房贷利率也会响应调降。而此次贷款优惠力度是比较显著的，后续有望促进增量购房和其他消费领域的提升，推动年内商品房销售跌幅较2023年收窄。　　事实上，当前房地产复苏相对滞后，而二手房的活跃成交被市场看作是居民融资需求反弹中最重要的贡献因素。根据住建部披露，2023年1-11月，全国二手房成交量和新建商品房销售面积比2022年同期增长6.9%，二手房成交量占新房和二手房交易总量的比重近40%，较上年同期提高约10个百分点，部分主要城市二手房成交量占比甚至超过50%。　　兴业研究认为，一二手房成交加权增速改善一定程度上反映了低基数的影响，其两年复合增速仍处于较低水平，待低基数影响消退后，成交增速或再度回落。　　周茂华亦指出，由于房地产上下游产业链长，目前房地产仍处于企稳复苏阶段，对国内消费、投资拖累明显，国内加大房地产支持力度，有助于促进有效需求加快恢复。　　1年期LPR“按兵不动”利于稳定银行净息差　　与5年期以上LPR利率大幅下调不同，本月1年期LPR利率保持不变，这亦符合市场预期。2月18日，作为LPR利率的锚定利率，中期借款便利（MLF）利率并未下调，即降低了1年期LPR利率下调的可能。　　中泰证券首席杨畅认为，本次非对称下调传递出多重信号。货币政策也在配合经济平稳开局，春节假日过后，从资金供给端开展工作，通过降低贷款利息，降低融资成本，配合2024年经济平稳开局的意图较为明显。同时也表明政策希望发挥作用的对象有所侧重，保持1年期LPR不变，或表明对制造业投资和消费的刺激意图相对平稳。　　王青认为，1年期LPR报价保持不动，则有助于稳定已处历史低位的银行净息差，为5年期以上LPR报价较大幅度下调腾出空间。不过，受物价水平偏低影响，当前实体经济实际融资成本上升，着眼于提振宏观经济总需求，未来LPR报价仍有可能跟进MLF利率下调。 　　“综合当前经济和物价走势，短期内MLF利率下调的可能性仍然较大。 ”王青指出，这将带动两个期限品种的LPR报价继续下调，进而带动企业和居民贷款利率持续下行，提振宏观经济总需求。与此同时，LPR报价持续下调带动贷款利率下行，也将为今年地方债务风险化解提供更为有利的条件。　　新京报贝壳财经记者 姜樊

"成人家庭影院推荐视频在线播放",来源：观察者网[文/观察者网王世纯]据《华尔街日报》2月26日报道，当地时间2月25日，以色列总理内塔尼亚胡参加美国哥伦--**--　　来源：观察者网　　[文/观察者网王世纯]据《华尔街日报》2月26日报道，当地时间2月25日，以色列总理内塔尼亚胡参加美国哥伦比亚广播公司（CBS）的访谈节目《面对全国》时表示，以色列军队将在加沙南部与埃及接壤的边境城市拉法展开行动，因为“以军已经摧毁了哈马斯24个营中的18个，剩余的营中有4个集中在拉法”。一旦以色列进攻拉法，“战斗会在几周内结束”。　　对于目前仍在进行的停火谈判，内塔尼亚胡将哈马斯最初的谈判要求描述为“痴心妄想”，包括释放数千名巴勒斯坦囚犯和永久停火等。但他同时表示，若达成合理局面，巴以人质交换协议有可能达成，拉法行动时间会相应推迟，但仍会展开。　　尽管以色列总理继续坚持强硬姿态，但综合《华尔街日报》，半岛电视台和《以色列时报》等媒体消息，近日在法国首都巴黎举行的新一轮加沙地带停火谈判已经取得进展。　　美国国家安全顾问杰沙利文告诉CNN，谈判代表们就人巴以质交换的大纲达成了一致。埃及官员称巴以双方在交换人质数量和停火时间问题上同意继续谈判，但在是否允许加沙民众返回北部等问题上存在分歧。CBS“面对全国”截图图源：社交媒体　　内塔尼亚胡表示，他设定了三个战争目标，一是释放人质，二是摧毁哈马斯，三是确保加沙今后不再对以色列构成威胁。除非以色列取得完全胜利，否则无法实现和平。而以军“已经摧毁了哈马斯24个恐怖营中的18个”，剩余的营中有4个集中在拉法。他说，以色列对该组织的彻底胜利指日可待，一旦拉法军事行动开始，激烈的战斗“将在几周后才会结束”。　　在CBS访谈最后，主持人玛格丽特·布伦南提及加沙平民伤亡人数高企的现状，并问内塔尼亚胡，“难道你不担心以色列制造的恐怖分子比杀死的还要多吗？”　　内塔尼亚胡继续以前的话术，他说：“玛格丽特，如果你面对的是相当于20次9·11事件，5万美国人在一天内被屠杀，包括母亲和儿童在内的1万美国人被劫持为人质，美国会怎么做？你们会不会像以色列那样做？你们会做得更多……以色列会取得全面胜利，这符合我们所有人的利益，这也符合美国的利益。”　　当下，新一轮加沙地带停火谈判近日在法国首都巴黎举行，以色列、美国、卡塔尔和埃及派代表参加。据以色列媒体报道，当地时间2月24日，巴黎谈判就以色列和哈马斯之间为期六周的停火协议取得进展。埃及的一名高级官员表示，停火协议草案包括以色列释放300名巴勒斯坦囚犯，大部分是妇女、未成年人和老年人，以换取哈马斯释放40名妇女和老年人质。　　在24日谈判后，以方代表回到以色列汇报谈判进展，以色列战时内阁同意在未来几天内派遣代表团前往卡塔尔继续进行谈判，进一步商讨与哈马斯交换被扣押人质的协议。　　美国国家安全顾问杰沙利文告诉CNN，谈判代表们就巴以人质交换的大纲达成了一致。他说：“我们希望在未来几天里，我们能够在这个问题上达成一项切实和最终的协议，但现在我们必须等等看。”　　对于内塔尼亚胡在26日的表态，哈马斯发言人塔希尔·努努周日告诉半岛电视台，内塔尼亚胡为了自己的政治利益，正在破坏谈判取得进展的努力。　　哈马斯发言人说：“对我们来说，谈判的关键是三个基本问题：可持续停火，结束对加沙地带的任何军事占领，让我们的人民返回重建家园，以及结束对加沙地区的围困。”　　《华尔街日报》援引埃及匿名官员的话称，哈马斯在停火持续时间、释放巴勒斯坦囚犯的数量以及以色列军队逐步撤出加沙地带等问题上表现出了“灵活性”。哈马斯愿意放弃永久停火的要求，希望在后续谈判再讨论这一目标。但哈马斯仍然坚持要求以色列军队从加沙地带部分地区撤出，以便让流离失所的巴勒斯坦人返回家园。　　而以色列谈判代表一直愿意讨论停火的持续时间，以及释放一些巴勒斯坦囚犯等问题。但以方代表在是否同意允许居民返回加沙北部，或是否承诺通过谈判结束战争的问题上仍然犹豫不决。《华尔街日报》表示，调解人希望达成一项协议，以避免以色列在拉法的地面行动。　　当下，以色列要进攻拉法面临几乎来自全球的压力。拜登政府官员表示，他们不希望以色列军队在没有确保平民安全的情况下开始行动。沙利文25日也补充说，以色列还没有向拜登政府提交它对拉法的处理计划。　　尽管如此，以色列战时内阁继续保持强硬态度。《以色列时报》与法新社消息，当地时间26日，以色列总理办公室发表声明称，以色列国防军已提交了一份撤离加沙地带平民的行动计划。　　《金融时报》称，内塔尼亚胡23日公布了他迄今为止关于如何管理战后加沙的最详细方案。以总理办公室称，内塔尼亚胡向内阁提交了关于加沙战后安排的方案供审议，方案涵盖以色列在加沙地带的近期、中期和长期计划，包括军事行动、战后安全、民事安排。　　根据该方案，以军将继续在加沙的军事行动，直至实现其目标，即摧毁哈马斯和巴勒斯坦伊斯兰圣战组织（杰哈德）的军事力量和基础设施、被扣押以色列人获释以及防止加沙地带继续威胁以色列。战后，以军将“无限期维持在整个加沙地带的行动自由，以防止恐怖活动死灰复燃”。　　《金融时报》称，以色列的方案还计划在加沙地带设置相当大面积、被以方控制的“安全缓冲区”，分别位于加沙与以色列和埃及接壤的边境地区。这一点遭到美国明确反对。美国国家安全委员会发言人柯比23日表示，“我们不认为加沙的面积将有任何缩小”。点击进入专题：

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作者：真嘉音

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